Kako izbjeći preplaćivanje? Izračun računa za grijanje pomoću zajedničkog kućnog brojila

Cijene stambenih i komunalnih usluga rastu do te mjere da će uskoro činiti veliki dio egzistencijalnog minimuma.

Ispravno obračunavanje i registracija toplinske energije omogućit će vam sastavljanje točne statistike potrošnje i smanjenje izračuna opskrbe toplinom, održavanje sustava za prijenos topline i smanjenje troškova građana.

Namjena općeg kućnog mjerača topline

Uređaj se postavlja na ulazu i izlazu iz prostorije, direktno na kanal za prijenos topline. neće dati 100% garanciju da će podaci biti točni, budući da gubitak topline, pogreška senzora, neravnomjerno temperaturno polje, slab kontakt, nitko nije otkazao. To su slučajni čimbenici koji će zakomplicirati izračun, ali ionako će povećati točnost u usporedbi sa sobom bez senzora.

Fotografija 1. Opće brojilo toplinske energije kuće. Uređaj je opremljen elektroničkim zaslonom na kojem se prikazuju očitanja.

1. Opće kućno brojilo prikazujemo zbroj očitanja svih stanovaGlavni zadatak je eliminirati krivotvorenje podataka ili pogrešku opreme. Sekundarni zadatak je registrirati pogreške i kvarove. Razmotrimo princip rada kako bismo razumjeli od kojih se elemenata sastoje izračuni.
2. Svi uređaji za grijanje opremljeni su LCD zaslonom., koji prikazuje sve informacije. Ovdje također možete prelaziti između odjeljaka izbornika. Pomoću njega se kontrolira stanje sustava u trenutnom trenutku.
3. OPTO odašiljač je uključen u osnovni komplet većine uređaja europskih proizvođača. Pretvara signale sa senzora, preusmjeravajući ih na upravljačku sabirnicu računala. Također pruža detaljnije informacije o radu brojila.
4. M-Bus modul je dizajniran za spajanje brojila na centralnu mrežu i prikupljanje informacija. Grupa uređaja je kombinirana u niskostrujni (39V) mreža pomoću upredene parice i spojena je na čvorište koje šalje periodične zahtjeve i generira izvješće za organizaciju za opskrbu toplinom.
5. Radio modul može prenositi informacije bez žičane veze na udaljenost do nekoliko stotina metara. Za dobivanje informacija, zaposlenik stambeno-komunalne službe ili tvrtke za grijanje podešava prijemnik na ovu frekvenciju, nakon čega se na zaslonu prikazuju očitanja i trenutno stanje sustava.

Greške koje brojač otkriva:

• oštećenje temperaturnog senzora;
• oštećenje senzora potrošnje energije;
• nepravilna instalacija ili gubitak kontakta;
• prisutnost zraka u protoku;
• slaba baterija.

Arhiviranje očitanja

Sve informacije se prenose na glavni poslužitelj, gdje se i pohranjuju. u roku od 12 mjeseciRazdoblje pohrane, učestalost slanja zahtjeva i točnost uređaja mogu se ručno podesiti.

Nekoliko razloga za korištenje zajedničkog brojača

• brojači su točni distribuira uplate za toplinsku energiju;
• brojila štede toplinu, budući da ne uzimaju u obzir curenja i sistemske pogreške;
• Brojač smanjuje učestalost i opseg kvarova na minimum;
• pravovremeno obavještava servisni centar o kvarovima;
• Mjerač ubrzava i pojednostavljuje postupke održavanja i kontrole.

Pogledajmo pobliže Zakon br. 261 "O uštedi energije", prema kojem se tvrtke za grijanje mogu prisiliti na ugradnju mjernih uređaja.

Zamislimo situaciju: u višekatnici na 50 stanova neispravno ili pokvareno brojilo. Ako se prilikom izdavanja mjesečnih računa stanovnicima otkrije manjak, to će barem odgoditi proces provjere. Najvjerojatniji scenarij je da će stanovnici dobiti odgodu dok osoblje stambeno-komunalnih službi ne završi izračune, a sljedeći mjesec će morati odmah platiti za 2 mjeseca.

Takva situacija će barem "zamrznuti" neka sredstva i stvoriti neugodnosti. Ako u kući postoji dužnik s dugovanjima, onda Još jedan mjesec neplaćanja neće biti koristan.

S obzirom na opće temperaturno polje koje dolazi od međustambenih zidova i pregrada, cijena grijanja može se povećati 20% iznad normale.

I također uređaj bilježi greške i kvarove u sustavukako bi radnici stambeno-komunalnih službi mogli procijeniti štetu nanesenu stanovnicima i nadoknaditi je.

Slažem se, bilo bi glupo platiti. cijeli mjesec sezona grijanja, ako u roku od dva tjedna izvršeni su radovi na popravku.

Promjene u postupku izračuna i ponovnog izračuna od 2012. do 2019.

1. U 2012. godini Postupak je bio vrlo primitivan i beskrupulozni građani su ga lako zaobilazili koristeći zavrtače i magnete koji su vraćali očitanja. Podaci iz cijele kuće su sažeti i na njihovoj osnovi sastavljen je tromjesečni popis.
2. U 2014. godini U nekim kućama počeli su postavljati zajednička kućna brojila kako bi pojednostavili postupak brojanja, ali krivotvorenje podataka nije nestalo, zbog čega se brojanje usporilo. Radnici stambeno-komunalnih usluga izračunao razliku između općih i specifičnih pokazatelja, budući da su neki stanovnici bili osumnjičeni za namjerno zamjenjivanje podataka.
3. S 2016. sva brojila u kući su postala spojiti se na glavnu zajedničku kuću, što je riješilo problem prijevare.

Kako izračunati toplinsku energiju za grijanje pomoću uobičajenog kućnog brojila

1. Od 1. do 25. u mjesecu Sustav prikuplja podatke i šalje ih u glavni ured organizacije koja isporučuje toplinu.
2. Radnici stambeno-komunalnih službi izrađuju i šalju račune na adrese stanara.
3. Svakog 25. u mjesecu Stanovnici primaju obavijesti o iznosu plaćanja.
4. Do kraja mjeseca Morate platiti račun osim ako ne postoji valjan razlog za kašnjenje.

Kako ispravno izračunati: Podaci za izračune, formule

Do danas ne postoji kanonski algoritam za izračun naknada za grijanje. Na konačni iznos utječu:

• lokalna klima (hladna klima uzrokuje velike gubitke topline);
• stanje inženjerstva i tehničkih komunikacija (s niskom učinkovitošću sustava, plaćanje je veće, budući da su gubici veći);
• površina objekta;
• sezona.

Ima li kuća centralizirani sustav grijanja?

Formula za izračun plaćanja:

P = Vx (Tk/Tд) * K

Gdje P — iznos plaćanja, V — očitanja brojila, Tk i Td — površina prostorija, K. — standardi grijanja prostorija.

Ako postoji zajednička kuća i individualni mjerni uređaj

Ako je instalirano individualno brojilo, onda očitanja se uzimaju samo od njega. Automatizirani sustav brojanja gotovo u potpunosti eliminira mogućnost pogreške.

Izdaje se račun i izračunava se iznos po trenutnim cijenamaPostupak obavještavanja i izračuna je standardan.

U slučaju udruge vlasnika kuća, plaćanje se vrši prema povelji na kraju svake sezone.

Posebni slučajevi

U nekim slučajevima postupak izračuna toplinskih pokazatelja postaje kompliciraniji.

Kako izračunati pokazatelje ako se plaćanja primaju samo tijekom sezone grijanja

Najčešće načine plaćanja određuje sama tvrtka dobavljač (iznimke su moguće za udruge vlasnika kuća). Neke tvrtke pružaju mogućnost plaćanja dijela iznosa za grijanje ljeti. Značajke plaćanja grijanja u ljetnoj sezoni:

• Nemoguće je provjeriti autentičnost podataka o toplini. Iznos je ravnomjerno raspoređen, što znači da je iznos za troškove ljeti i zimi isti.
• Dodatno razdoblje plaćanja možete odabrati sami (tada će iznos periodičnog plaćanja biti veći).
• Plaćanjem cijelog iznosa odjednom, najmoprimac će se zaštititi od povećanja cijena., jer sam tijelo kupio po niskoj cijeni.

Kuća nema ugrađeno zajedničko kućno brojilo topline.

Ako u kući nije instalirano zajedničko brojilo, tada se izračuni vrše prema starom algoritmu. 2012., kada se zbroje očitanja sa svih brojila.

Kuće bez upravljačkog uređaja nisu tako rijetke. To se ne događa zbog nemara stanara ili voditelja stambene zadruge.

Plinske tvrtke ne izlaze uvijek u susret stanovnicima i odbijaju neke projekte ugradnje brojila, budući da im je isplativo zaokružiti iznos i primati plaćanje po povećanoj stopi. Pogotovo ako Brojilo ima nestandardnu ​​konfiguraciju i ne udovoljava SNiP standardima.

Postoji opće brojilo topline, ali individualna brojila grijanja nisu ugrađena u svim stanovima.

Teška situacija koja može zahtijevati ručno brojanje. Ako brojilo prikazuje podatke za svaki stan zasebno, problem je riješen, ali ako ne, morat ćete brojati ručno. Ne možete jednostavno podijeliti količinu između svih stanova, jer će svaki trošiti različitu količinu topline.

Izračun se može izvršiti ako:

• Grijanje je plaćeno ranijeZatim morate izračunati koliko je topline već isporučeno i koliko je preostalo.
• Ako najmoprimac ima standardnu ​​tarifu, prema kojem mu se svaki mjesec dodjeljuje određena količina toplinske energije.
• Ako se protokol grijanja održava od početka sezone grijanja (vrijeme grijanja, razdoblja mirovanja).

Svi stanovi su opremljeni individualnim brojilima topline.

Zbroj svih stambenih stanova mora se oduzeti od očitanja općeg brojila. Preostali broj podijeliti podjednako među sve stanove (ako se podudaraju po površini). Ovako dobivamo iznos plaćanja za svaki stan. Kako biste uklonili mogućnost pogreške ili pojednostavili postupak izračuna, potrebno je plombirati brojilo.

Fotografija 2. Individualno elektroničko brojilo grijanja. Uređaj je ugrađen na cijevi za grijanje.

Plaćanje topline u stambenoj zgradi u kojoj je više od 50% stanova opremljeno razdjelnicima

Opće kućno brojilo obrađuje podatke iz svih stanova, ali oni koji imaju individualna brojila bit će brže izračunati, a stanovi bez njih podvrgnuti će se dodatnom pregledu.

Poteškoće u postupku kontrole

Značajan nedostatak je prilikom ugradnje brojila. Ne postoji način da se točno izračuna toplina, tako da će prikazati iste podatke i za malu bateriju i za veliki segment, iako će nekoliko dijelova emitirati više topline. Osim toga, za ovaj izračun potrebno je da 75% stanovnika Instalirajte termostate, inače će izračun biti netočan.

Kako ne bi svaki mjesec izračunavali troškove usluga, organizacija za upravljanje će predstaviti preliminarne izračune za toplinu, na temelju očitanja uređaja i statistike opskrbe resursima. Ponovno izračunajte vrijednosti dva puta godišnje, a ovisno o razlici između procijenjenih i stvarnih brojki, vrše se prilagodbe.

Naknada se naplaćuje tijekom cijele godine.

U ovom slučaju, izračun pokazatelja također ima svoje karakteristike.

U zgradi nema zajedničkih ili pojedinačnih mjerila toplinske energije.

U ovom slučaju, plaćanje će se izvršiti po standardnoj tarifi, bez obzira na to koliko je energije najmoprimac potrošio.

Iznos plaćanja bit će podijeljen na jednake dijelove, koji može se plaćati tijekom cijele godine.

Postoji zajedničko kućno mjerilo topline, mjerila topline u stanovima nisu postavljena svugdje

Mjesečna naknada naplaćivat će se na temelju prosječnog očitanja brojila i tarife grijanja. Drugim riječima, bez individualnih brojila, stanar će preplatiti. u prosjeku za 20%, budući da se tarife izračunavaju s dodatnom naknadom i s faktorom sigurnosti od 1,2.

Postoji zajedničko kućno brojilo topline, svi stanovi i nestambeni prostori opremljeni su individualnim brojilima topline.

U ovom slučaju, podaci s općeg brojača i sa svakog pojedinačnog podudaraju se i nema potrebe ništa ručno brojati. Svakog mjeseca plaćanje se vrši prema standardnom algoritmu stambeno-komunalnih službi ili udruge vlasnika kuća. U slučaju neslaganja ili neusklađenosti podataka, prednost će se dati pojedinačnim mjernim uređajima.

Kako se provodi kontrola u stambenoj zgradi?

Kontrolu provode stambeno-komunalne službe ili tvrtke izvođača radovaAko je pregled neplaniran, možete biti upozoreni na to.

Fotografija 3. Proces praćenja komunikacija grijanja u stambenoj zgradi. Inspekciju provodi zaposlenik stambeno-komunalne službe.

Planirani pregledi su u tijeku bez upozorenja, u bilo koje doba sezoneOdržavanje i popravak također obavljaju zaposlenici stambeno-komunalnih službi, ali dobavljač brojila može obaviti popravak ako jamstveni rok nije istekao. Možete se sami obratiti servisnom centru ili putem zaposlenika stambeno-komunalnih službi, ali pravo popravka uređaja ostaje samo zaposlenicima upravljačke organizacije.

Instalacija uređaja

Ugradnju mjernog uređaja mora izvršiti ovlašteni stručnjak, prema pravilima i propisima SNiP-a. Instalacija se provodi prema projektu, čiji razvoj može koštati više od samog uređaja. Prije ugradnje brojila, zaposlenik stambeno-komunalne službe mora provjeriti sustav grijanja i komunalne usluge u skladu sa standardima. Nakon ugradnje opreme, zaposlenik također provodi kontrolu izlaza kako bi se osiguralo da brojilo ispravno radi, da se podaci šalju na poslužitelj i da nisu narušeni algoritmi rada sustava grijanja.

Koristan video

Pogledajte video koji objašnjava tko bi trebao platiti ugradnju zajedničkog kućnog mjerila topline.

Zaključak

Kako biste izbjegli preplaćivanje grijanja, potrebno je proučiti algoritme rada, formule za izračun, tarife i promjene u zakonodavstvu. Sljedeće vam može pomoći u uštedi:

• popravak i modifikacija komunalnih vodova;
• ugradnja modernog individualnog brojila grijanja;
• priključak zajedničkog kućnog brojila;
• pravovremeno praćenje i dijagnostika.

Prilikom raspodjele proračuna stanara kuće ili zadruge, morate pokušati uštedjeti što je više moguće, kako bi rezervni fond mogao pokriti hitne i izvanredne troškove. Ako propustite takav trenutak kao što je kontrola toplinske energije, onda će uvijek nedostajati "sredstava za crne dane".

Slijedeći sve savjete možete smanjiti troškove i pojednostaviti postupak plaćanja stambenih i komunalnih uslugaA kako biste uklonili mogućnost programske pogreške ili tipografske pogreške u računu, možete ručno izračunati pomoću formula iz ovog članka.