Hur man undviker att betala för mycket? Beräkna värmekostnader med en vanlig husmätare

Priserna på bostäder och samhällstjänster stiger i sådan utsträckning att de snart kommer att utgöra en stor del av existensminimumet.

Korrekt redovisning och registrering av värmeenergi låter dig sammanställa korrekt förbrukningsstatistik och minska beräkningarna av värmeförsörjning, underhåll av värmeöverföringssystem och minska medborgarnas utgifter.

Syftet med den allmänna värmemätaren för huset

Enheten installeras vid ingången och utgången av rummet, direkt på värmeöverföringskanalen. kommer inte att ge en 100% garanti att data kommer att vara korrekta, eftersom värmeförlust, sensorfel, ojämnt temperaturfält, svag kontakt, ingen har avbrutit. Dessa är slumpmässiga faktorer som kommer att komplicera beräkningen, men de kommer att öka noggrannheten ändå jämfört med ett rum utan sensor.

Foto 1. Generell värmeenergimätare för hushåll. Enheten är utrustad med en elektronisk skärm där avläsningarna visas.

1. Allmän husmätare, vi visar summan av avläsningarna för alla lägenheterHuvuduppgiften är att eliminera dataförfalskning eller utrustningsfel. Den sekundära uppgiften är att registrera fel och funktionsstörningar. Låt oss betrakta funktionsprincipen för att förstå vilka element beräkningarna består av.
2. Alla värmeenheter är utrustade med en LCD-skärm., som visar all information. Här kan du också växla mellan menyavsnitt. Med dess hjälp styrs systemets tillstånd för närvarande.
3. OPTO-sändaren ingår i grundpaketet för de flesta enheter från europeiska tillverkare. Den omvandlar signaler från sensorer och omdirigerar dem till PC-styrbussen. Den ger också mer detaljerad information om mätarens funktion.
4. M-Bus-modulen är utformad för att ansluta mätaren till det centrala nätverket och samla in information. En grupp enheter kombineras till en lågströms- (39V) nätverk med hjälp av ett tvinnat par och är anslutet till en hubb, som skickar regelbundna förfrågningar och genererar en rapport för värmeförsörjningsorganisationen.
5. Radiomodulen kan överföra information utan kabelanslutning över ett avstånd på upp till flera hundra meter. För att få information ställer en anställd på bostads- och energibolaget eller värmebolaget in mottagaren på denna frekvens, varefter avläsningarna och systemets aktuella tillstånd visas på skärmen.

Fel som räknaren upptäcker:

• skada på temperatursensorn;
• skada på energiförbrukningssensorn;
• felaktig installation eller kontaktförlust;
• närvaro av luft i flödesvägen;
• lågt batteri.

Arkivering av avläsningar

All information överförs till huvudservern, där den lagras. inom 12 månaderLagringsperioden, frekvensen för att skicka förfrågningar och enhetens noggrannhet kan justeras manuellt.

Flera skäl att använda en delad räknare

• räknarna är korrekta fördelar betalningar för värmeenergi;
• mätare sparar värme, eftersom de inte tar hänsyn till läckor och systemfel;
• Räknaren minskar frekvensen och omfattningen av haverier till ett minimum;
• informerar omedelbart servicecentret om fel;
• Mätaren snabbar upp och förenklar underhålls- och kontrollprocedurer.

Låt oss ta en närmare titt Lag nr 261 "Om energibesparing", enligt vilken värmeföretag kan tvingas installera mätanordningar.

Låt oss föreställa oss situationen: i ett flervåningshus på 50 lägenheter felaktig eller trasig mätare. Om en brist upptäcks vid utfärdande av månadskvitton till de boende, kommer detta åtminstone att försena verifieringsprocessen. Det mest troliga scenariot är att de boende får uppskjutning tills personalen inom bostads- och energisektorn har slutfört beräkningarna, och nästa månad måste de betala omedelbart för 2 månader.

En sådan situation kommer åtminstone att "frysa" vissa medel och skapa besvär. Om det finns en gäldenär i huset med skulder, då Ytterligare en månad utan betalning kommer inte att vara fördelaktigt.

Med tanke på det allmänna temperaturfältet som kommer från väggar och skiljeväggar mellan lägenheterna kan uppvärmningspriset öka. 20 % över normalt.

Och även enheten loggar fel och fel i systemetså att bostads- och samhällsarbetare kan bedöma skadorna som orsakats invånarna och kompensera för dem.

Håller med, det vore dumt att betala en hel månad uppvärmningssäsong, om inom två veckor reparationsarbete utfördes.

Ändringar i beräknings- och omräkningsförfarandet från 2012 till 2019

1. År 2012 Förfarandet var mycket primitivt och kringgicks lätt av skrupelfria medborgare med hjälp av vridningar och magneter som spolade tillbaka avläsningarna. Data från hela huset summerades och på grundval av dem sammanställdes en kvartalsvis beräkning.
2. År 2014 I vissa hus började man installera gemensamma husmätare för att förenkla räkningsproceduren, men dataförfalskningen försvann inte, vilket var anledningen till att räkningen saktade ner. Bostads- och samhällsarbetare beräknade skillnaden mellan de allmänna indikatorerna och de specifika, eftersom vissa invånare misstänktes för att avsiktligt ersätta data.
3. MED 2016 alla mätare i huset blev ansluta till det gemensamma huset, vilket löste problemet med bedrägerier.

Hur man beräknar värmeenergi för uppvärmning med en vanlig husmätare

1. Från den 1:a till den 25:e varje månad Systemet samlar in data och skickar den till huvudkontoret för den organisation som levererar värme.
2. Boende- och kommunala tjänstemän genererar och skickar kvitton till de boendes adresser.
3. Den 25:e varje månad Invånarna får meddelanden om betalningsbeloppet.
4. Fram till slutet av månaden Du måste betala kvittot om det inte finns en giltig anledning till förseningen.

Hur man räknar korrekt: Data för beräkningar, formler

Hittills finns det ingen kanonisk algoritm för att beräkna värmeavgifter. Det slutliga beloppet påverkas av:

• lokalt klimat (kallt klimat orsakar stora värmeförluster);
• tillståndet inom teknik och teknisk kommunikation (med låg systemeffektivitet är betalningen högre, eftersom förlusterna är större);
• område av lokalerna;
• säsong.

Finns det ett centralvärmesystem i huset?

Betalningsberäkningsformel:

P = Vх (Tk/Tд) * K

Där P — betalningsbeloppet, V — mätaravläsningar, Tk och Td — lokalens område, K — standarder för rumsuppvärmning.

Om det finns ett gemensamt hus och en individuell mätare

Om en individuell mätare är installerad, då avläsningarna är endast hämtade från honom. Det automatiserade räknesystemet eliminerar risken för fel nästan helt.

Kvittot utfärdas och beloppet beräknas till nuvarande kurserAnmälnings- och beräkningsförfarandet är standard.

För en husägarförening sker betalning enligt stadgarna i slutet av varje säsong.

Specialfall

I vissa fall blir proceduren för att beräkna värmeindikatorer mer komplicerad.

Hur man beräknar indikatorer om betalningar endast tas emot under uppvärmningssäsongen

Oftast bestäms betalningsmetoderna av leverantörsföretaget självt (undantag är möjliga för bostadsrättsföreningar). Vissa företag erbjuder möjligheten att betala en del av beloppet för uppvärmning på sommaren. Funktioner för betalning för uppvärmning under sommarsäsongen:

• Det är omöjligt att verifiera äktheten hos värmedata. Beloppet fördelas jämnt, vilket innebär att beloppet för utgifter under sommaren och vintern är detsamma.
• Du kan själv välja en ytterligare betalningsperiod (då blir det periodiska betalningsbeloppet högre).
• Genom att betala hela beloppet på en gång skyddar sig hyresgästen mot prishöjningar., eftersom jag köpte kroppen till ett lågt pris.

Huset har ingen gemensam värmemätare installerad.

Om det inte finns någon gemensam mätare installerad i huset, görs beräkningar enligt den gamla algoritmen. 2012, när avläsningarna från alla mätare summeras.

Hus utan styrenhet är inte så ovanliga. Detta händer inte på grund av de boendes eller bostadsrättsföreningens chefs försummelse.

Gasbolagen möter inte alltid invånarna halvvägs och avvisar vissa projekt för att installera mätare, eftersom det är lönsamt för dem att avrunda beloppet uppåt och få betalt med förhöjd avgift. Mätaren har en icke-standardkonfiguration och uppfyller inte SNiP-standarderna.

Det finns en allmän värmemätare, men individuella värmemätare är inte installerade i alla lägenheter.

En svår situation som kan kräva manuell räkning. Om mätaren visar data för varje lägenhet separat är problemet löst, men om inte måste du räkna manuellt. Du kan inte bara dela upp mängden mellan alla lägenheter, eftersom var och en kommer att förbruka en annan mängd värme.

Beräkningen kan utföras om:

• Uppvärmningen betalades tidigareSedan behöver du beräkna hur mycket värme som redan har tillförts och hur mycket som är kvar.
• Om hyresgästen har en standardtaxa, enligt vilken en viss mängd termisk energi allokeras till den varje månad.
• Om ett värmeprotokoll har upprätthållits sedan början av värmesäsongen (uppvärmningstid, viloperioder).

Alla lägenheter är utrustade med individuella värmemätare.

Summan av alla bostadslägenheter måste subtraheras från avläsningarna på den allmänna mätaren. Det återstående antalet fördela lika mellan alla lägenheter (om de matchar i area). Så här får vi ut betalningsbeloppet för varje lägenhet. För att eliminera risken för fel eller förenkla beräkningsproceduren måste du försegla mätaren.

Foto 2. Individuell elektronisk värmemätare. Enheten är installerad på värmerören.

Betalning för värme i ett flerfamiljshus där mer än 50 % av lägenheterna är utrustade med fördelare

Allmän husmätare bearbetar data från alla lägenheter, men de som har individuella mätare kommer att beräknas snabbare, och lägenheter utan en kommer att genomgå ytterligare inspektion.

Svårigheter i kontrollförfarandet

En betydande nackdel är vid installation av mätaren. det finns inget sätt att exakt beräkna värmen, så den kommer att visa samma data för både ett litet batteri och ett stort segment, även om flera sektioner kommer att avge mer värme. För att beräkna på detta sätt är det dessutom nödvändigt att 75 % av invånarna Installera termostater, annars blir beräkningen felaktig.

För att inte behöva beräkna kostnaden för tjänster varje månad kommer förvaltningsorganisationen att presentera preliminära beräkningar för värme, baserade på avläsningar av enheter och statistik över resursförsörjning. Beräkna om värdena. två gånger om året, och beroende på skillnaden mellan de uppskattade siffrorna och de faktiska siffrorna görs justeringar.

Avgiften debiteras under hela året.

I detta fall har beräkningen av indikatorer också sina egna egenskaper.

Det finns inga gemensamma eller individuella värmemätare i byggnaden.

I detta fall sker betalning enligt standardtaxa, oavsett hur mycket energi hyresgästen har förbrukat.

Betalningsbeloppet kommer att delas upp i lika stora delar, vilka kan betalas ut under hela året.

Det finns en gemensam värmemätare i huset, värmemätare i lägenheter är inte installerade överallt.

En månadsavgift debiteras baserat på den genomsnittliga mätaravläsningen och värmetariffen. Med andra ord, utan individuella mätare kommer hyresgästen att betala för mycket. i genomsnitt med 20 %, eftersom tullarna beräknas med ett påslag och med en säkerhetsfaktor på 1,2.

Det finns en gemensam värmemätare i huset, alla lägenheter och lokaler är utrustade med individuella värmemätare.

I det här fallet överensstämmer data från den allmänna räknaren och från varje enskild räknare och det finns inget behov av att räkna något manuellt. Varje månad görs betalning enligt standardalgoritmen för bostads- och samhällstjänster eller husägareföreningen. Vid avvikelser eller inkonsekvenser i data kommer enskilda mätare att prioriteras.

Hur utförs kontroll i ett flerfamiljshus?

Kontrollen utförs av bostads- och samhällstjänster eller entreprenörsföretagOm inspektionen är oplanerad kan du bli varnad om den.

Foto 3. Processen för övervakning av värmekommunikation i ett hyreshus. Inspektionen utförs av en anställd på bostads- och allmännyttiga tjänster.

Planerade inspektioner pågår utan förvarning, när som helst på säsongenUnderhåll och reparation utförs också av anställda inom bostads- och samhällsservice, men mätarleverantören kan göra reparationen om garantiperioden inte har löpt ut. Du kan kontakta servicecentret själv eller via anställda inom bostads- och samhällsservice, men rätten att reparera enheten kvarstår endast hos förvaltningsorganisationens anställda.

Installation av enheten

Installationen av mätanordningen måste utföras av en certifierad specialist, enligt SNiPs regler och föreskrifter. Installationen utförs enligt ett projekt, vars utveckling kan kosta mer än själva enheten. Innan mätaren installeras måste en anställd på bostads- och elverket kontrollera att värmesystemet och elverket överensstämmer med standarder. Efter installationen av utrustningen utför den anställde även effektkontroll för att säkerställa att mätaren fungerar korrekt, att data skickas till servern och att värmesystemets driftsalgoritmer inte bryts.

Användbar video

Se en video som förklarar vem som ska betala för installationen av en gemensam värmemätare för huset.

Slutsats

För att undvika att betala för mycket för uppvärmning måste du studera driftsalgoritmer, beräkningsformler, tariffer och lagändringar. Följande kan hjälpa dig att spara:

• reparation och modifiering av ledningar;
• installation av en modern individuell värmemätare;
• anslutning av en gemensam husmätare;
• snabb övervakning och diagnostik.

Vid fördelning av budgeten för de boende i ett hus eller kooperativ, du måste försöka spara så mycket som möjligt, så att reservfonden kan täcka akuta och akuta kostnader. Om du missar ett sådant tillfälle som värmeenergikontroll, kommer "medel för en regnig dag" alltid att saknas.

Följer alla råd du kan minska kostnaderna och förenkla förfarandet för att betala för bostäder och gemensamma tjänsterOch för att eliminera risken för ett programfel eller ett stavfel i kvittot kan du beräkna manuellt med hjälp av formlerna från den här artikeln.