Kaip išvengti permokėjimo? Šildymo sąskaitų apskaičiavimas naudojant įprastą namo skaitiklį

Būsto ir komunalinių paslaugų kainos kyla tiek, kad netrukus sudarys didelę pragyvenimo minimumo dalį.

Teisinga šiluminės energijos apskaita ir registracija leis jums surinkti tikslią suvartojimo statistiką ir sumažinti šilumos tiekimo skaičiavimus, šilumos perdavimo sistemų priežiūra ir piliečių išlaidų mažinimas.

Bendrojo namo šilumos skaitiklio paskirtis

Įrenginys montuojamas prie kambario įėjimo ir išėjimo, tiesiai ant šilumos perdavimo kanalo. nesuteiks 100% garantijos kad duomenys bus tikslūs, nes šilumos nuostoliai, jutiklio klaida, netolygus temperatūros laukas, silpnas kontaktas – niekas neatšaukė. Tai atsitiktiniai veiksniai, kurie apsunkins skaičiavimą, bet jie vis tiek padidins tikslumą palyginti su kambariu be jutiklio.

1 nuotrauka. Bendras namo šilumos energijos skaitiklis. Įrenginyje yra elektroninis ekranas, kuriame rodomi rodmenys.

1. Bendras namo skaitiklis rodo visų butų rodmenų sumąPagrindinė užduotis – pašalinti duomenų klastojimą arba įrangos klaidas. Antrinė užduotis – registruoti klaidas ir gedimus. Panagrinėkime veikimo principą, kad suprastume, iš kokių elementų susideda skaičiavimai.
2. Visuose šildymo įrenginiuose yra LCD ekranas., kuriame rodoma visa informacija. Čia taip pat galite perjungti meniu skyrius. Jo pagalba kontroliuojama sistemos būsena dabartiniu laiko momentu.
3. OPTO siųstuvas yra įtrauktas į daugelio Europos gamintojų įrenginių bazinę komplektaciją. Jis konvertuoja jutiklių signalus, nukreipdamas juos į kompiuterio valdymo magistralę. Taip pat teikia išsamesnę informaciją apie skaitiklio veikimą.
4. M-Bus modulis skirtas skaitikliui prijungti prie centrinio tinklo ir rinkti informaciją. Įrenginių grupė sujungiama į silpnos srovės (39 V) tinklą, naudojant susuktą porą, ir yra prijungtas prie šakotuvo, kuris siunčia periodines užklausas ir generuoja ataskaitą šilumos tiekimo organizacijai.
5. Radijo modulis gali perduoti informaciją be laidinio ryšio iki kelių šimtų metrų atstumu. Norėdami gauti informacijos, būsto ir komunalinių paslaugų arba šildymo organizacijos darbuotojas nustato imtuvą šiuo dažniu, po kurio ekrane rodomi rodmenys ir dabartinė sistemos būsena.

Klaidos, kurias aptinka skaitiklis:

• temperatūros jutiklio pažeidimas;
• energijos suvartojimo jutiklio pažeidimas;
• neteisingas montavimas arba kontakto praradimas;
• oro buvimas srauto kelyje;
• žema akumuliatoriaus įkrova.

Rodmenų archyvavimas

Visa informacija perduodama į pagrindinį serverį, kur ji saugoma. per 12 mėnesiųSaugojimo laikotarpį, užklausų siuntimo dažnumą ir įrenginio tikslumą galima reguliuoti rankiniu būdu.

Kelios priežastys naudoti bendrą skaitiklį

• skaitikliai yra tikslūs paskirsto mokėjimus už šiluminę energiją;
• skaitikliai taupo šilumą, nes neatsižvelgiama į nuotėkius ir sistemos klaidas;
• Skaitiklis sumažina gedimų dažnumą ir mastą iki minimumo;
• nedelsdamas informuoja aptarnavimo centrą apie gedimus;
• Skaitiklis pagreitina ir supaprastina priežiūros ir valdymo procedūras.

Pažvelkime atidžiau Įstatymas Nr. 261 „Dėl energijos taupymo“, pagal kurią šildymo įmonės gali būti priverstos įrengti apskaitos prietaisus.

Įsivaizduokime situaciją: daugiaaukščiame pastate ant 50 butų sugedęs arba sugedęs skaitiklis. Jei išduodant gyventojams mėnesinius kvitus bus aptiktas trūkumas, tai bent jau užtruks patikrinimo procesą. Labiausiai tikėtinas scenarijus yra tas, kad gyventojams bus suteiktas atidėjimas, kol būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai atliks skaičiavimus, o kitą mėnesį jie turės nedelsdami sumokėti už 2 mėnesius.

Tokia situacija bent jau „įšaldys“ dalį lėšų ir sukels nepatogumų. Jei name yra skolininkas su įsiskolinimais, tada Dar vienas nemokėjimo mėnuo nebus naudingas.

Atsižvelgiant į bendrą temperatūros lauką, sklindantį iš tarpbutinių sienų ir pertvarų, šildymo kaina gali padidėti. 20 % daugiau nei įprastai.

Ir pats įrenginys registruoja sistemos klaidas ir gedimuskad būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai galėtų įvertinti gyventojams padarytą žalą ir ją atlyginti.

Sutinku, būtų kvaila mokėti visą mėnesį šildymo sezono metu, jei per dvi savaites buvo atlikti remonto darbai.

Skaičiavimo ir perskaičiavimo tvarkos pakeitimai nuo 2012 m. iki 2019 m.

1. 2012 m. Procedūra buvo labai primityvi ir nesąžiningi piliečiai ją lengvai apeidavo naudodami posūkius ir magnetus, kurie atsukdavo rodmenis atgal. Viso namo duomenys buvo susumuoti. ir jų pagrindu buvo sudarytas ketvirtinis skaičiavimas.
2. 2014 m. Kai kuriuose namuose jie pradėjo montuoti bendrus namų skaitiklius, kad supaprastintų skaičiavimo procedūrą, tačiau duomenų klastojimas neišnyko, todėl skaičiavimas sulėtėjo. Būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai apskaičiavo skirtumą tarp bendrųjų ir konkrečių rodiklių, nes įtariama, kad kai kurie gyventojai tyčia keičia duomenis.
3. SU 2016 m. visi namo skaitikliai tapo prisijungti prie pagrindinio bendro namo, kuris išsprendė sukčiavimo problemą.

Kaip apskaičiuoti šildymo energiją naudojant įprastą namo skaitiklį

1. Nuo kiekvieno mėnesio 1 iki 25 dienos Sistema renka duomenis ir siunčia juos į šilumą tiekiančios organizacijos pagrindinę būstinę.
2. Būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai sugeneruoja ir siunčia kvitus gyventojų adresais.
3. Kiekvieno mėnesio 25 dieną Gyventojai gauna pranešimus apie mokėjimo sumą.
4. Iki mėnesio pabaigos Privalote sumokėti kvitą, nebent yra svarbi vėlavimo priežastis.

Kaip teisingai apskaičiuoti: duomenys skaičiavimams, formulės

Iki šiol nėra kanoninio algoritmo šildymo mokesčiams apskaičiuoti. Galutinei sumai įtakos turi:

• vietinis klimatas (šaltas klimatas sukelia didelius šilumos nuostolius);
• inžinerinių ir techninių komunikacijų būklė (esant mažam sistemos efektyvumui, išmoka yra didesnė, nes nuostoliai yra didesni);
• patalpų plotas;
• sezonas.

Ar name yra centralizuota šildymo sistema?

Mokėjimo skaičiavimo formulė:

P = Vх (Tk/TD) * K

Kur P — mokėjimo suma, V. — skaitiklių rodmenys, Tk ir Td — patalpų plotas, K. — patalpų šildymo standartai.

Jei yra bendras namas ir individualus matavimo prietaisas

Jei įrengtas individualus skaitiklis, tai rodmenys imami tik iš jo. Automatinė skaičiavimo sistema beveik visiškai pašalina klaidų tikimybę.

Išduodamas kvitas ir apskaičiuojama suma dabartiniais tarifaisPranešimo ir skaičiavimo tvarka yra standartinė.

Namų savininkų bendrijos atveju mokėjimas atliekamas pagal chartiją kiekvieno sezono pabaigoje.

Ypatingi atvejai

Kai kuriais atvejais šilumos rodiklių skaičiavimo procedūra tampa sudėtingesnė.

Kaip apskaičiuoti rodiklius, jei mokėjimai gaunami tik šildymo sezono metu

Dažniausiai mokėjimo būdus nustato pati tiekėja (išimtys galimos namų savininkų bendrijoms). Kai kurios įmonės suteikia galimybę vasarą sumokėti dalį sumos už šildymą. Šildymo apmokėjimo vasaros sezonu ypatybės:

• Šilumos duomenų autentiškumo patikrinti neįmanoma. Suma paskirstoma tolygiai, tai reiškia, kad vasaros ir žiemos išlaidoms skirta suma yra tokia pati.
• Papildomą mokėjimo laikotarpį galite pasirinkti patys (tada periodinė mokėjimo suma bus didesnė).
• Sumokėdamas visą sumą iš karto, nuomininkas apsisaugos nuo kainų kilimo., nes kūną nusipirkau pigiai.

Name nėra įrengtas bendras namo šilumos skaitiklis.

Jei name nėra įrengto bendro skaitiklio, skaičiavimai atliekami pagal seną algoritmą. 2012 m., kai sumuojami visų skaitiklių rodmenys.

Namai be valdymo įrenginio nėra reti. Taip nutinka ne dėl gyventojų ar būsto kooperatyvo vadovo aplaidumo.

Dujų bendrovės ne visada pasitinka gyventojus pusiaukelėje ir atmeta kai kuriuos skaitiklių įrengimo projektus, nes joms naudinga suapvalinti sumą ir gauti mokėjimą padidintu tarifu. Ypač jei Skaitiklis turi nestandartinę konfigūraciją ir neatitinka SNiP standartų.

Yra bendras šilumos skaitiklis, tačiau individualūs šilumos skaitikliai įrengti ne visuose butuose.

Sunki situacija, kurią gali reikėti rankiniu būdu skaičiuoti. Jei skaitiklis rodo duomenis kiekvienam butui atskirai, problema išspręsta, bet jei ne, turėsite skaičiuoti rankiniu būdu. Negalite tiesiog padalyti kiekio tarp visų butų, nes kiekvienas suvartos skirtingą šilumos kiekį.

Skaičiavimą galima atlikti, jei:

• Už šildymą buvo mokama anksčiauTada reikia apskaičiuoti, kiek šilumos jau patiekta ir kiek liko.
• Jei nuomininkas turi standartinį tarifą, pagal kurią jam kiekvieną mėnesį skiriamas tam tikras šiluminės energijos kiekis.
• Jei šildymo protokolas buvo laikomasi nuo šildymo sezono pradžios (šildymo laikas, prastovos laikotarpiai).

Visuose butuose įrengti individualūs šilumos skaitikliai.

Iš bendrojo skaitiklio rodmenų reikia atimti visų gyvenamųjų butų skaičių. Likęs skaičius padalinti po lygiai visiems butams (jei jų plotas sutampa). Taip gauname kiekvieno buto mokėjimo sumą. Norint pašalinti klaidos galimybę arba supaprastinti skaičiavimo procedūrą, reikia užplombuoti skaitiklį.

2 nuotrauka. Individualus elektroninis šildymo skaitiklis. Įrenginys montuojamas ant šildymo vamzdžių.

Mokėjimas už šilumą daugiabučiame name, kuriame daugiau nei 50 % butų įrengti skirstytuvai

Bendras namo skaitiklis apdoroja duomenis iš visų butų, tačiau tie, kurie turi individualius skaitiklius, bus apskaičiuojami greičiau, o butai be jų bus papildomai patikrinti.

Kontrolės procedūros sunkumai

Reikšmingas trūkumas yra montuojant skaitiklį. nėra jokio būdo tiksliai apskaičiuoti šilumos, todėl bus rodomi tie patys duomenys tiek mažam akumuliatoriui, tiek dideliam segmentui, nors keli skyriai skleis daugiau šilumos. Be to, norint apskaičiuoti tokiu būdu, būtina, kad 75 % gyventojų Įdiekite termostatus, kitaip skaičiavimas bus neteisingas.

Kad paslaugų kainos nereikėtų skaičiuoti kiekvieną mėnesį, valdymo organizacija pateiks preliminarius šilumos skaičiavimus, pagrįstus prietaisų rodmenimis ir išteklių tiekimo statistika. Perskaičiuokite vertes. du kartus per metus, ir priklausomai nuo skirtumo tarp apskaičiuotų ir faktinių skaičių, atliekami koregavimai.

Mokestis imamas ištisus metus.

Šiuo atveju rodiklių skaičiavimas taip pat turi savo ypatybes.

Pastate nėra bendrų ar individualių šilumos skaitiklių.

Tokiu atveju mokėjimas bus atliekamas pagal standartinį tarifą, neatsižvelgiant į tai, kiek energijos nuomininkas sunaudojo.

Mokėjimo suma bus padalinta į lygias dalis, galima mokėti ištisus metus.

Yra bendras namo šilumos skaitiklis, butų šilumos skaitikliai įrengiami ne visur

Mėnesinis mokestis bus skaičiuojamas pagal vidutinius skaitiklio rodmenis ir šildymo tarifą. Kitaip tariant, be individualių skaitiklių nuomininkas permokės. vidutiniškai 20 %, nes tarifai skaičiuojami su priemoka ir su saugos koeficientu 1,2.

Yra bendras namo šilumos skaitiklis, visuose butuose ir negyvenamosiose patalpose įrengti individualūs šilumos skaitikliai.

Šiuo atveju duomenys iš bendro skaitiklio ir iš kiekvieno atskiro sutampa ir nereikia nieko skaičiuoti rankiniu būdu. Kiekvieną mėnesį mokėjimas atliekamas pagal standartinį būsto ir komunalinių paslaugų arba namų savininkų asociacijos algoritmą. Duomenų neatitikimų ar nenuoseklumų atveju pirmenybė bus teikiama individualiems matavimo prietaisams.

Kaip daugiabutyje vykdoma kontrolė?

Kontrolę vykdo būsto ir komunalinių paslaugų įmonės arba rangovų įmonės.Jei patikrinimas neplanuotas, galite būti apie tai įspėti.

3 nuotrauka. Šilumos komunikacijų stebėjimo procesas daugiabučiame name. Patikrinimą atlieka būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojas.

Planiniai patikrinimai vyksta be įspėjimo, bet kuriuo sezono metuPriežiūrą ir remontą taip pat atlieka komunalinių paslaugų darbuotojai, tačiau skaitiklių tiekėjas gali atlikti remontą, jei garantinis laikotarpis nepasibaigęs. Į aptarnavimo centrą galite kreiptis patys arba per komunalinių paslaugų darbuotojus, tačiau teisė remontuoti įrenginį lieka tik valdymo organizacijos darbuotojams.

Įrenginio įrengimas

Matavimo prietaiso montavimą turi atlikti sertifikuotas specialistas, pagal SNiP taisykles ir reglamentus. Montavimas atliekamas pagal projektą, kurio parengimas gali kainuoti daugiau nei pats prietaisas. Prieš montuodamas skaitiklį, būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojas privalo patikrinti šildymo sistemą ir komunalines paslaugas, ar jos atitinka standartus. Įrengęs įrangą, darbuotojas taip pat atlieka išėjimo kontrolę, kad įsitikintų, jog skaitiklis veikia tinkamai, duomenys siunčiami į serverį ir nepažeidžiami šildymo sistemos veikimo algoritmai.

Naudingas vaizdo įrašas

Žiūrėkite vaizdo įrašą, kuriame paaiškinama, kas turėtų mokėti už bendro namo šilumos skaitiklio įrengimą.

Išvada

Norint nepermokėti už šildymą, reikia išstudijuoti veikimo algoritmus, skaičiavimo formules, tarifus ir teisės aktų pakeitimus. Šie dalykai gali padėti sutaupyti:

• komunalinių linijų remontas ir modifikavimas;
• modernaus individualaus šildymo skaitiklio įrengimas;
• bendro namo skaitiklio prijungimas;
• laiku atliekama diagnostika ir stebėjimas.

Skirstant namo ar kooperatyvo gyventojų biudžetą, reikia stengtis kuo daugiau sutaupyti, kad rezervinis fondas galėtų padengti skubias ir avarines išlaidas. Jei praleisite tokį momentą kaip šilumos energijos kontrolė, visada trūks „lėšų juodai dienai“.

Laikydamiesi visų patarimų galite sumažinti išlaidas ir supaprastinti būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo tvarkąIr, norėdami išvengti programos klaidos ar rašybos klaidos kvite, galite apskaičiuoti rankiniu būdu, naudodami šiame straipsnyje pateiktas formules.