¡Es importante una contabilidad rigurosa! Normas para la temperatura de los radiadores de calefacción en un apartamento.

Conocimiento de los estándares de temperatura ambiente ayudará a detectar el mal funcionamiento Y solicitar a la autoridad competente una decisión.

Los indicadores de temperatura están regulados por normas. GOST y SNiP.

¿Cuáles son los estándares de temperatura en un apartamento según GOST en invierno y verano?

El indicador principal se indica en el documento bajo el número 51617-2000. Según esta norma, la temperatura debería ser:

• en el tramo de escaleras - 14-20 grados;
• en el vestíbulo y los pasillos - 16-22;
• en pasillos, salas de estar y otras estancias del apartamento - 18-25;
• en el baño - alrededor de 24.

Regula la temperatura con mayor precisión GOST 30494-2011:

Indicadores mínimos

La calefacción de un local es importante en cualquier época del año, pero especialmente en invierno.

El sistema de calefacción tiene valores de temperatura típicos que deben respetarse.

Hay un pequeño espacio para cada habitación., presentado en la tabla anterior. No existe un umbral mínimo.

Pero existen varios indicadores, y la disminución por debajo de estos indica un mal funcionamiento. Esto se refiere a la calefacción de locales: la ley permite una bajada de temperatura. hasta 12, 8 y hasta 4 grados, pero sólo por un corto período de tiempo - 16, 8 y 4 horas respectivamente.

Temperatura máxima del agua en los radiadores

SNiP 41-01-2003 Establece límites de temperatura desde arriba: para una tubería de un solo tubo, se permite el calentamiento del refrigerante hasta 115 grados, de los dos - hasta 95°C. A pesar de los valores permitidos, rara vez se superan. 80—85 °C.

Parámetros mediante los cuales se enciende la calefacción central en una casa

La Resolución del Gobierno de RF caracteriza la necesidad de encender la calefacción a una temperatura exterior media +8°C o menosAl calentarse, detectan temperatura +5°C y másAmbos valores deberían mantenerse. al menos 5 días seguidos.

Razones de la falta de calefacción en el apartamento

Hay 5 problemas, cada uno de los cuales tiene una solución:

1. Desgaste del arnés durante el funcionamiento

Un alto porcentaje de edificios de apartamentos se construyeron en la era soviética. Las tuberías y calderas antiguas proporcionan calefacción al edificio, pero no alcanzan la eficiencia requerida.

Foto 1. Tuberías obstruidas en el antiguo sistema de calefacción. Debido a esto, se interrumpe el flujo del refrigerante y los radiadores no calientan bien.

Los equipos obsoletos rara vez se reemplazan, los distribuidores carecen de aislamiento térmico y surgen problemas secundarios. La solución es una revisión importante de todo el sistema del edificio., pero para ello es necesario contactar al proveedor con el acta correspondiente, con las firmas de los vecinos.

1. Mala configuración del hardware

En algunas viviendas, el mantenimiento de la calefacción lo realizan especialistas sin formación o personal cualificado que no cuenta con conocimientos técnicos. Esto provoca un ajuste incorrecto de las tuberías y, en consecuencia, interrupciones en el funcionamiento. Es un poco más difícil resolver esto: Es poco probable que la empresa gestora contrate nuevos empleados en relación con una sola queja. Por lo tanto, se recomienda presentar una carta colectiva solicitando la resolución del problema.

1. Es posible que se hayan producido errores durante la creación del proyecto o la instalación del sistema de calefacción.

Se pueden arreglar con una revisión importante. Reurbanización y sustitución de tuberías.

1. Interferencia ilegal en el diseño o modificación del arnés por parte del usuario o terceros.

Algunos residentes de edificios de apartamentos cambian el sistema de calefacción de su apartamento por su cuenta, sin pensar en las consecuencias para sus vecinos. Las violaciones son:

• mayor número de secciones del radiador;
• área de calentamiento extendida;
• Conexión de equipos adicionales, como por ejemplo calefacción por suelo radiante.

1. Alta conductividad térmica de las paredes de los edificios, baja protección radiológica, otras violaciones de las tecnologías durante la construcción.

Esto se aplica principalmente a casas antiguas, donde el aislamiento es de baja calidad o inexistente. Con el tiempo, también se desgastan, lo que deteriora sus características.

Esto provoca una pérdida de calor hacia el exterior. A veces un problema similar afecta a los edificios modernos: Los constructores pueden utilizar una alternativa inadecuada, menos eficiente, pero más barata.

Como resultado, los residentes sufren. La solución a este problema es... Rediseño casi completo del sistema de calefacción, reparaciones importantes del edificio.

Cómo medir la temperatura de la batería

Puedes medir la temperatura de los radiadores de la siguiente manera:

1. Coloque un recipiente, como un barreño, debajo del grifo de desagüe y coloque en él un termómetro.
2. Se abre la válvula y el volumen se llena con agua.
3. Esperando que el dispositivo responda.

El valor de temperatura obtenido puede diferir de los presentados en la tabla anterior. 1 grado hacia abajo o 3 grados hacia arriba. Por ejemplo, si según los documentos del radiador 85 grados, entonces esta permitido 84-88. Si la temperatura baja más, es necesario redactar un informe al respecto para la empresa administradora o el proveedor de servicios de calefacción. Lo mismo aplica para valores excesivamente altos.

Hay 5 formas de comprobar la temperatura:

• presentado arriba;
• simplemente aplicando un termómetro a las tuberías (añadir al resultado dos grados);
• utilizando un pirómetro infrarrojo: se dirige a la tubería y se espera el resultado, el error es alrededor de 0°C;
• Un termómetro de alcohol se envuelve en un material resistente al calor, como gomaespuma, y ​​se pega al radiador con cinta adhesiva, y luego durante todo el día Las lecturas se toman cada hora;
• Utilice un medidor eléctrico, fijando el sensor al arnés.

Además de la temperatura, debe verificar la presión del sistema instalando un manómetro. Si el indicador excede... 2 atmósferasDebe presentar una queja sobre las bolsas de aire ante la oficina de vivienda. Este problema también es fácil de detectar al drenar el agua.

Cómo ajustar y aumentar la producción de calor

Para cambiar la temperatura de los radiadores de calefacción, es necesario instalar reguladores especiales en ellos. Existen cuatro tipos de estos dispositivos: reguladores con mecanismo de cierre, válvulas con control manual, termostatos con ajustes automáticos, termostatos para radiadores.

Foto 2. Termostato manual para batería de calefacción. Girando la manivela se puede ajustar la temperatura adecuada.

Para aumentar la temperatura del radiador es necesario abrir el regulador y Deje entrar más refrigerante en el dispositivo de calentamiento. Y, a la inversa, para bajar la temperatura, es necesario liberar el exceso de refrigerante.

Qué hacer si no hay calefacción y el radiador está averiado

Una vez que se descubre un problema, es necesario elaborar un informe., lo que indica una temperatura inaceptablemente baja en la habitación. Se comunican con la empresa suministradora de calefacción. La aplicación indica el período durante el cual se ha observado el problema y las lecturas reales del termómetro. Con base en la información, realizan una inspección, calculan la compensación y toman una decisión.

Según la ley, puede haber una interrupción durante la temporada de calefacción por un período de no más de 24 horas al mesLas condiciones corresponden a esto: la temperatura no puede bajar. por debajo de 12 grados, y el apagado No debería durar 16 horas seguidas.

Vídeo útil

Vea un vídeo que habla sobre cuáles deben ser los estándares de calefacción en un apartamento.

Conclusión

El conocimiento de las normas SNiP y GOST ayudará a identificar el problema., resolverlo y recibir una compensación por el incumplimiento por parte del proveedor de sus obligaciones.