Com evitar pagar de més? Càlcul de factures de calefacció amb un comptador domèstic comú

Els preus de l'habitatge i dels serveis comunals estan pujant fins a tal punt que aviat constituiran una gran part del mínim de subsistència.

Comptabilització i registre correctes de l'energia tèrmica us permetrà recopilar estadístiques de consum precises i reduir els càlculs de subministrament de calor, manteniment dels sistemes de transferència de calor i reduir les despeses dels ciutadans.

Propòsit del comptador de calor general de la llar

El dispositiu s'instal·la a l'entrada i sortida de l'habitació, directament al canal de transferència de calor. no donarà una garantia del 100% que les dades siguin precises, ja que la pèrdua de calor, l'error del sensor, el camp de temperatura desigual, el contacte feble, ningú les ha cancel·lat. Aquests són factors aleatoris que complicaran el càlcul, però augmentaran la precisió de totes maneres en comparació amb una habitació sense sensor.

Foto 1. Comptador general d'energia tèrmica per a la llar. El dispositiu està equipat amb una pantalla electrònica en què es mostren les lectures.

1. Comptador general de la casa: mostrem la suma de les lectures de tots els apartamentsLa tasca principal és eliminar la falsificació de dades o els errors de l'equip. La tasca secundària és registrar els errors i les avaries. Considerem el principi de funcionament per entendre en quins elements consten els càlculs.
2. Tots els aparells de calefacció estan equipats amb una pantalla LCD., que mostra tota la informació. Aquí també podeu canviar entre les seccions del menú. Amb la seva ajuda, es controla l'estat del sistema en el moment actual.
3. El transmissor OPTO s'inclou en el kit bàsic de la majoria de dispositius de fabricants europeus. Converteix els senyals dels sensors i els redirigeix ​​al bus de control del PC. També proporciona informació més detallada sobre el funcionament del mesurador.
4. El mòdul M-Bus està dissenyat per connectar el comptador a la xarxa central i recopilar informació. Un grup de dispositius es combinen en un sistema de baix corrent (39V) xarxa que utilitza un parell trenat i està connectada a un concentrador, que envia sol·licituds periòdiques i genera un informe per a l'organització de subministrament de calor.
5. El mòdul de ràdio pot transmetre informació sense connexió per cable a una distància de fins a diversos centenars de metres. Per obtenir informació, un empleat d'una organització d'habitatges i serveis públics o de calefacció sintonitza el receptor a aquesta freqüència, després de la qual cosa les lectures i l'estat actual del sistema es mostren a la pantalla.

Errors que detecta el comptador:

• danys al sensor de temperatura;
• danys al sensor de consum d'energia;
• instal·lació incorrecta o pèrdua de contacte;
• presència d'aire a la via de flux;
• bateria baixa.

Arxivament de lectures

Tota la informació es transmet al servidor principal, on s'emmagatzema. dins de 12 mesosEl període d'emmagatzematge, la freqüència d'enviament de sol·licituds i la precisió del dispositiu es poden ajustar manualment.

Diversos motius per utilitzar un comptador compartit

• els comptadors són precisos distribueix pagaments per energia tèrmica;
• els comptadors estalvien calor, ja que no tenen en compte les fuites i els errors del sistema;
• El comptador redueix al mínim la freqüència i l'abast de les avaries;
• informa immediatament al centre de servei sobre les avaries;
• El comptador accelera i simplifica els procediments de manteniment i control.

Fem una ullada més detallada Llei núm. 261 "Sobre l'estalvi d'energia", segons el qual les empreses de calefacció poden ser obligades a instal·lar dispositius de comptador.

Imaginem-nos la situació: en un edifici de diverses plantes 50 apartaments comptador defectuós o trencat. Si, en emetre rebuts mensuals als residents, es descobreix una mancança, això, com a mínim, retardarà el procés de verificació. L'escenari més probable és que els residents rebin un ajornament fins que el personal d'habitatge i serveis públics completi els càlculs, i el mes que ve hauran de pagar immediatament per 2 mesos.

Una situació així com a mínim "congelarà" alguns fons i crearà inconvenients. Si hi ha un deutor a la casa amb endarreriments, aleshores Un altre mes d'impagament no serà beneficiós.

Tenint en compte el camp de temperatura general que prové de les parets i envans entre apartaments, el preu de la calefacció pot augmentar. un 20% per sobre del normal.

I també el dispositiu registra errors i fallades al sistemaperquè els treballadors d'habitatge i serveis comunals puguin avaluar els danys causats als residents i compensar-los.

D'acord, seria una estupidesa pagar un mes sencer temporada de calefacció, si en dues setmanes es van dur a terme treballs de reparació.

Canvis en el procediment de càlcul i recàlcul del 2012 al 2019

1. El 2012 El procediment era molt primitiu i els ciutadans sense escrúpols eludien fàcilment mitjançant girs i imants que rebobinaven les lectures. Es van resumir les dades de tota la casa i sobre la seva base es va elaborar un recompte trimestral.
2. El 2014 En algunes cases, van començar a instal·lar comptadors comuns per simplificar el procediment de recompte, però la falsificació de dades no va desaparèixer, motiu pel qual el recompte es va alentir. Treballadors d'habitatge i serveis comunals va calcular la diferència entre els indicadors generals i els específics, ja que se sospitava que alguns residents substituïen dades deliberadament.
3. AMB 2016 tots els metres de la casa es van convertir connectar-se a la casa comuna principal, que va solucionar el problema del frau.

Com calcular l'energia calorífica per a la calefacció utilitzant un comptador domèstic comú

1. De l'1 al 25 de cada mes El sistema recopila dades i les envia a la seu central de l'organització que subministra la calor.
2. Els treballadors d'habitatge i serveis comunitaris generen i envien rebuts a les adreces dels residents.
3. El dia 25 de cada mes Els residents reben notificacions sobre l'import del pagament.
4. Fins a finals de mes Heu de pagar el rebut tret que hi hagi una raó vàlida per al retard.

Com calcular correctament: dades per a càlculs, fórmules

Fins ara, no hi ha cap algoritme canònic per calcular les tarifes de calefacció. La quantitat final està influenciada per:

• clima local (el clima fred provoca grans pèrdues de calor);
• estat de l'enginyeria i les comunicacions tècniques (amb baixa eficiència del sistema, el pagament és més alt, ja que les pèrdues són més grans);
• àrea del local;
• temporada.

Hi ha un sistema de calefacció centralitzat a la casa?

Fórmula de càlcul del pagament:

P = Vх (Tk/Tд) * K

On P. — l'import del pagament, V — lectures del comptador, Tk i Td — superfície del local, K — normes de calefacció de les habitacions.

Si hi ha una casa comuna i un dispositiu de mesurament individual

Si s'instal·la un comptador individual, aleshores les lectures només es prenen d'ell. El sistema de recompte automatitzat elimina gairebé completament la possibilitat d'error.

S'emet el rebut i es calcula l'import als tipus d'interès actualsEl procediment de notificació i càlcul és estàndard.

En el cas d'una comunitat de propietaris, el pagament es fa segons els estatuts al final de cada temporada.

Casos especials

En alguns casos, el procediment per calcular els indicadors de calor es complica.

Com calcular els indicadors si els pagaments es reben només durant la temporada de calefacció

Molt sovint, els mètodes de pagament els determina la mateixa empresa proveïdora (hi ha excepcions possibles per a les associacions de propietaris). Algunes empreses ofereixen l'oportunitat de pagar una part de l'import de la calefacció a l'estiu. Característiques del pagament de la calefacció a l'estiu:

• És impossible verificar l'autenticitat de les dades de calor. L'import es distribueix uniformement, la qual cosa significa que la quantitat per a despeses a l'estiu i a l'hivern és la mateixa.
• Pots triar un període de pagament addicional tu mateix (llavors l'import del pagament periòdic serà més alt).
• En pagar l'import total de cop, l'inquilí es protegirà dels augments de preus., perquè vaig comprar el cos a un preu baix.

La casa no té instal·lat un comptador de calor comú.

Si no hi ha cap comptador comú instal·lat a la casa, els càlculs es fan segons l'antic algoritme. 2012, quan se sumen les lectures de tots els comptadors.

Les cases sense dispositiu de control no són tan rares. Això no passa per negligència dels residents ni del cap de la cooperativa d'habitatge.

Les companyies de gas no sempre arriben a un acord intermedi amb els residents i rebutgen alguns projectes d'instal·lació de comptadors, ja que els resulta rendible arrodonir l'import i rebre el pagament a un tipus d'interès més elevat. Sobretot si El comptador té una configuració no estàndard i no compleix amb els estàndards SNiP.

Hi ha un comptador de calor general, però no tots els apartaments tenen comptadors individuals instal·lats.

Una situació difícil que pot requerir un recompte manual. Si el comptador mostra les dades de cada apartament per separat, el problema està resolt, però si no, haureu de comptar manualment. No podeu simplement dividir la quantitat entre tots els apartaments, ja que cadascun consumirà una quantitat de calor diferent.

El càlcul es pot fer si:

• La calefacció es va pagar abansAleshores cal calcular quanta calor ja s'ha subministrat i quanta en queda.
• Si el llogater té una tarifa estàndard, segons el qual se li assigna una determinada quantitat d'energia tèrmica cada mes.
• Si s'ha mantingut un protocol de calefacció des de l'inici de la temporada de calefacció (temps de calefacció, períodes d'inactivitat).

Tots els apartaments estan equipats amb comptadors individuals de calefacció.

El total de tots els apartaments residencials s'ha de restar de les lectures del comptador general. El nombre restant dividir a parts iguals entre tots els apartaments (si coincideixen en superfície). Així és com obtenim l'import del pagament per a cada apartament. Per eliminar la possibilitat d'error o simplificar el procediment de càlcul, cal segellar el comptador.

Foto 2. Comptador electrònic individual de calefacció. El dispositiu està instal·lat a les canonades de calefacció.

Pagament per la calefacció en un edifici d'apartaments on més del 50% dels apartaments estan equipats amb distribuïdors

Comptador general de la casa processa dades de tots els apartaments, però els que tinguin comptadors individuals es calcularan més ràpidament, i els apartaments que no en tinguin se sotmetran a una inspecció addicional.

Dificultats en el procediment de control

Un desavantatge significatiu és a l'hora d'instal·lar el comptador. no hi ha manera de calcular amb precisió la calor, de manera que mostrarà les mateixes dades tant per a una bateria petita com per a un segment gran, tot i que diverses seccions emetran més calor. A més, per calcular d'aquesta manera, cal que 75% dels residents Instal·leu termostats, en cas contrari el càlcul serà incorrecte.

Per tal de no calcular el cost dels serveis cada mes, l'organització de gestió presentarà càlculs preliminars per a la calor, basats en les lectures dels dispositius i les estadístiques del subministrament de recursos. Torneu a calcular els valors. dues vegades a l'any, i en funció de la diferència entre les xifres estimades i les reals, es fan ajustos.

La tarifa es cobra durant tot l'any.

En aquest cas, el càlcul d'indicadors també té les seves pròpies característiques.

No hi ha comptadors de calor comuns ni individuals a l'edifici.

En aquest cas, el pagament es farà a la tarifa estàndard, independentment de la quantitat d'energia que hagi consumit el llogater.

L'import del pagament es dividirà en parts iguals, que es pot pagar durant tot l'any.

Hi ha un comptador de calor comú per a les cases, però no hi ha comptadors de calor per a apartaments instal·lats a tot arreu.

Es cobrarà una quota mensual basada en la lectura mitjana del comptador i la tarifa de calefacció. En altres paraules, sense comptadors individuals, el llogater pagarà de més. de mitjana un 20%, ja que les tarifes es calculen amb un recàrrec i amb un factor de seguretat d'1,2.

Hi ha un comptador de calor comú per a la llar, tots els apartaments i locals no residencials estan equipats amb comptadors de calor individuals.

En aquest cas, les dades del comptador general i de cada comptador individual coincideixen i no cal comptar res manualment. Cada mes, el pagament es fa segons l'algoritme estàndard de l'habitatge i serveis comunals o de l'associació de propietaris. En cas de discrepància o inconsistència de les dades, es donarà prioritat als dispositius de mesurament individuals.

Com es duu a terme el control en un edifici d'apartaments?

El control el duen a terme empreses d'habitatge i serveis comunals o contractistes.Si la inspecció no és programada, és possible que us avisin.

Foto 3. El procés de monitorització de les comunicacions de calefacció en un edifici d'apartaments. La inspecció la duu a terme un empleat d'habitatge i serveis públics.

Les inspeccions programades estan en marxa sense previ avís, en qualsevol moment de la temporadaEl manteniment i la reparació també els duen a terme els empleats d'habitatge i serveis comunals, però el proveïdor del comptador pot fer la reparació si el període de garantia no ha expirat. Podeu contactar amb el centre de servei vosaltres mateixos o a través dels empleats d'habitatge i serveis comunals, però el dret a reparar el dispositiu només pertany als empleats de l'organització de gestió.

Instal·lació del dispositiu

La instal·lació del dispositiu de mesurament ha de ser realitzada per un especialista certificat, d'acord amb les normes i reglaments del SNiP. La instal·lació es duu a terme segons un projecte, el desenvolupament del qual pot costar més que el propi dispositiu. Abans d'instal·lar el comptador, un empleat d'habitatges i serveis públics ha de comprovar que el sistema de calefacció i els serveis públics compleixin amb els estàndards. Després d'instal·lar l'equip, l'empleat també realitza un control de sortida per garantir que el comptador funcioni correctament, que les dades s'enviïn al servidor i que no es violin els algoritmes de funcionament del sistema de calefacció.

Vídeo útil

Mireu un vídeo que explica qui ha de pagar la instal·lació d'un comptador de calor domèstic comú.

Conclusió

Per evitar pagar de més per la calefacció, cal estudiar els algoritmes de funcionament, les fórmules de càlcul, les tarifes i els canvis en la legislació. El següent us pot ajudar a estalviar:

• reparació i modificació de línies de serveis públics;
• instal·lació d'un comptador individual de calefacció modern;
• connexió d'un comptador comú de la casa;
• seguiment i diagnòstic puntuals.

A l'hora de distribuir el pressupost dels residents d'una casa o cooperativa, has d'intentar estalviar tant com sigui possible, de manera que el fons de reserva pugui cobrir les despeses urgents i d'emergència. Si us perdeu un moment com el control de l'energia tèrmica, sempre faltaran "fons per a un dia de pluja".

Seguint tots els consells podeu reduir costos i simplificar el procediment de pagament de l'habitatge i els serveis comunalsI, per eliminar la possibilitat d'un error de programa o una errada tipogràfica al rebut, podeu calcular manualment, utilitzant les fórmules d'aquest article.