Como evitar pagar a mais? Calculando as contas de aquecimento usando um medidor residencial comum

Os preços da moradia e dos serviços comunitários estão subindo tanto que em breve representarão uma grande parte do mínimo de subsistência.

Contabilização e registro corretos de energia térmica permitirá que você compile estatísticas de consumo precisas e reduza os cálculos de fornecimento de calor, manutenção de sistemas de transferência de calor e redução de gastos dos cidadãos.

Finalidade do medidor de calor geral da casa

O dispositivo é instalado na entrada e na saída do ambiente, diretamente no canal de transferência de calor. não dará uma garantia de 100% que os dados serão precisos, já que perda de calor, erro do sensor, campo de temperatura irregular, contato fraco, ninguém cancelou. Esses são fatores aleatórios que complicarão o cálculo, mas eles aumentarão a precisão de qualquer maneira comparado a uma sala sem sensor.

Foto 1. Medidor geral de energia térmica residencial. O dispositivo é equipado com uma tela eletrônica na qual as leituras são exibidas.

1. Medidor geral da casa, exibimos a soma das leituras de todos os apartamentosA principal tarefa é eliminar falsificações de dados ou erros de equipamento. A tarefa secundária é registrar erros e mau funcionamento. Vamos considerar o princípio de funcionamento para entender em que elementos os cálculos consistem.
2. Todos os dispositivos de aquecimento são equipados com um visor LCD., que exibe todas as informações. Aqui você também pode alternar entre as seções do menu. Com sua ajuda, o estado do sistema no momento atual é controlado.
3. O transmissor OPTO está incluído no kit básico da maioria dos dispositivos de fabricantes europeus. Ele converte sinais de sensores, redirecionando-os para o barramento de controle do PC. Também fornece informações mais detalhadas sobre a operação do medidor.
4. O módulo M-Bus foi projetado para conectar o medidor à rede central e coletar informações. Um grupo de dispositivos são combinados em um de baixa corrente (39V) rede usando um par trançado e está conectado a um hub, que envia solicitações periódicas e gera um relatório para a organização de fornecimento de calor.
5. O módulo de rádio pode transmitir informações sem uma conexão com fio a uma distância de até centenas de metros. Para obter informações, um funcionário da organização de habitação e serviços públicos ou de aquecimento sintoniza o receptor nessa frequência, após a qual as leituras e o estado atual do sistema são exibidos na tela.

Erros que o contador detecta:

• danos ao sensor de temperatura;
• danos ao sensor de consumo de energia;
• instalação incorreta ou perda de contato;
• presença de ar no caminho do fluxo;
• bateria fraca.

Arquivamento de leituras

Todas as informações são transmitidas para o servidor principal, onde são armazenadas. dentro de 12 mesesO período de armazenamento, a frequência de envio de solicitações e a precisão do dispositivo podem ser ajustados manualmente.

Vários motivos para usar um contador compartilhado

• os contadores são precisos distribui pagamentos por energia térmica;
• medidores economizam calor, pois não levam em consideração vazamentos e erros de sistema;
• O contador reduz a frequência e a extensão das avarias ao mínimo;
• informa prontamente o centro de serviço sobre mau funcionamento;
• O medidor agiliza e simplifica os procedimentos de manutenção e controle.

Vamos dar uma olhada mais de perto Lei nº 261 "Sobre Economia de Energia", segundo o qual as empresas de aquecimento podem ser obrigadas a instalar dispositivos de medição.

Vamos imaginar a situação: em um prédio de vários andares em 50 apartamentos Medidor defeituoso ou quebrado. Se, ao emitir recibos mensais aos moradores, for constatada uma falta de energia, isso, no mínimo, atrasará o processo de verificação. O cenário mais provável é que os moradores recebam um adiamento até que a equipe de habitação e serviços públicos conclua os cálculos, e no mês que vem terão que pagar imediatamente por 2 meses.

Tal situação irá, no mínimo, “congelar” alguns fundos e criar transtornos. Se houver um devedor em casa com dívidas em atraso, então Mais um mês sem pagamento não será benéfico.

Considerando o campo geral de temperatura que provém das paredes e divisórias entre apartamentos, o preço do aquecimento pode ser aumentado 20% acima do normal.

E também o dispositivo registra erros e falhas no sistemapara que os trabalhadores da habitação e dos serviços comunitários possam avaliar os danos causados ​​aos moradores e compensá-los.

Concordo, seria estúpido pagar um mês inteiro estação de aquecimento, se dentro de duas semanas foram realizados trabalhos de reparo.

Alterações no procedimento de cálculo e recálculo de 2012 a 2019

1. Em 2012 O procedimento era muito primitivo e era facilmente burlado por cidadãos inescrupulosos que usavam ímãs e torções que rebobinavam as leituras. Os dados de toda a casa foram somados e com base nisso uma contagem trimestral foi compilada.
2. Em 2014 Em algumas casas, começaram a instalar medidores residenciais comuns para simplificar o procedimento de contagem, mas a falsificação de dados não desapareceu, o que fez com que a contagem desacelerasse. Trabalhadores de habitação e serviços comunitários calculou a diferença entre os indicadores gerais e os específicos, já que alguns moradores eram suspeitos de substituir dados deliberadamente.
3. COM 2016 todos os medidores da casa ficaram conectar-se à casa comum principal, que resolveu o problema da fraude.

Como calcular a energia térmica para aquecimento usando um medidor doméstico comum

1. Do dia 1 ao dia 25 de cada mês O sistema coleta dados e os envia para o escritório principal da organização fornecedora de calor.
2. Trabalhadores de habitação e serviços comunitários geram e enviam recibos para os endereços dos moradores.
3. No dia 25 de cada mês Os moradores recebem notificações sobre o valor do pagamento.
4. Até o final do mês Você deve pagar o recibo, a menos que haja um motivo válido para o atraso.

Como Calcular Corretamente: Dados para Cálculos, Fórmulas

Até o momento, não há um algoritmo canônico para calcular taxas de aquecimento. O valor final é influenciado por:

• clima local (clima frio causa grandes perdas de calor);
• estado da engenharia e das comunicações técnicas (com baixa eficiência do sistema, o pagamento é maior, pois as perdas são maiores);
• área das instalações;
• temporada.

Existe um sistema de aquecimento centralizado na casa?

Fórmula de cálculo de pagamento:

P = Vх (Tk/Tд) * K

Onde P — o valor do pagamento, V — leituras do medidor, Tk e Td — área das instalações, K — padrões de aquecimento ambiente.

Se houver uma casa comum e um dispositivo de medição individual

Se um medidor individual for instalado, então as leituras são tiradas somente dele. O sistema de contagem automatizado elimina quase completamente a chance de erro.

O recibo é emitido e o valor é calculado às taxas atuaisO procedimento de notificação e cálculo é padrão.

No caso de uma associação de proprietários, o pagamento é feito de acordo com o estatuto no final de cada temporada.

Casos especiais

Em alguns casos, o procedimento para calcular indicadores de calor se torna mais complicado.

Como calcular indicadores se os pagamentos forem recebidos apenas durante a estação de aquecimento

Na maioria das vezes, os métodos de pagamento são determinados pela própria empresa fornecedora (há exceções para associações de moradores). Algumas empresas oferecem a opção de pagar parte do valor do aquecimento no verão. Características do pagamento do aquecimento na temporada de verão:

• É impossível verificar a autenticidade dos dados de calor. O valor é distribuído uniformemente, o que significa que o valor das despesas no verão e no inverno é o mesmo.
• Você pode escolher um período de pagamento adicional (então o valor do pagamento periódico será maior).
• Ao pagar o valor total de uma só vez, o inquilino se protegerá de aumentos de preços., porque comprei o corpo por um preço baixo.

A casa não tem um medidor de calor comum instalado.

Se não houver um medidor comum instalado na casa, os cálculos serão feitos de acordo com o algoritmo antigo. 2012, quando as leituras de todos os medidores são somadas.

Casas sem um dispositivo de controle não são tão raras. Isso não acontece por negligência dos moradores ou do chefe da cooperativa habitacional.

As empresas de gás nem sempre atendem aos interesses dos moradores e rejeitam alguns projetos de instalação de medidores, pois é lucrativo para elas arredondar o valor para cima e receber o pagamento com uma taxa maior. Especialmente se O medidor tem uma configuração não padronizada e não está em conformidade com os padrões SNiP.

Há um medidor de calor geral, mas medidores de aquecimento individuais não são instalados em todos os apartamentos.

Uma situação difícil que pode exigir contagem manual. Se o medidor mostrar os dados de cada apartamento separadamente, o problema está resolvido; caso contrário, você terá que fazer a contagem manualmente. Você não pode simplesmente dividir o valor entre todos os apartamentos, pois cada um consumirá uma quantidade diferente de calor.

O cálculo pode ser realizado se:

• O aquecimento foi pago antesEntão você precisa calcular quanto calor já foi fornecido e quanto resta.
• Se o inquilino tiver uma tarifa padrão, segundo a qual uma certa quantidade de energia térmica é alocada a ele todo mês.
• Se um protocolo de aquecimento foi mantido desde o início da estação de aquecimento (tempo de aquecimento, períodos de inatividade).

Todos os apartamentos estão equipados com medidores de calor individuais.

O total de apartamentos residenciais deve ser subtraído das leituras do medidor geral. O número restante dividir igualmente entre todos os apartamentos (se a área for igual). É assim que obtemos o valor do pagamento para cada apartamento. Para eliminar a possibilidade de erro ou simplificar o procedimento de cálculo, você precisa lacrar o medidor.

Foto 2. Medidor eletrônico individual de aquecimento. O dispositivo é instalado nos tubos de aquecimento.

Pagamento de aquecimento num edifício de apartamentos onde mais de 50% dos apartamentos estão equipados com distribuidores

Medidor geral da casa processa dados de todos os apartamentos, mas aqueles que têm medidores individuais serão calculados mais rapidamente, e apartamentos sem um passarão por uma inspeção adicional.

Dificuldades no procedimento de controle

Uma desvantagem significativa é na instalação do medidor. não há como calcular o calor com precisão, portanto, mostrará os mesmos dados tanto para uma bateria pequena quanto para um segmento grande, embora várias seções emitam mais calor. Além disso, para calcular dessa forma, é necessário que 75% dos residentes Instale termostatos, caso contrário o cálculo estará incorreto.

Para não precisar calcular o custo dos serviços todos os meses, a organização gestora apresentará cálculos preliminares para o aquecimento, com base nas leituras dos dispositivos e nas estatísticas de fornecimento de recursos. Recalcular os valores duas vezes por ano, e dependendo da diferença entre os valores estimados e os reais, são feitos ajustes.

A taxa é cobrada durante todo o ano.

Neste caso, o cálculo de indicadores também tem características próprias.

Não há medidores de calor comuns ou individuais no edifício.

Neste caso, o pagamento será feito de acordo com a tarifa padrão, independentemente da quantidade de energia utilizada pelo inquilino.

O valor do pagamento será dividido em partes iguais, que pode ser pago durante todo o ano.

Existe um medidor de calor doméstico comum, mas os medidores de calor dos apartamentos não estão instalados em todos os lugares

Será cobrada uma taxa mensal com base na leitura média do medidor e na tarifa de aquecimento. Em outras palavras, sem medidores individuais, o inquilino pagará a mais. em média 20%, uma vez que as tarifas são calculadas com sobretaxa e com um fator de segurança de 1,2.

Existe um medidor de calor comum em casa, todos os apartamentos e instalações não residenciais estão equipados com medidores de calor individuais

Neste caso, os dados do contador geral e de cada contador individual coincidem e não há necessidade de contar nada manualmente. Todo mês, o pagamento é feito de acordo com o algoritmo padrão do serviço de habitação e serviços comunitários ou da associação de proprietários. Em caso de discrepância ou inconsistência de dados, será dada prioridade aos dispositivos de medição individuais.

Como é feito o controle em um prédio de apartamentos?

O controlo é efectuado por empresas de habitação e serviços comunitários ou por empresas contratadasSe a inspeção não for programada, você poderá ser avisado sobre isso.

Foto 3. O processo de monitoramento das comunicações de aquecimento em um prédio de apartamentos. A inspeção é realizada por um funcionário do setor de habitação e serviços públicos.

As inspeções programadas estão em andamento sem aviso, em qualquer época do anoA manutenção e o reparo também são realizados por funcionários de habitação e serviços comunitários, mas o fornecedor do medidor pode realizar o reparo se o período de garantia não tiver expirado. Você pode entrar em contato com o centro de serviço por conta própria ou por meio de funcionários de habitação e serviços comunitários, mas o direito de consertar o dispositivo permanece apenas com os funcionários da organização gestora.

Instalação do dispositivo

A instalação do dispositivo de medição deve ser realizada por um especialista certificado, de acordo com as regras e regulamentos do SNiP. A instalação é realizada de acordo com um projeto, cujo desenvolvimento pode custar mais do que o próprio dispositivo. Antes de instalar o medidor, um funcionário do setor de habitação e serviços públicos deve verificar o sistema de aquecimento e os serviços públicos quanto à conformidade com as normas. Após a instalação do equipamento, o funcionário também realiza o controle de saída para garantir que o medidor esteja funcionando corretamente, os dados sejam enviados ao servidor e os algoritmos operacionais do sistema de aquecimento não sejam violados.

Vídeo útil

Assista a um vídeo que explica quem deve pagar pela instalação de um medidor de calor residencial comum.

Conclusão

Para evitar pagar a mais pelo aquecimento, você precisa estudar os algoritmos operacionais, fórmulas de cálculo, tarifas e mudanças na legislação. O seguinte pode ajudar você a economizar:

• reparo e modificação de linhas de serviços públicos;
• instalação de um moderno medidor individual de aquecimento;
• ligação de um contador comum da casa;
• monitoramento e diagnóstico oportunos.

Ao distribuir o orçamento dos moradores de uma casa ou cooperativa, você precisa tentar economizar o máximo possível, para que o fundo de reserva possa cobrir custos urgentes e emergenciais. Se você perder um momento como o controle de energia térmica, "fundos para dias difíceis" sempre estarão faltando.

Seguindo todos os conselhos você pode reduzir custos e simplificar o procedimento de pagamento de moradia e serviços comunitários. E, para eliminar a chance de um erro de programa ou de digitação no recibo, você pode calcular manualmente, usando as fórmulas deste artigo.