كيف تتجنب دفع مبالغ زائدة؟ حساب فواتير التدفئة باستخدام عداد منزلي عادي

وتشهد أسعار المساكن والخدمات المجتمعية ارتفاعاً ملحوظاً إلى درجة أنها ستشكل قريباً جزءاً كبيراً من الحد الأدنى للمعيشة.

المحاسبة الصحيحة وتسجيل الطاقة الحرارية سيسمح لك بتجميع إحصائيات الاستهلاك الدقيقة وتقليل حسابات إمدادات التدفئة- صيانة أنظمة نقل الحرارة وتقليل نفقات المواطنين.

غرض عداد الحرارة العام للمنزل

يتم تركيب الجهاز عند مدخل ومخرج الغرفة، مباشرة على قناة نقل الحرارة. لن يعطي ضمانًا بنسبة 100٪ أن تكون البيانات دقيقة، نظرًا لفقدان الحرارة، وخطأ المستشعر، وتفاوت مجال درجة الحرارة، وضعف الاتصال، لم يُلغِ أحد. هذه عوامل عشوائية تُعقّد الحساب، ولكن سوف يزيدون الدقة على أية حال مقارنة بغرفة بدون جهاز استشعار.

الصورة ١. عداد طاقة حرارية عام للمنزل. الجهاز مزود بشاشة إلكترونية تعرض القراءات.

1. عداد المنزل العام نعرض مجموع قراءات جميع الشققالمهمة الرئيسية هي منع تزوير البيانات أو أخطاء المعدات. أما المهمة الثانوية فهي تسجيل الأخطاء والأعطال. لننظر إلى مبدأ التشغيل لفهم عناصر الحسابات.
2. جميع أجهزة التدفئة مجهزة بشاشة LCD.يعرض جميع المعلومات. هنا يمكنك أيضًا التنقل بين أقسام القائمة. بمساعدته، يمكنك التحكم في حالة النظام في الوقت الحالي.
3. يتم تضمين جهاز الإرسال OPTO في المجموعة الأساسية لمعظم الأجهزة من الشركات المصنعة الأوروبية. يُحوّل إشارات المستشعرات، ويعيد توجيهها إلى ناقل التحكم في الحاسوب. كما يُوفّر معلومات أكثر تفصيلاً حول تشغيل العداد.
4. تم تصميم وحدة M-Bus لتوصيل العداد بالشبكة المركزية وجمع المعلومات. يتم دمج مجموعة من الأجهزة في تيار منخفض (39 فولت) شبكة تستخدم زوجًا مجدولًا ومتصلة بمحور يرسل طلبات دورية ويولد تقريرًا لمنظمة إمداد الحرارة.
5. يمكن لوحدة الراديو نقل المعلومات دون الحاجة إلى اتصال سلكي على مسافة تصل إلى عدة مئات من الأمتار. للحصول على المعلومات، يقوم موظف مؤسسة الإسكان والمرافق أو التدفئة بضبط جهاز الاستقبال على هذا التردد، وبعد ذلك يتم عرض القراءات والحالة الحالية للنظام على الشاشة.

الأخطاء التي يكتشفها العداد:

• تلف مستشعر درجة الحرارة؛
• تلف مستشعر استهلاك الطاقة؛
• التثبيت غير الصحيح أو فقدان الاتصال؛
• وجود الهواء في مسار التدفق؛
• بطارية منخفضة.

أرشفة القراءات

يتم نقل كافة المعلومات إلى الخادم الرئيسي، حيث يتم تخزينها هناك. خلال 12 شهرًايمكن تعديل فترة التخزين وتكرار إرسال الطلبات ودقة الجهاز يدويًا.

عدة أسباب لاستخدام العداد المشترك

• العدادات دقيقة توزيع المدفوعات مقابل الطاقة الحرارية؛
• العدادات توفر الحرارة، لأنها لا تأخذ في الاعتبار التسريبات وأخطاء النظام؛
• يقوم العداد بتقليص وتيرة ومدى الأعطال إلى الحد الأدنى؛
• يبلغ مركز الخدمة على الفور عن الأعطال؛
• يعمل العداد على تسريع وتبسيط إجراءات الصيانة والتحكم.

دعونا نلقي نظرة عن كثب القانون رقم 261 "بشأن توفير الطاقة"، والتي بموجبها قد يتم إجبار شركات التدفئة على تركيب أجهزة القياس.

دعونا نتخيل الوضع: في مبنى متعدد الطوابق 50 شقة عداد معطل أو تالف. إذا اكتُشف نقصٌ عند إصدار إيصالات شهرية للسكان، فسيؤدي ذلك، على أقل تقدير، إلى تأخير عملية التحقق. السيناريو الأكثر ترجيحًا هو منح السكان تأجيلًا حتى يُكمل موظفو الإسكان والمرافق الحسابات، وسيتعين عليهم في الشهر التالي دفع الفواتير فورًا. شهرين.

سيؤدي هذا الوضع على الأقل إلى "تجميد" بعض الأموال وإحداث بعض الإزعاج. إذا كان هناك مدين في المنزل عليه متأخرات، فعندئذٍ شهر آخر من عدم الدفع لن يكون مفيدًا.

بالنظر إلى مجال درجة الحرارة العام الذي يأتي من الجدران والأقسام بين الشقق، فقد يرتفع سعر التدفئة 20% فوق المعدل الطبيعي.

والجهاز أيضا يسجل الأخطاء والأعطال في النظامحتى يتمكن عمال الإسكان والخدمات المجتمعية من تقييم الأضرار التي لحقت بالسكان وتعويضهم.

أوافق، سيكون من الغباء أن ندفع شهر كامل موسم التدفئة، إذا خلال اسبوعين تم تنفيذ أعمال الإصلاح.

التغييرات في إجراءات الحساب وإعادة الحساب من عام 2012 إلى عام 2019

1. في عام 2012 كان الإجراء بدائيًا للغاية وكان من السهل على المواطنين عديمي الضمير تجاوزه باستخدام اللفات والمغناطيسات التي أعادت القراءات إلى الوراء. تم تلخيص البيانات من المنزل بأكمله وعلى أساسها تم إجراء تعداد ربع سنوي.
2. في عام 2014 في بعض المنازل، بدأ تركيب عدادات منزلية مشتركة لتبسيط عملية العد، لكن تزوير البيانات لم يتوقف، مما أدى إلى تباطؤ عملية العد. عمال الإسكان والخدمات المجتمعية تم حساب الفرق بين المؤشرات العامة والمؤشرات الخاصة، حيث كان هناك اشتباه في قيام بعض السكان باستبدال البيانات عمدًا.
3. مع 2016 أصبحت جميع العدادات في المنزل الاتصال بالمنزل المشترك الرئيسي، مما حل مشكلة الاحتيال.

كيفية حساب الطاقة الحرارية للتدفئة باستخدام عداد منزلي مشترك

1. من اليوم الأول إلى اليوم الخامس والعشرين من كل شهر يقوم النظام بجمع البيانات وإرسالها إلى المكتب الرئيسي للمنظمة التي تزود التدفئة.
2. يقوم العاملون في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية بإنشاء إيصالات وإرسالها إلى عناوين السكان.
3. في الخامس والعشرين من كل شهر يتلقى المقيمون إشعارات بشأن مبلغ الدفع.
4. حتى نهاية الشهر يجب عليك دفع الإيصال ما لم يكن هناك سبب وجيه للتأخير.

كيفية الحساب بشكل صحيح: بيانات للحسابات والصيغ

حتى الآن، لا توجد خوارزمية قياسية لحساب رسوم التدفئة. المبلغ النهائي يتأثر بـ:

• المناخ المحلي (يسبب المناخ البارد خسائر كبيرة في الحرارة)؛
• حالة الهندسة والاتصالات التقنية (مع انخفاض كفاءة النظام، يكون الدفع أعلى، حيث أن الخسائر أكبر)؛
• مساحة المبنى؛
• موسم.

هل يوجد نظام تدفئة مركزي في المنزل؟

صيغة حساب الدفع:

P = Vх (Tk/Tд) * K

أين ص - مبلغ الدفع، الخامس - قراءات العدادات، Tk و Td - مساحة المبنى، ك - معايير تدفئة الغرف.

إذا كان هناك منزل مشترك وجهاز قياس فردي

إذا تم تركيب عداد فردي، إذن القراءات مأخوذة منه فقط. يقضي نظام العد الآلي على احتمالية الخطأ بشكل شبه كامل.

تم إصدار الإيصال وحساب المبلغ بالمعدلات الحاليةإن إجراء الإخطار والحساب هو إجراء قياسي.

في حالة جمعية أصحاب المنازل، يتم الدفع وفقًا للميثاق في نهاية كل موسم.

حالات خاصة

في بعض الحالات، تصبح عملية حساب مؤشرات الحرارة أكثر تعقيدًا.

كيفية حساب المؤشرات إذا تم استلام المدفوعات خلال موسم التدفئة فقط

في أغلب الأحيان، تُحدد الشركة الموردة طرق الدفع (مع استثناءات محتملة لجمعيات أصحاب العقارات). تُتيح بعض الشركات إمكانية دفع جزء من تكلفة التدفئة في الصيف. مميزات الدفع للتدفئة في موسم الصيف:

• من غير الممكن التحقق من صحة بيانات الحرارة. يتم توزيع المبلغ بالتساوي، أي أن مبلغ المصاريف في الصيف والشتاء هو نفسه.
• يمكنك اختيار فترة سداد إضافية بنفسك (ثم ​​سيكون مبلغ الدفع الدوري أعلى).
• من خلال دفع المبلغ كاملاً مرة واحدة، سيحمي المستأجر نفسه من ارتفاع الأسعار.لأنني اشتريت الجسم بسعر منخفض.

لا يوجد في المنزل عداد حرارة منزلي مشترك مثبت.

إذا لم يتم تركيب عداد مشترك في المنزل، يتم إجراء الحسابات وفقًا للخوارزمية القديمة. 2012، عندما يتم جمع القراءات من جميع العدادات.

المنازل التي تفتقر إلى أجهزة تحكم ليست نادرة. هذا ليس بسبب إهمال السكان أو رئيس التعاونية السكنية.

لا تُرضي شركات الغاز السكان دائمًا، وترفض بعض مشاريع تركيب العدادات، إذ من المربح لها تقريب المبلغ والحصول على دفعات بسعر أعلى. خاصةً إذا يحتوي العداد على تكوين غير قياسي ولا يتوافق مع معايير SNiP.

هناك عداد حرارة عام، ولكن لا يتم تركيب عدادات تدفئة فردية في جميع الشقق.

وضع صعب قد يتطلب العد اليدوي. إذا أظهر العداد بيانات كل شقة على حدة، فقد حُلّت المشكلة، ولكن إن لم يُظهرها، فسيتعين عليك العد يدويًا. لا يمكنك ببساطة تقسيم الكمية بين جميع الشقق، لأن كل شقة تستهلك كمية حرارة مختلفة.

يمكن إجراء الحساب إذا:

• تم دفع تكاليف التدفئة في وقت سابقثم عليك أن تحسب كمية الحرارة التي تم توفيرها بالفعل وكمية الحرارة المتبقية.
• إذا كان لدى المستأجر تعريفة قياسية، حيث يتم تخصيص كمية معينة من الطاقة الحرارية لها شهريًا.
• إذا تم الحفاظ على بروتوكول التدفئة منذ بداية موسم التدفئة (وقت التسخين، فترات الخمول).

جميع الشقق مجهزة بعدادات حرارة فردية.

يجب طرح إجمالي عدد الشقق السكنية من قراءات العداد العام. العدد المتبقي تقسيم بالتساوي بين جميع الشقق (إذا تطابقت المساحة). هكذا نحصل على مبلغ الدفع لكل شقة. لتجنب أي خطأ أو لتبسيط عملية الحساب، يجب ختم العداد.

الصورة ٢. عداد تدفئة إلكتروني فردي. الجهاز مُركّب على أنابيب التدفئة.

دفع ثمن التدفئة في مبنى سكني حيث تم تجهيز أكثر من 50٪ من الشقق بموزعين

عداد المنزل العام معالجة البيانات من جميع الشقق، ولكن الشقق التي تحتوي على عدادات فردية سيتم حسابها بشكل أسرع، والشقق التي لا تحتوي على عدادات فردية ستخضع لتفتيش إضافي.

صعوبات في إجراءات الرقابة

من العيوب الكبيرة عند تركيب العداد. لا توجد طريقة لحساب الحرارة بدقةلذا، ستظهر البيانات نفسها لكلٍّ من البطارية الصغيرة والقطعة الكبيرة، مع أن عدة أجزاء ستُصدر حرارةً أكبر. بالإضافة إلى ذلك، لحساب ذلك، من الضروري أن 75% من السكان قم بتثبيت منظمات الحرارة، وإلا فإن الحساب سيكون غير صحيح.

لتجنب احتساب تكلفة الخدمات شهريًا، ستُجري الجهة الإدارية حسابات أولية للتدفئة، بناءً على قراءات الأجهزة وإحصاءات إمداد الموارد. أعد حساب القيم. مرتين في السنةوبناءً على الفرق بين الأرقام المقدرة والأرقام الفعلية، يتم إجراء التعديلات.

يتم فرض الرسوم على مدار العام.

في هذه الحالة، فإن حساب المؤشرات له خصائصه الخاصة أيضًا.

لا يوجد عدادات حرارة مشتركة أو فردية في المبنى.

في هذه الحالة، سيتم الدفع بالسعر القياسي، بغض النظر عن كمية الطاقة التي استخدمها المستأجر.

سيتم تقسيم مبلغ الدفع إلى أجزاء متساوية، والتي يمكن سدادها على مدار العام.

يوجد عداد حرارة منزلي مشترك، ولا يتم تركيب عدادات حرارة الشقق في كل مكان

سيتم احتساب رسوم شهرية بناءً على متوسط ​​قراءة العداد وتعرفة التدفئة. بمعنى آخر، في حال عدم وجود عدادات فردية، سيدفع المستأجر مبالغ زائدة. في المتوسط ​​بنسبة 20٪، حيث يتم حساب التعريفات الجمركية برسوم إضافية و مع عامل أمان 1.2.

يوجد عداد حرارة مشترك للمنزل، وجميع الشقق والمباني غير السكنية مجهزة بعدادات حرارة فردية

في هذه الحالة تتطابق البيانات من العداد العام ومن كل عداد فردي ولا توجد حاجة لحساب أي شيء يدويًا. يتم الدفع شهريًا وفقًا للخوارزمية القياسية لهيئة الإسكان والخدمات المجتمعية أو جمعية أصحاب المنازل. في حالة وجود تناقض أو عدم تناسق في البيانات، سيتم إعطاء الأولوية لأجهزة القياس الفردية.

كيف تتم الرقابة في المبنى السكني؟

يتم التحكم من قبل شركات الإسكان والخدمات المجتمعية أو المقاولينإذا لم يكن التفتيش مجدولاً، فقد يتم تحذيرك بشأنه.

الصورة ٣. عملية مراقبة اتصالات التدفئة في مبنى سكني. يُجري موظف الإسكان والمرافق عملية التفتيش.

عمليات التفتيش المجدولة جارية بدون سابق إنذار، في أي وقت من الموسميقوم موظفو الإسكان والخدمات المجتمعية أيضًا بأعمال الصيانة والإصلاح، ولكن يحق لمورد العداد إجراء الإصلاحات في حال استمرار الضمان. يمكنك التواصل مع مركز الخدمة بنفسك أو من خلال موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية، ولكن يبقى حق إصلاح الجهاز من اختصاص موظفي الجهة الإدارية فقط.

تركيب الجهاز

يجب أن يتم تركيب جهاز القياس بواسطة متخصص معتمد، وفقًا لقواعد وأنظمة SNiP. يتم التركيب وفقًا لمشروع قد تتجاوز تكلفة تطويره تكلفة الجهاز نفسه. قبل تركيب العداد، يجب على موظف الإسكان والمرافق فحص نظام التدفئة والمرافق للتأكد من مطابقتها للمعايير. بعد تركيب الجهاز، يُجري الموظف أيضًا فحصًا للمخرجات لضمان عمل العداد بشكل صحيح، وإرسال البيانات إلى الخادم، وعدم انتهاك خوارزميات تشغيل نظام التدفئة.

فيديو مفيد

شاهد مقطع فيديو يشرح من يجب أن يدفع تكلفة تركيب عداد الحرارة المنزلي المشترك.

خاتمة

لتجنب دفع مبالغ زائدة مقابل التدفئة، يجب عليك دراسة خوارزميات التشغيل، وصيغ الحساب، والتعريفات، والتغييرات في التشريعات. يمكن أن يساعدك ما يلي في التوفير:

• إصلاح وتعديل خطوط المرافق؛
• تركيب عداد تدفئة فردي حديث؛
• توصيل عداد منزلي مشترك؛
• المراقبة والتشخيص في الوقت المناسب.

عند توزيع ميزانية سكان المنزل أو التعاونية، يجب عليك أن تحاول الادخار قدر الإمكانحتى يتمكن صندوق الاحتياطي من تغطية النفقات العاجلة والطارئة. إذا فاتتك لحظةٌ مثل التحكم في الطاقة الحرارية، فستظل "أموال الطوارئ" مفقودة دائمًا.

اتباع جميع النصائح يمكنك تقليل التكاليف وتبسيط إجراءات دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعيةوللتخلص من احتمالية حدوث خطأ في البرنامج أو خطأ مطبعي في الإيصال، يمكنك إجراء الحساب يدويًا باستخدام الصيغ المذكورة في هذه المقالة.