アパートの中も外と同じくらい寒い？ アパートのラジエーターが冷たい：どうすればいい？
寒い季節には、暖房が最も重要です。残念ながら、すべての家が冬に快適な温度を保つわけではありません。
これは集合住宅と民間部門の両方に当てはまります。 なぜこのような状況が発生するのでしょうか? また、どうすればよいでしょうか?
低温の原因
地域によって、 起こりうる問題の3つのカテゴリーラジエーターと室内の温度が低くなります。
- 事故 ボイラー室で、住宅システムに入る冷媒の加熱が不十分になります。
- 故障 アパート内のラジエーターとパイプ付き。
- 断熱性が悪い。
重要！ 暖房ラジエーターの温度はいかなる方法でも調節されず、室内の空気温度のみが影響することに注意してください（中央部は+18、北部は+20）。これが正常であれば、ラジエーターが実際に冷えているときでも心配する必要はありません。
事故は稀で、迅速に対処されます。氷点下で暖房が長時間停止すると非常に危険なため、システムの保守性について厳重に監視されています。熱損失はより一般的です。 主配管の断熱不良による その結果、消費者に到達する水の温度は計算された温度よりも低くなり、アパート内の暖房ラジエーターの温度は冷たくなります。
参照。 火力発電所やボイラー室などの資源供給組織（または熱エネルギー供給者）は、冷却剤の加熱レベルを決定する表を作成します。 外の気温によって異なります。 彼らの仕事はそれに従って行われます。
家庭のシステムに入る水の温度は約 20～30% すべてのパイプとラジエーターを通過した後。
セントラルヒーティングシステムの摩耗は不均一である これによりボイラー室の運転に新たな誤差が生じ、同じ地域であっても各住宅の温度差が生じます。ボイラー室からの距離も重要です。
アパート内のラジエーターとパイプの問題 暖房効率の低下を引き起こす最も一般的な原因の一つです。この問題については、さらに詳しく検討する価値があります。
暖房開始後にラジエーターが目詰まりや空気の抜けにより冷えてしまう
ラジエーターが冷たかったり不均一に温まったりする場合は、詰まりやエアロックが発生していることを示します。 エアロックの原因:
- 水の中の空気は徐々に自然に抜けていきます。
- 修理 - パイプを交換したり機器を設置したりすると、空気がシステム内に入ります。
- パイプライン内の圧力が低下します。
- 密閉性が失われ、生じた隙間から空気が侵入します。
- システムの充填に関する規則に従わない場合、水の流入速度が速いほど、エアロックが形成される可能性が高くなります。
溜まった空気を除去するのに役立ちます 膨張タンクと特殊な通気口システムの最も高い位置、つまり最上階または屋根裏に設置されます。通気口は自動または手動で作動させることができます。
手動換気口の例としては マエフスキークレーン 最近のラジエーターのほとんどにはエア抜き機能が備わっています。専用のキーを回すとバルブが開き、ラジエーターから余分な空気が排出されます。時にはかすかなシューという音も聞こえます。水が出てきたら、空気が抜けた証拠です。そのための容器を用意してください。手順は簡単で、自分でもできます。
その後もラジエーターの温度が上がらない場合は、問題はさらに深刻です。 おそらく詰まりが発生していると思われます。 詰まりは自然な現象で、その原因は水垢や錆で、オフシーズンに水が排出される際に発生します。これは、長期間使用されてきたラジエーターによく見られる現象です。 10年以上。
写真1. 汚れた鋳鉄製ラジエーター。汚れにより冷却水の循環が妨げられています。
古いラジエーターは洗浄することで正常に機能する状態に戻すことができます。ラジエーターは分解され、 酸、アルカリ、または特殊な薬剤で洗浄場合によっては、専門機器（強力なポンプなど）を使用することもあります。工具や試薬が必要なため、すべてを自分で行うのは困難です。専門家に依頼することもできますが、費用が高額なため、古いラジエーターは廃棄されるか、スクラップとして引き渡されることがよくあります。
ラジエーター交換時の間違い。なぜ上部は熱く、下部は冷たいのか
最初の間違いは 熱伝達レベルが正しく選択されていません。
参照。 ラジエーターの必要熱出力は、部屋の容積に基づいて計算されます。一般的に認められている消費量は次のとおりです。 レンガ用 住宅 - 1立方メートルあたり34ワット、 パネル用 — 41 西 これらの数値に容積を掛けると、ラジエーターに必要な熱出力が得られます。
2番目によくある間違いは 冷媒の特性、暖房システムの種類、階数は考慮されません ホーム。ラジエーター 製造材料別 アルミニウム、複合金属、鋼、鋳鉄に分類されます。鋼とアルミニウムは、鋳鉄や複合金属に比べて冷却剤の品質が厳しく、運転圧力も低くなります。建物の階数が増えるほど、運転圧力も高くなります。
強力な冷却剤は、数年でスチール製またはアルミ製のラジエーターを損傷し、漏れを引き起こす可能性があります。そのため、鋳鉄製、バイメタル製、または耐腐食性のラジエーターを購入することをお勧めします。 フィルターを設定する。
もう一つの間違い - 接続図の誤った選択垂直に伸びる家屋では、上から下へ供給します（片側の上部に入力、下部に出力）。バッテリーが正しく接続されていない場合（例えば、冷却剤の入出力が上部にある場合）、温度が不均一になります（上部は高温、下部は低温）。
この欠陥を修正するには、ラジエーターを接続する必要があります。 斜めのパターンで (片側に上部入口、反対側に下部出口) を配置すると、より均一な加熱が実現します。
写真2. 暖房ラジエーター接続の斜視図。高温の冷却水は赤、低温の冷却水は青で示されています。
床に埋め込まれた配管を接続する場合は、 水平スキーム （入口と出口は下側と反対側）。
パイプとラジエーターの品質も役割を果たします。ここで節約するのは大きな間違いです。突破口が開いた場合、修理を行う必要があり（下にいる隣人がいる場合は、彼らの修理も）、火傷する危険があります（ひどい霜の水はほぼ沸騰したお湯であり、圧力がかかっています）。 ラジエーターの証明書とパスポートを請求する 販売者から必要な機器やその他の部品を調達してください。動作圧力と温度に耐えられるかを確認してください。
バッテリーを自分で取り付ける人が犯す最後の（しかし決してよくある）間違いは、バッテリーの能力を過大評価することです。 専門家に相談してください。 疑問がある場合は、専門家を雇ってください。専門家の作業は、大規模な改修よりも費用がかかりません。
暖房システムの水循環不良
温度が下がり、エアロックが発生しやすくなります。最初の理由は パイプと継手の内径の縮小2つ目は プロジェクトで規定されていない機器の設置。
まず、直径が小さいかもしれない。 錆やスケールの形成による第二に、 機器の設置および設定中のエラーによる最初の原因は対処が難しいため、配管を交換する必要があります。しかし、機器の故障は比較的簡単に修理できます。重要なのは、故障を早期に発見することです。
検査は最近使用および設置された機器から始まります。通常、問題はバルブの調整が不十分であるか、バルブが誤って閉じられていることにあります。
分かりやすい例：ラジエーターの温度は低く、供給パイプは高温ですが、詰まりや詰まりは検出されません。
手段、 制御弁が原因だ または 必要よりも小さい直径のパイプやその他の要素が取り付けられています。
ラジエーターを追加すると循環水量が増加し、圧力は一定のままであるため、システム内の循環速度が低下します。システムの修正とバランス調整が必要です。そのため、 追加機器の設置は専門家との合意が必要です。
アパートのラジエーターが冷たい場合はどうすればいいですか？
それで、すべてのルールに従って温度を測ったら、平年より低かった。もしアパートの寒さが続くなら 16時間以上 あなたの 権限レベルが上がるにつれて行動の順序が変わります。
- お電話（または直接お越しください） 管理会社、住宅協同組合へ、またはあなたの家の暖房の不具合を報告する他の組織。検査官は必ず現場に赴く必要があります。 2日以内 そして測定をします。
- 次の例は 熱供給業者上司宛ての声明文を書きます。
- 住宅検査 — 問題を説明する苦情を書き、以前に関係当局に連絡したが問題が解決されなかったことを示してください。
- ロシア消費者権利擁護庁 — 前の点と同様です。
注意！ 測定は間隔をあけて2回行われる 10分で温度計は 1.5メートル離れた 床から1メートル、外壁から1メートルの距離です。
原則として、ロシア消費者権利監督庁に連絡がつく頃には、十分な数の職員にすでに問題が通知されており、問題が解決される可能性は高いです。 来月中結果なし — 供述書を持って検察庁に行き、その後裁判所へ申請書には、基準値を下回る温度、測定日を記載し、測定結果と、以前の当局への異議申し立てのコピーとその回答を添付してください。
再計算申請
低温の事実は関連法で確立され記録されており、それはあなたが 料金の再計算を受ける権利があります 暖房用。
管理会社への申請書にこのことを記入し、期間を明記して測定結果を添付してください。
決定は10日以内に行われます。
民家の暖房システムがうまく機能しない理由
住宅の暖房システムがうまく機能しない理由はいくつかあります。 ウォーミングアップが不十分 敷地内。
電気ボイラーの暖まりが悪い
これは通常、ボイラー出力が不足していることが原因で発生します。概算値は、以下の基準に基づいて算出されます。 面積10平方メートルあたり1キロワット。 結果の値は増加します 4分の1ずつボイラーが温水を加熱するために使用されている場合、 10パーセント パワーリザーブとして。気候帯に応じて最終的な数値を調整するための補正係数があります。南半球の場合、これは 0.7～0.9、中間ゾーン用 1-1.5北の場合 最大2個。
写真3. さまざまなタイプの民家やアパートの電気ボイラーの電力を計算する例。
冷却水が循環するラジエーターの問題
次 2つの問題 - ラジエーターの故障と冷却水の循環の阻害。民間部門では、暖房に浄水が必ずしも使用されるわけではないため、 詰まりや腐食の可能性が高くなる圧力によってアルミニウムやスチール製のラジエーターを取り付けることは可能ですが、フィルターでゴミから保護し、内側の防錆コーティングで摩耗から保護する必要があります。
水の流れが悪い2つ目の理由は システム設定にエラーがあります。 調整を行うには、システムの容積に基づいて圧力を計算し、適切な直径のパイプを選択してボイラーを調整します。
役に立つビデオ
暖房ラジエーターの接続エラーが原因で、暖房がうまく機能しない理由を説明するビデオをご覧ください。
支払った金額に見合ったものを要求する
マンションの暖房は熱供給業者が提供するサービスであり、各 消費者は高品質の実行を要求する権利がある暖房をつけたまま霜が降りるのを黙って待っていると、暖房費と暖房に使った電気代を二重に支払うことになります。ですから、無駄なお金を使うのはやめましょう。もし違反した場合は、再計算してもらい、部屋の温度を正常に保ちましょう。
