Comment éviter de payer trop cher ? Calculer sa facture de chauffage à l'aide d'un compteur domestique.

Les prix du logement et des services collectifs augmentent à un tel point qu’ils représenteront bientôt une grande partie du minimum vital.

Comptabilisation et enregistrement corrects de l'énergie thermique vous permettra d'établir des statistiques de consommation précises et de réduire les calculs d'approvisionnement en chaleur, l'entretien des systèmes de transfert de chaleur et réduire les dépenses des citoyens.

Objectif du compteur de chaleur domestique général

L'appareil est installé à l'entrée et à la sortie de la pièce, directement sur le canal de transfert de chaleur. ne donnera pas une garantie à 100 % Les données seront exactes, car les pertes de chaleur, les erreurs de capteur, le champ de température irrégulier, les contacts faibles, etc., ne sont pas annulés. Ces facteurs aléatoires compliquent le calcul, mais ils augmenteront la précision de toute façon par rapport à une pièce sans capteur.

Photo 1. Compteur d'énergie thermique domestique. L'appareil est équipé d'un écran électronique sur lequel s'affichent les relevés.

1. Compteur général de la maison, nous affichons la somme des relevés de tous les appartementsLa tâche principale est d'éliminer la falsification des données ou les erreurs matérielles. La tâche secondaire est d'enregistrer les erreurs et les dysfonctionnements. Examinons le principe de fonctionnement afin de comprendre les éléments qui composent les calculs.
2. Tous les appareils de chauffage sont équipés d'un écran LCD., qui affiche toutes les informations. Vous pouvez également naviguer entre les sections du menu. Il permet de contrôler l'état du système à un instant T.
3. L'émetteur OPTO est inclus dans le kit de base de la plupart des appareils des fabricants européens. Il convertit les signaux des capteurs et les redirige vers le bus de contrôle du PC. Il fournit également des informations plus détaillées sur le fonctionnement du compteur.
4. Le module M-Bus est conçu pour connecter le compteur au réseau central et collecter des informations. Un groupe d'appareils est combiné dans un courant faible (39V) réseau utilisant une paire torsadée et est connecté à un concentrateur, qui envoie des demandes périodiques et génère un rapport pour l'organisme de fourniture de chaleur.
5. Le module radio peut transmettre des informations sans connexion filaire sur une distance allant jusqu'à plusieurs centaines de mètres. Pour obtenir des informations, un employé de l'organisme de logement et de services publics ou de chauffage règle le récepteur sur cette fréquence, après quoi les lectures et l'état actuel du système sont affichés sur l'écran.

Erreurs détectées par le compteur :

• dommages au capteur de température ;
• dommages au capteur de consommation d'énergie ;
• installation incorrecte ou perte de contact ;
• présence d'air dans le trajet d'écoulement ;
• batterie faible.

Archivage des lectures

Toutes les informations sont transmises au serveur principal, où elles sont stockées. dans les 12 moisLa durée de stockage, la fréquence d'envoi des requêtes et la précision de l'appareil peuvent être ajustées manuellement.

Plusieurs raisons d'utiliser un compteur partagé

• les compteurs sont précis distribue les paiements pour l'énergie thermique;
• les compteurs économisent la chaleur, car ils ne tiennent pas compte des fuites et des erreurs du système ;
• Le compteur réduit au minimum la fréquence et l'étendue des pannes;
• informe rapidement le centre de service des dysfonctionnements;
• Le compteur accélère et simplifie les procédures de maintenance et de contrôle.

Regardons cela de plus près Loi n° 261 « sur les économies d'énergie », selon laquelle les entreprises de chauffage peuvent être obligées d'installer des appareils de mesure.

Imaginons la situation : dans un immeuble à plusieurs étages sur 50 appartements Compteur défectueux ou cassé. Si, lors de la remise des factures mensuelles aux résidents, une anomalie est constatée, cela retardera au minimum le processus de vérification. Le scénario le plus probable est que les résidents bénéficieront d'un report jusqu'à ce que le service des services publics et du logement termine les calculs, et devront payer immédiatement le mois suivant. 2 mois.

Une telle situation risque au moins de « geler » certains fonds et de créer des désagréments. Si un débiteur est en retard de paiement, Un autre mois de non-paiement ne sera pas bénéfique.

Compte tenu du champ de température général provenant des murs et cloisons inter-appartements, le prix du chauffage peut être augmenté 20 % au-dessus de la normale.

Et aussi l'appareil enregistre les erreurs et les échecs dans le systèmeafin que les acteurs du logement et des services communaux puissent évaluer les dommages causés aux habitants et les indemniser.

D'accord, ce serait stupide de payer un mois entier saison de chauffage, si dans les deux semaines des travaux de réparation ont été effectués.

Modifications de la procédure de calcul et de recalcul de 2012 à 2019

1. En 2012 La procédure était très primitive et pouvait être facilement contournée par des citoyens sans scrupules à l'aide de tours et d'aimants qui rembobinaient les lectures. Les données de toute la maison ont été résumées et sur cette base, un décompte trimestriel a été établi.
2. En 2014 Dans certains foyers, des compteurs collectifs ont été installés pour simplifier le comptage, mais la falsification des données n'a pas disparu, ce qui explique le ralentissement du comptage. calculé la différence entre les indicateurs généraux et les indicateurs spécifiques, car certains résidents étaient soupçonnés d'avoir délibérément substitué des données.
3. AVEC 2016 tous les compteurs de la maison sont devenus se connecter à la maison commune principale, ce qui a résolu le problème de la fraude.

Comment calculer l'énergie thermique pour le chauffage à l'aide d'un compteur domestique commun

1. Du 1er au 25 de chaque mois Le système collecte les données et les envoie au bureau principal de l’organisation fournissant la chaleur.
2. Les agents du logement et des services communaux génèrent et envoient des reçus aux adresses des résidents.
3. Le 25 de chaque mois Les résidents reçoivent des notifications sur le montant du paiement.
4. Jusqu'à la fin du mois Vous devez payer le reçu, sauf s'il existe une raison valable de retard.

Comment calculer correctement : données pour les calculs, formules

À ce jour, il n’existe pas d’algorithme canonique pour le calcul des frais de chauffage. Le montant final est influencé par :

• climat local (le climat froid provoque d’importantes pertes de chaleur) ;
• état de l'ingénierie et des communications techniques (avec une faible efficacité du système, le paiement est plus élevé, car les pertes sont plus importantes) ;
• superficie des locaux;
• saison.

Y a-t-il un système de chauffage centralisé dans la maison ?

Formule de calcul du paiement :

P = Vх (Tk/Tд) * K

Où P — le montant du paiement, V — relevés de compteurs, Tk et Td — superficie des locaux, K — normes de chauffage des locaux.

S'il y a une maison commune et un compteur individuel

Si un compteur individuel est installé, alors les lectures sont prises uniquement de lui. Le système de comptage automatisé élimine presque complètement le risque d’erreur.

Le reçu est émis et le montant est calculé aux taux actuelsLa procédure de notification et de calcul est standard.

Dans le cas d'une association de propriétaires, le paiement est effectué conformément à la charte à la fin de chaque saison.

Cas particuliers

Dans certains cas, la procédure de calcul des indicateurs de chaleur devient plus compliquée.

Comment calculer les indicateurs si les paiements sont reçus uniquement pendant la saison de chauffage

Le plus souvent, les modalités de paiement sont déterminées par le fournisseur lui-même (des exceptions sont possibles pour les associations de propriétaires). Certaines entreprises offrent la possibilité de payer une partie du coût du chauffage en été. Caractéristiques du paiement du chauffage en saison estivale :

• Il est impossible de vérifier l’authenticité des données thermiques. Le montant est réparti de manière égale, ce qui signifie que le montant des dépenses en été et en hiver est le même.
• Vous pouvez choisir vous-même une période de paiement supplémentaire (le montant du paiement périodique sera alors plus élevé).
• En payant la totalité du montant en une seule fois, le locataire se protègera des augmentations de prix., parce que j'ai acheté le corps à bas prix.

La maison n'a pas de compteur de chaleur domestique commun installé.

S'il n'y a pas de compteur commun installé dans la maison, les calculs sont effectués selon l'ancien algorithme. 2012, lorsque les relevés de tous les compteurs sont additionnés.

Les maisons dépourvues de dispositif de contrôle ne sont pas rares. Cela n'est pas dû à la négligence des résidents ou du responsable de la coopérative d'habitation.

Les compagnies de gaz ne sont pas toujours à la hauteur des attentes des résidents et refusent certains projets d'installation de compteurs, car il leur est avantageux d'arrondir le montant et de percevoir un paiement majoré. Surtout si Le compteur a une configuration non standard et n'est pas conforme aux normes SNiP.

Il existe un compteur de chaleur général, mais des compteurs de chauffage individuels ne sont pas installés dans tous les appartements.

Une situation difficile qui peut nécessiter un comptage manuel. Si le compteur affiche les données pour chaque appartement séparément, le problème est résolu. Sinon, vous devrez compter manuellement. Il ne suffit pas de répartir la consommation entre tous les appartements, car chacun consomme une quantité de chaleur différente.

Le calcul peut être effectué si :

• Le chauffage a été payé plus tôtVous devez ensuite calculer la quantité de chaleur déjà fournie et celle qui reste.
• Si le locataire a un tarif standard, selon lequel une certaine quantité d'énergie thermique lui est allouée chaque mois.
• Si un protocole de chauffage a été maintenu depuis le début de la saison de chauffage (temps de chauffe, périodes d'inactivité).

Tous les appartements sont équipés de compteurs de chaleur individuels.

Le total de tous les appartements résidentiels doit être soustrait des relevés du compteur général. Le nombre restant répartir équitablement entre tous les appartements (si les superficies correspondent). Voici comment obtenir le montant du paiement pour chaque appartement. Pour éviter toute erreur ou simplifier le calcul, il est nécessaire de plomber le compteur.

Photo 2. Compteur de chauffage électronique individuel. L'appareil est installé sur les tuyaux de chauffage.

Paiement du chauffage dans un immeuble où plus de 50 % des appartements sont équipés de distributeurs

Compteur général de la maison traite les données de tous les appartements, mais ceux qui ont des compteurs individuels seront calculés plus rapidement, et les appartements qui n'en ont pas subiront une inspection supplémentaire.

Difficultés dans la procédure de contrôle

Un inconvénient majeur se présente lors de l’installation du compteur. il n'y a aucun moyen de calculer avec précision la chaleur, les données seront donc les mêmes pour une petite batterie et un grand segment, même si plusieurs sections émettront plus de chaleur. De plus, pour calculer ce calcul, il est nécessaire que 75% des résidents Installez des thermostats, sinon le calcul sera incorrect.

Afin d'éviter de calculer le coût des services chaque mois, l'organisme gestionnaire présentera des calculs préliminaires pour la chaleur, basés sur les relevés des appareils et les statistiques d'approvisionnement en ressources. Recalculer les valeurs. deux fois par an, et en fonction de la différence entre les chiffres estimés et les chiffres réels, des ajustements sont effectués.

La cotisation est perçue tout au long de l'année.

Dans ce cas, le calcul des indicateurs a également ses propres caractéristiques.

Il n'y a pas de compteurs de chaleur communs ou individuels dans le bâtiment.

Dans ce cas, le paiement sera effectué au tarif standard, quelle que soit la quantité d'énergie consommée par le locataire.

Le montant du paiement sera divisé en parts égales, ce qui peut être payé tout au long de l'année.

Il existe un compteur de chaleur domestique commun, les compteurs de chaleur des appartements ne sont pas installés partout

Des frais mensuels seront facturés en fonction du relevé moyen du compteur et du tarif de chauffage. Autrement dit, sans compteur individuel, le locataire paiera trop cher. en moyenne de 20 %, puisque les tarifs sont calculés avec un supplément et avec un facteur de sécurité de 1,2.

Il existe un compteur de chaleur domestique commun, tous les appartements et locaux non résidentiels sont équipés de compteurs de chaleur individuels

Dans ce cas, les données du compteur général et de chaque compteur individuel coïncident et il n'est pas nécessaire de compter quoi que ce soit manuellement. Chaque mois, le paiement est effectué selon l'algorithme standard du logement et des services communaux ou de l'association des propriétaires. En cas de divergence ou d’incohérence des données, la priorité sera donnée aux appareils de mesure individuels.

Comment s'effectue le contrôle dans un immeuble à appartements ?

Le contrôle est effectué par les services du logement et des collectivités ou par les entreprises contractantesSi l'inspection n'est pas programmée, vous pourrez en être averti.

Photo 3. Surveillance des communications de chauffage dans un immeuble. L'inspection est effectuée par un employé du service du logement et des services publics.

Les inspections programmées sont en cours sans avertissement, à tout moment de la saisonL'entretien et la réparation sont également assurés par les services du logement et des services communaux, mais le fournisseur du compteur peut effectuer la réparation si la période de garantie n'est pas expirée. Vous pouvez contacter le centre de service vous-même ou par l'intermédiaire des services du logement et des services communaux, mais seuls les employés de l'organisme gestionnaire sont habilités à réparer l'appareil.

Installation de l'appareil

L'installation du dispositif de mesure doit être effectuée par un spécialiste agréé, conformément aux règles et réglementations du SNiP. L'installation est réalisée selon un projet, dont le développement peut coûter plus cher que l'appareil lui-même. Avant l'installation du compteur, un employé du service du logement et des services publics doit vérifier la conformité du système de chauffage et des services publics aux normes. Après l'installation de l'équipement, l'employé effectue également un contrôle de sortie pour s'assurer du bon fonctionnement du compteur, de la transmission des données au serveur et du respect des algorithmes de fonctionnement du système de chauffage.

Vidéo utile

Regardez une vidéo qui explique qui devrait payer l’installation d’un compteur de chaleur domestique commun.

Conclusion

Pour éviter de payer trop cher le chauffage, il faut étudier les algorithmes de fonctionnement, les formules de calcul, les tarifs et les évolutions de la législation. Les éléments suivants peuvent vous aider à économiser :

• réparation et modification de lignes de services publics;
• installation d'un compteur de chauffage individuel moderne ;
• raccordement d'un compteur domestique commun;
• surveillance et diagnostic en temps opportun.

Lors de la répartition du budget des résidents d’une maison ou d’une coopérative, vous devez essayer d'économiser autant que possible, afin que le fonds de réserve puisse couvrir les dépenses urgentes. Si vous négligez un moment comme le contrôle du chauffage, vous manquerez systématiquement de fonds pour les mauvais jours.

En suivant tous les conseils vous pouvez réduire les coûts et simplifier la procédure de paiement du logement et des services communaux. Et, pour éliminer le risque d’une erreur de programme ou d’une faute de frappe dans le reçu, vous pouvez calculer manuellement, en utilisant les formules de cet article.