Cum să eviți plățile în exces? Calcularea facturilor de încălzire folosind un contor obișnuit pentru locuințe

Prețurile locuințelor și serviciilor comunale cresc într-o asemenea măsură încât vor constitui în curând o mare parte din minimul de existență.

Contabilizarea și înregistrarea corectă a energiei termice vă va permite să compilați statistici precise de consum și să reduceți calculele privind furnizarea de căldură, întreținerea sistemelor de transfer de căldură și reducerea cheltuielilor cetățenilor.

Scopul contorului general de căldură pentru locuințe

Dispozitivul se instalează la intrarea și ieșirea din încăpere, direct pe canalul de transfer termic. nu va oferi o garanție de 100% că datele vor fi corecte, deoarece pierderea de căldură, eroarea senzorului, câmpul de temperatură neuniform, contactul slab, nimeni nu le-a anulat. Aceștia sunt factori aleatori care vor complica calculul, dar vor crește oricum precizia comparativ cu o cameră fără senzor.

Foto 1. Contor general de energie termică pentru locuințe. Dispozitivul este echipat cu un ecran electronic pe care sunt afișate citirile.

1. Contor general de locuință, afișăm suma citirilor tuturor apartamentelorSarcina principală este de a elimina falsificarea datelor sau erorile echipamentului. Sarcina secundară este de a înregistra erorile și defecțiunile. Să luăm în considerare principiul de funcționare pentru a înțelege din ce elemente constau calculele.
2. Toate dispozitivele de încălzire sunt echipate cu un afișaj LCD., care afișează toate informațiile. Aici puteți comuta și între secțiunile de meniu. Cu ajutorul său, se controlează starea sistemului la momentul curent.
3. Transmițătorul OPTO este inclus în kitul de bază al majorității dispozitivelor de la producătorii europeni. Acesta convertește semnalele de la senzori, redirecționându-le către magistrala de control a PC-ului. De asemenea, oferă informații mai detaliate despre funcționarea contorului.
4. Modulul M-Bus este conceput pentru a conecta contorul la rețeaua centrală și a colecta informații. Un grup de dispozitive sunt combinate într-un sistem de curent redus (39V) rețea utilizând o pereche de fire răsucite și este conectată la un hub, care trimite solicitări periodice și generează un raport pentru organizația de furnizare a căldurii.
5. Modulul radio poate transmite informații fără o conexiune prin cablu pe o distanță de până la câteva sute de metri. Pentru a obține informații, un angajat al unei organizații de locuințe și utilități sau de încălzire reglează receptorul la această frecvență, după care citirile și starea actuală a sistemului sunt afișate pe ecran.

Erori detectate de contor:

• deteriorarea senzorului de temperatură;
• deteriorarea senzorului de consum de energie;
• instalare incorectă sau pierderea contactului;
• prezența aerului în traseul de curgere;
• baterie descărcată.

Arhivarea lecturilor

Toate informațiile sunt transmise către serverul principal, unde sunt stocate. în termen de 12 luniPerioada de stocare, frecvența trimiterii solicitărilor și precizia dispozitivului pot fi ajustate manual.

Mai multe motive pentru a utiliza un contor partajat

• contoarele sunt precise distribuie plăți pentru energia termică;
• contoarele economisesc căldură, deoarece nu iau în considerare scurgerile și erorile de sistem;
• Contorul reduce la minimum frecvența și amploarea defecțiunilor;
• informează prompt centrul de service despre defecțiuni;
• Contorul accelerează și simplifică procedurile de întreținere și control.

Să aruncăm o privire mai atentă Legea nr. 261 „Privind economisirea energiei”, conform căreia companiile de încălzire pot fi obligate să instaleze dispozitive de contorizare.

Să ne imaginăm situația: într-o clădire cu mai multe etaje pe 50 de apartamente contor defect sau spart. Dacă, la emiterea chitanțelor lunare către rezidenți, se descoperă o lipsă, acest lucru va întârzia, cel puțin, procesul de verificare. Cel mai probabil scenariu este că rezidenții vor primi o amânare până când personalul de la locuințe și utilități finalizează calculele, iar luna viitoare vor trebui să plătească imediat pentru 2 luni.

O astfel de situație va cel puțin „îngheța” unele fonduri și va crea inconveniente. Dacă există un debitor în casă cu restanțe, atunci Încă o lună de neplată nu va fi benefică.

Având în vedere câmpul general de temperatură provenit de la pereții și pereții despărțitori dintre apartamente, prețul încălzirii poate fi crescut. 20% peste normal.

Și, de asemenea, dispozitivul înregistrează erorile și defecțiunile din sistemastfel încât lucrătorii din domeniul locuințelor și al serviciilor comunale să poată evalua pagubele cauzate locuitorilor și să le compenseze.

De acord, ar fi o prostie să plătesc o lună întreagă sezonul de încălzire, dacă în termen de două săptămâni s-au efectuat lucrări de reparații.

Modificări ale procedurii de calcul și recalculare din 2012 până în 2019

1. În 2012 Procedura era foarte primitivă și putea fi ușor ocolită de cetățenii fără scrupule care foloseau dispozitive de răsucire și magneți care derulau înapoi citirile. Datele din întreaga casă au fost însumate și pe baza lor a fost întocmit un număr trimestrial.
2. În 2014 În unele case, au început să instaleze contoare comune pentru a simplifica procedura de numărare, dar falsificarea datelor nu a dispărut, motiv pentru care numărarea a încetinit. Lucrătorii din domeniul locuințelor și al serviciilor comunale a calculat diferența dintre indicatorii generali și cei specifici, întrucât unii locuitori erau suspectați că au înlocuit în mod deliberat datele.
3. CU 2016 toți contorii din casă au devenit conectați-vă la casa comună principală, ceea ce a rezolvat problema fraudei.

Cum se calculează energia termică pentru încălzire folosind un contor obișnuit pentru locuințe

1. De la 1 până la 25 a fiecărei luni Sistemul colectează date și le trimite către sediul central al organizației furnizoare de căldură.
2. Lucrătorii din domeniul locuințelor și serviciilor comunale generează și trimit chitanțe la adresele rezidenților.
3. Pe data de 25 a fiecărei luni Locuitorii primesc notificări despre suma plății.
4. Până la sfârșitul lunii Trebuie să plătiți chitanța, cu excepția cazului în care există un motiv întemeiat pentru întârziere.

Cum se calculează corect: Date pentru calcule, Formule

Până în prezent, nu există un algoritm canonic pentru calcularea taxelor de încălzire. Suma finală este influențată de:

• climatul local (clima rece provoacă pierderi mari de căldură);
• starea ingineriei și a comunicațiilor tehnice (cu o eficiență scăzută a sistemului, plata este mai mare, deoarece pierderile sunt mai mari);
• suprafața spațiilor;
• sezon.

Există un sistem centralizat de încălzire în casă?

Formula de calcul a plății:

P = Vх (Tk/Tд) * K

Unde P. — suma plății, V. — citiri ale contorului, Tk și Td — suprafața incintei, K. — standarde de încălzire a încăperilor.

Dacă există o casă comună și un dispozitiv de contorizare individual

Dacă este instalat un contor individual, atunci citirile sunt luate doar de la el. Sistemul automat de numărare elimină aproape complet posibilitatea de eroare.

Se emite chitanța și se calculează suma la ratele actualeProcedura de notificare și calcul este standard.

În cazul unei asociații de proprietari, plata se face conform statutului la sfârșitul fiecărui sezon.

Cazuri speciale

În unele cazuri, procedura de calculare a indicatorilor de căldură devine mai complicată.

Cum se calculează indicatorii dacă plățile sunt primite numai în timpul sezonului de încălzire

Cel mai adesea, metodele de plată sunt stabilite chiar de compania furnizoare (sunt posibile excepții pentru asociațiile de proprietari). Unele companii oferă posibilitatea de a plăti o parte din sumă pentru încălzire pe timpul verii. Caracteristici ale plății pentru încălzire în sezonul estival:

• Este imposibil de verificat autenticitatea datelor termice. Suma este distribuită uniform, ceea ce înseamnă că suma pentru cheltuielile de vară și de iarnă este aceeași.
• Puteți alege singur o perioadă de plată suplimentară (atunci suma plății periodice va fi mai mare).
• Plătind întreaga sumă dintr-o dată, chiriașul se va proteja de creșterile de preț., pentru că am cumpărat corpul la un preț mic.

Casa nu are instalat un contor de energie termică obișnuit.

Dacă nu există un contor comun instalat în casă, atunci calculele se fac conform vechiului algoritm. 2012, când citirile de la toate contoarele sunt însumate.

Casele fără dispozitiv de control nu sunt atât de rare. Acest lucru se întâmplă nu din cauza neglijenței locuitorilor sau a șefului cooperativei de locuințe.

Companiile de gaze nu întâmpină întotdeauna locuitorii la un nivel de compromis și resping unele proiecte de instalare a contoarelor, deoarece este profitabil pentru ele să rotunjească suma și să primească plata la o rată majorată. Mai ales dacă Contorul are o configurație non-standard și nu respectă standardele SNiP.

Există un contor general de energie termică, dar nu în toate apartamentele sunt instalate contoare individuale de încălzire.

O situație dificilă care poate necesita numărare manuală. Dacă contorul arată date pentru fiecare apartament separat, problema este rezolvată, dar dacă nu, va trebui să numărați manual. Nu puteți pur și simplu să împărțiți cantitatea între toate apartamentele, deoarece fiecare va consuma o cantitate diferită de căldură.

Calculul poate fi efectuat dacă:

• Încălzirea a fost plătită mai devremeApoi trebuie să calculați câtă căldură a fost deja furnizată și câtă a mai rămas.
• Dacă chiriașul are un tarif standard, conform căreia i se alocă lunar o anumită cantitate de energie termică.
• Dacă s-a respectat un protocol de încălzire de la începutul sezonului de încălzire (timp de încălzire, perioade de repaus).

Toate apartamentele sunt dotate cu contoare individuale de căldură.

Totalul tuturor apartamentelor rezidențiale trebuie scăzut din citirile contorului general. Numărul rămas împărțiți în mod egal între toate apartamentele (dacă suprafața corespunde). Așa obținem suma de plată pentru fiecare apartament. Pentru a elimina posibilitatea erorii sau a simplifica procedura de calcul, trebuie să sigilați contorul.

Foto 2. Contor electronic individual de încălzire. Dispozitivul este instalat pe conductele de încălzire.

Plată pentru căldură într-un bloc de apartamente în care peste 50% din apartamente sunt dotate cu distribuitoare

Contor general de locuință procesează datele din toate apartamentele, dar cele care au contoare individuale vor fi calculate mai rapid, iar apartamentele fără unul vor fi supuse unei inspecții suplimentare.

Dificultăți în procedura de control

Un dezavantaj semnificativ este la instalarea contorului. nu există nicio modalitate de a calcula cu exactitate căldura, deci va afișa aceleași date atât pentru o baterie mică, cât și pentru un segment mare, deși mai multe secțiuni vor emite mai multă căldură. În plus, pentru a calcula în acest fel, este necesar ca 75% dintre locuitori Instalați termostate, altfel calculul va fi greșit.

Pentru a nu calcula costul serviciilor în fiecare lună, organizația de management va prezenta calcule preliminare pentru căldură, bazate pe citirile dispozitivelor și statisticile de furnizare a resurselor. Recalculați valorile. de două ori pe anși, în funcție de diferența dintre cifrele estimate și cele reale, se fac ajustări.

Taxa se percepe pe tot parcursul anului.

În acest caz, calculul indicatorilor are și el propriile caracteristici.

Nu există contoare de căldură comune sau individuale în clădire.

În acest caz, plata se va efectua la tariful standard, indiferent de cantitatea de energie consumată de chiriaș.

Suma plății va fi împărțită în părți egale, care poate fi plătită pe tot parcursul anului.

Există un contor de căldură comun pentru locuințe, contoarele de căldură pentru apartamente nu sunt instalate peste tot.

Se va percepe o taxă lunară bazată pe contorul mediu citit și pe tariful de încălzire. Cu alte cuvinte, fără contoare individuale, chiriașul va plăti în plus. în medie cu 20%, deoarece tarifele sunt calculate cu o suprataxă și cu un factor de siguranță de 1,2.

Există un contor de căldură comun pentru locuințe, toate apartamentele și spațiile nerezidențiale sunt dotate cu contoare individuale de căldură.

În acest caz, datele de la contorul general și de la fiecare contor individual coincid și nu este nevoie să numărați nimic manual. În fiecare lună, plata se efectuează conform algoritmului standard al asociației de locuințe și servicii comunale sau al asociației de proprietari. În caz de discrepanță sau inconsecvență a datelor, se va acorda prioritate dispozitivelor individuale de contorizare.

Cum se efectuează controlul într-un bloc de apartamente?

Controlul este efectuat de către servicii locative și comunale sau de către companii contractante.Dacă inspecția este neprogramată, este posibil să fiți avertizat în legătură cu aceasta.

Foto 3. Procesul de monitorizare a comunicațiilor de încălzire într-un bloc de apartamente. Inspecția este efectuată de un angajat al departamentului de locuințe și utilități.

Inspecțiile programate sunt în desfășurare fără avertisment, în orice moment al sezonuluiÎntreținerea și reparațiile sunt efectuate și de către angajații serviciilor locative și comunale, dar furnizorul contorului poate efectua reparația dacă perioada de garanție nu a expirat. Puteți contacta centrul de service personal sau prin intermediul angajaților serviciilor locative și comunale, dar dreptul de a repara dispozitivul rămâne doar al angajaților organizației de management.

Instalarea dispozitivului

Instalarea dispozitivului de contorizare trebuie efectuată de către un specialist autorizat, conform regulilor și regulamentelor SNiP. Instalarea se realizează conform unui proiect, a cărui dezvoltare poate costa mai mult decât dispozitivul în sine. Înainte de a instala contorul, un angajat din departamentul locuințe și utilități trebuie să verifice dacă sistemul de încălzire și utilitățile respectă standardele. După instalarea echipamentului, angajatul efectuează și controlul puterii pentru a se asigura că contorul funcționează corect, că datele sunt trimise către server și că algoritmii de funcționare ai sistemului de încălzire nu sunt încălcați.

Videoclip util

Urmăriți un videoclip care explică cine ar trebui să plătească pentru instalarea unui contor de căldură obișnuit pentru locuințe.

Concluzie

Pentru a evita plata excesivă pentru încălzire, trebuie să studiați algoritmii de funcționare, formulele de calcul, tarifele și modificările legislației. Următoarele vă pot ajuta să economisiți:

• repararea și modificarea liniilor de utilități;
• instalarea unui contor individual modern de încălzire;
• conectarea unui contor comun al locuinței;
• monitorizare și diagnosticare la timp.

La distribuirea bugetului locuitorilor unei case sau cooperative, trebuie să încerci să economisești cât mai mult posibil, astfel încât fondul de rezervă să poată acoperi costurile urgente și de urgență. Dacă ratați un moment precum controlul energiei termice, atunci „fonduri pentru zile negre” vor lipsi întotdeauna.

Urmând toate sfaturile puteți reduce costurile și simplifica procedura de plată pentru locuințe și servicii comunaleȘi, pentru a elimina posibilitatea unei erori de program sau a unei greșeli de scriere în chitanță, puteți calcula manual, folosind formulele din acest articol.