Slatka fikcija ili stvarnost: je li moguće spojiti individualno grijanje u stanu?

Autonomni sustav grijanja - grijanje stana, koji funkcionira neovisno o centralnom grijanjuAli nije uvijek moguće spojiti ga ili je potrebno prikupiti dokumente za dobivanje posebne dozvole.

Vrste individualnog grijanja u stanu

Postoji tri vrste individualni sustavi grijanja:

• konvektor — korištenje električnih konvektora;
• infracrveni — korištenje infracrvene opreme (topli stropovi, paneli i lajsne);
• tradicionalno — s ugradnjom bojlera, kruga i radijatora.

Treća vrsta se u radu koristi češće od druga dva.

Prednosti

• Grijanje prostora izvan sezone, kada centralno grijanje još nije uključeno ili je već isključeno prema propisima;
• napostavljanje ugodne temperature u vašem domu;
• optimalna potrošnja energije kada nema ljudi u prostorijama - zahvaljujući instalaciji automatizacije, možete dobro zagrijati dom do trenutka kada se vratite kući, a u svim ostalim vremenima sniziti temperaturu i uštedjeti resurse;
• Troškove grijanja snosit ćete samo na temelju stvarne potrošnje.

Nedostaci

• 

  Poteškoće u dobivanju dozvole za demontažu i ugradnju sustava;
• visoka cijena oprema i radovi;
• dodjela zasebne sobe za ugradnju opreme i ventilacije;
• visoka kategorija složenosti instalacije grijanje;
• instalaciju mogu obavljati samo ovlašteni stručnjaci;
• sprječavanje i demontaža su u potpunosti odgovornost vlasnika;
• strogu kontrolu od strane nadležnih tijela.

Vrste kotlova za autonomne sustave grijanja

• Jednokanalni - samo za grijanje.
• Dvokanalni — dodatno zagrijavati vodu za opskrbu vodom.

Prema načinu instalacije:

• montiran na zid;
• kat;
• parapet.

Fotografija 1. Zidni kotao za parapet proizvođača "Gefest", model KSG-17.5S, opremljen automatskim sigurnosnim sustavom.

Prema vrsti korištenog goriva:

• plin;
• električni;
• na tekuće gorivo;
• na kruto gorivo.

Izbor ovisi o mogućnostima stana i kotlovima koji zadovoljavaju zakonske zahtjeve: sa zatvorenom komorom za izgaranje i automatskim sigurnosnim sustavima. Temperatura energenta mora biti ne više od 95 °C, tlak u sustavu ne smije prelaziti 1 MPa.

Za ugradnju sustava koristi se zidna kotlovska oprema. Budući da je teško ugraditi dimnjake potrebne za kotlove na kruta goriva u stambenoj zgradi, poželjnije je sljedeće:

• električni;
• plin.

Fotografija 2. Zidni plinski bojler za individualno grijanje, ugrađen u kuhinju stana.

Preporučljivo je spojiti se na bojler pumpa za prisilnu cirkulaciju, budući da prirodni protok rashladne tekućine neće osigurati dovoljan tlak u sustavu, tehnički je teško ispuniti sve uvjete za ugradnju gravitacijske cirkulacije u stanu.

Razvod

Shema povezivanja odabire se uzimajući u obzir mogućnosti stana.

Najuspješnija i najjeftinija opcija bila bi jednostavna - jednocijevna ili dvocijevna Leningradka sa serijskim spajanjem baterija.

Pokazalo se da je najučinkovitiji ožičenje tipa grede, ali u stanovima s niskim stropovima nije uvijek moguće to provesti, jer je potrebno podići podove.

Je li legalno instalirati u stambenoj zgradi?

Ugradnja autonomnog grijanja regulirana je nekoliko saveznih zakona:

• Savezni zakon br. 190-FZ "O opskrbi toplinom".
• Članci 26–27 Stambenog zakona.
• Vladinom rezolucijom br. 307.

Gdje dobiti dozvolu?

Izdaje se odobrenje za isključenje iz općeg sustava grijanja i ugradnju autonomnog. vlasnik centralnog sustava:

• Ako je vlasnik energetska tvrtka, prijava se šalje upućeno direktoru tvrtke.
• Vlasnici kuća — dopuštenje za odbijanje od svih vlasnika stambenog prostora. Lakše je to učiniti na općem sastanku stanara, ali u tom slučaju morat ćete obići sve stanove kako biste prikupili potreban broj potpisa.

Približan popis dokumenata

Za odbijanje usluga toplinske mreže trebat će vam sljedeći set dokumenata (Članak 26. Stambenog zakona):

• 

  izjava o zahtjevu, napisan u slobodnom obliku;
• tehnička putovnica za stan naznačujući lokaciju grijaćeg voda u stanu (prihvatljiva je fotokopija ovjerena od strane javnog bilježnika);
• izvadak iz kućne knjige, gdje su naznačene sve osobe registrirane u stanu;
• dopuštenje dobavljača topline;
• potvrda o vlasništvu nekretnine;
• suglasnost potpisana od strane svih vlasnika stana starijih od 18 godina;
• Ako je kuća arhitektonski spomenik, onda će biti potrebno dozvola organizacije za zaštitu arhitektonskih spomenika;
• zaključak komisije.

Paketu dokumenata mora biti priložen tehnički projekt za rekonstrukciju sustava, odobren od strane dobavljača plina i toplinske energije.

Projekt pokazuje:

• utjecaj pojedinog sustava opskrba toplinom za opće potrebe (preostala razina grijanja iz uspona i paluba);
• toplinski hidraulički proračuni;
• imenuje novu vrstu sustava i njegov utjecaj na centralni sustav kuće.

Ako izračuni pokažu mogućnost isključenja, tada se projekt može dati na odobrenje općine.

Ako projekt pokaže negativan utjecaj na sustav grijanja kuće, neće biti moguće dobiti odobrenje.

Kako ih dobiti?

Pribavljanje dokumenata odvija se prema sljedećem algoritmu (poštivanje redoslijeda je obavezno, jer će svaki sljedeći organ zahtijevati dokumente od prethodnog):

1. 

   Mreža daljinskog grijanja — izdaje dozvolu za isključenje s opće toplinske mreže.

Suglasnost se izdaje ako prijavljeni projekt ne narušava inženjerske konstrukcije susjednih stanova. U slučaju neopravdanog odbijanja, može se uložiti žalba sudu.

2. Dobavljačima plina potrebno je dostaviti pismo suglasnosti ili elektroenergetsku mrežu za dobivanje uvjeta za ugradnju autonomnog sustava. Tehnička dokumentacija izdaje se u roku od deset dana od dana podnošenja zahtjeva.
3. Organizacija za dizajn, koja razvija projekte ove vrste. Ako je bojler već kupljen, tehnička putovnica uređaja mora se dostaviti projektantskoj organizaciji.

Gotovo svi tehnički zahtjevi koje nameću kontrolna tijela propisani su u SNiP 41-01-2003 "Sustavi opskrbe toplinom stanova", članak 6.2 "Grijanje, ventilacija i klimatizacija".

Prikupljeni dokumenti za dozvolu moraju se poslati gradskoj upravi. To se može učiniti:

• osobno;
• uz pomoć tvrtke za upravljanje.

Donosi se odluka o zahtjevu u roku od 45 dana, nakon čega vlasti imaju tri dana da podnositelju zahtjeva izdaju dozvolu ili odbiju u pisanom obliku.

Općinske vlasti nisu baš voljne dati dozvolu za spajanje sustava grijanja na stan. Dozvola za ugradnju može se dobiti na sudu.

Što učiniti nakon dobivanja dozvole?

Nakon što primite dokumentaciju za dozvolu, možete podnijeti zahtjev inženjerskim tvrtkama i započnite s instalacijom sustava.

Poteškoće

Zakon ne predlaže nema dodatnih zahtjeva za broj katova ili specifičnosti opreme koja se ugrađuje ovisno o podu ili vrsti sustava.

Kao što ni sama oprema nema posebne zahtjeve za visinu ugradnje.

Problemi s autonomnim grijanjem mogu nastati iz tehničkih razloga zbog:

• loša uređivanje;
• oprema loše kvalitete;
• nepravovremena prevencija;
• nepravilno održavanje uređaja.

Koristan video

Video govori o prednostima i nedostacima individualnog sustava grijanja u stanu.

Investicija opravdava cilj

Individualno grijanje zahtijeva puno truda, vremena i ulaganja samo u fazi njegove ugradnje. S obzirom na nestabilnost rada javnih komunalnih poduzeća i stalno povećanje tarifa, već za dvije sezone autonomni sustav će se isplatiti i počet će raditi u plusu, a neovisnost od stambenih i komunalnih standarda i stalna ugodna temperatura u stanu učinit će život jednostavno ugodnim.