Kuidas vältida ülemaksmist? Küttearvete arvutamine tavalise majamõõtja abil

Eluaseme- ja kommunaalteenuste hinnad tõusevad sedavõrd, et moodustavad peagi suure osa elatusmiinimumist.

Soojusenergia korrektne arvestus ja registreerimine võimaldab teil koostada täpset tarbimisstatistikat ja vähendada soojusvarustuse arvutusi, soojusülekandesüsteemide hooldus ja kodanike kulude vähendamine.

Üldise maja soojusarvesti eesmärk

Seade paigaldatakse ruumi sisse- ja väljapääsu juurde, otse soojusülekandekanalile. ei anna 100% garantiid et andmed on täpsed, kuna soojuskadu, anduri viga, ebaühtlane temperatuuriväli, nõrk kontakt – keegi pole tühistanud. Need on juhuslikud tegurid, mis raskendavad arvutust, aga need suurendavad täpsust niikuinii võrreldes ruumiga, kus andurit pole.

Foto 1. Üldine maja soojusenergia arvesti. Seade on varustatud elektroonilise ekraaniga, millel kuvatakse näidud.

1. Üldine majamõõtur kuvab kõigi korterite näitude summaPeamine ülesanne on kõrvaldada andmete võltsimine või seadmete vead. Teisejärguline ülesanne on vigade ja talitlushäirete registreerimine. Vaatleme tööpõhimõtet, et mõista, millistest elementidest arvutused koosnevad.
2. Kõik kütteseadmed on varustatud LCD-ekraaniga., mis kuvab kogu teabe. Siin saate ka menüüosade vahel vahetada. Selle abil kontrollitakse süsteemi olekut praegusel ajahetkel.
3. OPTO saatja kuulub enamiku Euroopa tootjate seadmete põhikomplekti. See teisendab anduritelt tulevaid signaale, suunates need arvuti juhtsiinile. Samuti annab see arvesti töö kohta üksikasjalikumat teavet.
4. M-Bus moodul on loodud arvesti ühendamiseks keskvõrguga ja teabe kogumiseks. Rühm seadmeid on ühendatud nõrkvoolu (39V) võrku keerdpaari abil ja see on ühendatud jaoturiga, mis saadab perioodilisi päringuid ja genereerib soojusvarustusorganisatsioonile aruande.
5. Raadiomoodul suudab edastada teavet ilma juhtmevaba ühenduseta kuni mitmesaja meetri kaugusele. Teabe saamiseks häälestab eluaseme- ja kommunaalteenuste või kütteorganisatsiooni töötaja vastuvõtja sellele sagedusele, mille järel ekraanil kuvatakse näidud ja süsteemi praegune olek.

Loendur tuvastab järgmised vead:

• temperatuurianduri kahjustus;
• energiatarbimise anduri kahjustus;
• vale paigaldamine või kontakti kadumine;
• õhu olemasolu vooluteel;
• aku tühjenemas.

Näitude arhiveerimine

Kogu teave edastatakse peaserverisse, kus see salvestatakse. 12 kuu jooksulSäilitusaega, päringute saatmise sagedust ja seadme täpsust saab käsitsi reguleerida.

Mitmed põhjused jagatud leti kasutamiseks

• loendurid on täpsed jaotab soojusenergia eest makseid;
• meetrid säästavad soojust, kuna need ei võta arvesse lekkeid ja süsteemivigu;
• Loendur vähendab rikete sagedust ja ulatust miinimumini;
• teavitab teeninduskeskust viivitamatult riketest;
• Arvesti kiirendab ja lihtsustab hooldus- ja juhtimisprotseduure.

Vaatame lähemalt Seadus nr 261 "Energiasäästu kohta", mille kohaselt saab kütteettevõtteid sundida paigaldama mõõteseadmeid.

Kujutame ette olukorda: mitmekorruselises hoones 50 korterit vigane või katkine arvesti. Kui elanikele igakuiste kviitungite väljastamisel avastatakse puudujääk, lükkab see vähemalt kontrollimisprotsessi edasi. Kõige tõenäolisem stsenaarium on see, et elanikele antakse ajapikendus, kuni eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajad arvutused lõpetavad, ning järgmisel kuul peavad nad kohe maksma 2 kuud.

Selline olukord vähemalt "külmutab" osa rahalisi vahendeid ja tekitab ebamugavusi. Kui majas on võlgnik, kellel on võlgnevusi, siis Veel üks kuu maksmata jätmist ei tule kasuks.

Arvestades korteritevaheliste seinte ja vaheseinte üldist temperatuurivälja, võib kütte hind tõusta. 20% üle normi.

Ja ka seade logib süsteemis vigu ja tõrkeidet elamu- ja kommunaalteenuste töötajad saaksid elanikele tekitatud kahju hinnata ja selle hüvitada.

Nõus, oleks rumal maksta terve kuu kütteperiood, kui kahe nädala jooksul teostati remonditöid.

Arvutus- ja ümberarvutusprotseduuri muudatused aastatel 2012–2019

1. 2012. aastal Protseduur oli väga primitiivne ja ebaausad kodanikud said sellest kergesti mööda hiilida, kasutades keermeid ja magneteid, mis näitu tagasi kerisid. Kogu maja andmed võeti kokku. ja nende põhjal koostati kvartaliloendus.
2. 2014. aastal Mõnes majas hakati loendamisprotsessi lihtsustamiseks paigaldama ühiseid majaarvesteid, kuid andmete võltsimine ei kadunud, mistõttu loendamine aeglustus. Eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajad arvutas välja erinevuse üldnäitajate ja konkreetsete näitajate vahel, kuna kahtlustati mõne elaniku andmete tahtlikus asendamises.
3. KOOS 2016. aasta kõik majas olevad arvestid muutusid ühenduda peamise ühismajaga, mis lahendas pettuseprobleemi.

Kuidas arvutada kütte soojusenergiat tavalise majaarvesti abil

1. Iga kuu 1. kuni 25. kuupäevani Süsteem kogub andmeid ja saadab need soojust tarniva organisatsiooni peakontorisse.
2. Eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajad genereerivad ja saadavad kviitungeid elanike aadressidele.
3. Iga kuu 25. kuupäeval Elanikud saavad makse summa kohta teateid.
4. Kuni kuu lõpuni Te peate kviitungi eest tasuma, välja arvatud juhul, kui viivituseks on mõjuv põhjus.

Kuidas õigesti arvutada: andmed arvutuste jaoks, valemid

Praeguseks puudub küttetasude arvutamiseks kanooniline algoritm. Lõplikku summat mõjutavad:

• kohalik kliima (külm kliima põhjustab suuri soojuskadusid);
• inseneri- ja tehnilise kommunikatsiooni olukord (madala süsteemi efektiivsuse korral on makse suurem, kuna kaod on suuremad);
• ruumide pindala;
• hooaeg.

Kas majas on tsentraliseeritud küttesüsteem?

Makse arvutamise valem:

P = Vх (Tk/Tд) * K

Kus P — makse summa, V — arvesti näidud, Tk ja Td — ruumide pindala, K — ruumide kütmise standardid.

Kui on olemas ühine maja ja individuaalne mõõteseade

Kui on paigaldatud individuaalne arvesti, siis näidud võetakse ainult temalt. Automaatne loendamissüsteem välistab veavõimaluse peaaegu täielikult.

Kviitung väljastatakse ja summa arvutatakse praeguste hindadegaTeavitamise ja arvutamise kord on standardne.

Majaomanike ühistu puhul tehakse makse vastavalt põhikirjale iga hooaja lõpus.

Erijuhtumid

Mõnel juhul muutub soojusnäitajate arvutamise kord keerukamaks.

Kuidas arvutada näitajaid, kui makseid laekub ainult kütteperioodil

Enamasti määrab makseviisid tarnijaettevõte ise (erandid on võimalikud korteriühistute puhul). Mõned ettevõtted pakuvad võimalust maksta osa summast suvel kütte eest. Suvehooajal kütte eest tasumise omadused:

• Soojusandmete autentsust on võimatu kontrollida. Summa jaotub ühtlaselt, mis tähendab, et suviste ja talviste kulude summa on sama.
• Lisamakseperioodi saate ise valida (siis on perioodilise makse summa suurem).
• Kogu summa korraga tasudes kaitseb üürnik end hinnatõusu eest., sest ostsin kere odavalt.

Majas puudub ühine küttearvesti.

Kui majas pole ühist arvestit paigaldatud, tehakse arvutused vana algoritmi järgi. 2012. aasta, kui kõigi arvestite näidud summeeritakse.

Juhtimisseadmeta majad pole sugugi haruldased. See ei juhtu elanike ega korteriühistu juhi hooletuse tõttu.

Gaasifirmad ei tule elanikele alati vastu ja lükkavad mõned arvestite paigaldamise projektid tagasi, kuna neil on kasulik summa ümardada ja saada makse kõrgema määraga. Eriti kui Arvestil on mittestandardne konfiguratsioon ja see ei vasta SNiP standarditele.

Olemas on üldine küttearvesti, kuid individuaalseid küttearvestiid ei ole paigaldatud kõikidesse korteritesse.

Raske olukord, mis võib vaja minna käsitsi lugemist. Kui arvesti näitab iga korteri kohta eraldi andmeid, on probleem lahendatud, aga kui mitte, siis tuleb loendama hakata käsitsi. Kogust ei saa lihtsalt kõigi korterite vahel jagada, kuna iga korteri tarbitav soojushulk on erinev.

Arvutust saab teha, kui:

• Kütte eest maksti varemSeejärel peate arvutama, kui palju soojust on juba tarnitud ja kui palju on alles.
• Kui üürnikul on standardtariif, mille kohaselt eraldatakse sellele iga kuu teatud kogus soojusenergiat.
• Kui kütteprotokolli on järgitud kütteperioodi algusest peale (kütteaeg, seisakuperioodid).

Kõik korterid on varustatud individuaalsete küttemõõtjatega.

Üldarvesti näitudest tuleb lahutada kõigi elamukorterite koguarv. Ülejäänud arv jagage võrdselt kõigi korterite vahel (kui need pindalalt ühtivad). Nii saame iga korteri makse summa. Vea võimaluse välistamiseks või arvutusprotseduuri lihtsustamiseks peate arvesti plommima.

Foto 2. Individuaalne elektrooniline küttearvesti. Seade paigaldatakse küttetorudele.

Kütte eest tasumine kortermajas, kus üle 50% korteritest on varustatud jaotuskeskustega

Üldine majamõõtja töötleb andmeid kõigist korteritest, aga need, kellel on individuaalsed arvestid, arvutatakse kiiremini ja korterid, millel seda pole, läbivad täiendava kontrolli.

Raskused kontrollimenetluses

Märkimisväärne puudus on arvesti paigaldamisel. pole võimalik täpselt arvutada soojust, seega kuvatakse nii väikese aku kui ka suure segmendi kohta samu andmeid, kuigi mitu sektsiooni eraldavad rohkem soojust. Lisaks on sellise arvutamise jaoks vajalik, et 75% elanikest Paigaldage termostaadid, vastasel juhul on arvutus vale.

Selleks, et teenuste maksumust ei peaks iga kuu arvutama, esitab haldusorganisatsioon kütte esialgsed arvutused, mis põhinevad seadmete näitudel ja ressursivarustuse statistikal. Arvutage väärtused uuesti. kaks korda aastasja olenevalt hinnanguliste ja tegelike näitajate erinevusest tehakse kohandusi.

Tasu võetakse aastaringselt.

Sellisel juhul on ka näitajate arvutamisel oma eripärad.

Hoones puuduvad ühised või individuaalsed küttemõõtjad.

Sellisel juhul toimub makse standardtariifi alusel, olenemata sellest, kui palju energiat üürnik on tarbinud.

Maksesumma jagatakse võrdseteks osadeks, mis saab maksta aastaringselt.

Majas on ühine soojusarvesti, korterites pole soojusarvesteid kõikjale paigaldatud.

Kuutasu võetakse keskmise arvesti näidu ja küttetariifi alusel. Teisisõnu, ilma individuaalsete arvestiteta maksab üürnik üle. keskmiselt 20% võrra, kuna tariifid arvutatakse lisatasuga ja ohutusteguriga 1,2.

Majas on ühine soojusarvesti, kõik korterid ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete soojusarvestitega.

Sel juhul langevad nii üldloenduri kui ka iga üksiku loenduri andmed kokku ning pole vaja midagi käsitsi lugeda. Iga kuu tehakse makse vastavalt eluaseme- ja kommunaalteenuste või majaomanike ühingu standardalgoritmile. Andmete lahknevuse või ebajärjekindluse korral eelistatakse individuaalseid mõõteseadmeid.

Kuidas toimub kortermajas kontroll?

Kontrolli teostavad elamu- ja kommunaalteenused või töövõtjad.Kui kontroll on planeerimata, võidakse teid sellest hoiatada.

Foto 3. Kortermaja küttekommunikatsiooni jälgimise protsess. Kontrolli teostab eluaseme- ja kommunaalteenuste töötaja.

Plaanipärased kontrollid on käimas ilma hoiatuseta, igal ajal aastaajalHooldust ja remonti teostavad ka elamu- ja kommunaalteenuste töötajad, kuid arvesti tarnija saab remondi teha, kui garantiiaeg pole lõppenud. Teeninduskeskusega saate ühendust võtta ise või elamu- ja kommunaalteenuste töötajate kaudu, kuid seadme parandamise õigus jääb ainult haldusorganisatsiooni töötajatele.

Seadme paigaldamine

Mõõteseadme paigaldamise peab teostama sertifitseeritud spetsialist, vastavalt SNiP reeglitele ja määrustele. Paigaldamine toimub projekti järgi, mille väljatöötamine võib maksta rohkem kui seade ise. Enne arvesti paigaldamist peab eluaseme- ja kommunaalteenuste töötaja kontrollima küttesüsteemi ja kommunaalteenuste vastavust standarditele. Pärast seadmete paigaldamist teostab töötaja ka väljundkontrolli, et veenduda arvesti korrektses töös, andmete edastamises serverisse ja küttesüsteemi tööalgoritmide rikkumises.

Kasulik video

Vaadake videot, mis selgitab, kes peaks ühise maja soojusarvesti paigaldamise eest maksma.

Kokkuvõte

Kütte eest ülemaksmise vältimiseks peate uurima tööalgoritme, arvutusvalemeid, tariife ja õigusaktide muudatusi. Järgmised asjad aitavad teil säästa:

• kommunikatsiooniliinide remont ja modifitseerimine;
• kaasaegse individuaalse küttearvesti paigaldamine;
• ühise majaarvesti ühendamine;
• õigeaegne jälgimine ja diagnostika.

Maja või ühistu elanike eelarve jaotamisel pead püüdma võimalikult palju kokku hoida, et reservfond kataks kiireloomulisi ja avariilisi kulusid. Kui jätate vahele sellise hetke nagu soojusenergia reguleerimine, siis jäävad "rahad vihmaseks päevaks" alati puudu.

Kõiki nõuandeid järgides saate vähendada kulusid ja lihtsustada eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise kordaJa programmivea või kviitungi trükivea vältimiseks saate arvutada käsitsi, kasutades selles artiklis toodud valemeid.