Salda daiļliteratūra vai realitāte: vai dzīvoklī ir iespējams pieslēgt individuālu apkuri?

Autonomā apkures sistēma - dzīvokļa apsildīšana, kas darbojas neatkarīgs no centrālās apkuresBet ne vienmēr ir iespējams to savienot, vai arī jums ir jāapkopo dokumenti, lai saņemtu īpašu atļauju.

Individuālās apkures veidi dzīvoklī

Pastāv trīs veidi Individuālās apkures sistēmas:

• konvektors — izmantojot elektriskos konvektorus;
• infrasarkanais — izmantojot infrasarkano staru iekārtas (siltie griesti, paneļi un grīdlīstes);
• tradicionāls — ar katla, ķēdes un radiatoru uzstādīšanu.

Trešais veids darbā tiek izmantots biežāk nekā pārējie divi.

Priekšrocības

• Telpu apsildīšana ārpus sezonas, ja centrālā apkure vēl nav ieslēgta vai jau ir izslēgta saskaņā ar noteikumiem;
• plkst.komfortablas temperatūras iestatīšana mājās;
• optimāls enerģijas patēriņš kad telpās nav cilvēku - pateicoties automatizācijas uzstādīšanai, jūs varat labi apsildīt māju līdz brīdim, kad atgriežaties mājās, un visos citos laikos pazemināt temperatūru un ietaupīt resursus;
• Jums būs jāsedz tikai apkures izmaksas, pamatojoties uz faktisko patēriņu.

Trūkumi

• 

  Grūtības saņemt atļauju sistēmas demontāžai un uzstādīšanai;
• augstas izmaksas aprīkojums un darbi;
• atsevišķas telpas piešķiršana iekārtu un ventilācijas uzstādīšanai;
• augsta uzstādīšanas sarežģītības kategorija apkure;
• Uzstādīšanu drīkst veikt tikai sertificēti speciālisti;
• profilakse un demontāža ir pilnībā īpašnieka atbildība;
• stingra kontrole no attiecīgo iestāžu puses.

Autonomu apkures sistēmu katlu veidi

• Vienkanāls — tikai apkurei.
• Divkanālu — papildus sildīt ūdeni ūdensapgādei.

Pēc uzstādīšanas metodes:

• pie sienas stiprināma;
• grīda;
• parapets.

1. fotoattēls. Ražotāja "Gefest" parapeta sienas katls, modelis KSG-17.5S, aprīkots ar automātisko drošības sistēmu.

Pēc izmantotā kurināmā veida:

• gāze;
• elektriskās;
• uz šķidrās degvielas;
• uz cietā kurināmā.

Izvēle ir atkarīga no dzīvokļa iespējām un katliem, kas atbilst likumdošanas prasībām: ar slēgtu sadegšanas kameru un automātiskām drošības sistēmām. Enerģijas nesēja temperatūrai jābūt ne augstāk par 95 °C, spiediens sistēmā nedrīkst pārsniegt 1 MPa.

Sistēmas uzstādīšanai tiek izmantots pie sienas montējams katlu aprīkojums. Tā kā daudzdzīvokļu mājā ir grūti uzstādīt cietā kurināmā katliem nepieciešamos skursteņus, priekšroka tiks dota šādiem risinājumiem:

• elektriskās;
• gāze.

2. fotoattēls. Sienas gāzes katls individuālai apkurei, uzstādīts dzīvokļa virtuvē.

Ieteicams pieslēgties katlam piespiedu cirkulācijas sūknis, tā kā dzesēšanas šķidruma dabiskā plūsma nenodrošinās pietiekamu spiedienu sistēmā, ir tehniski grūti izpildīt visus nosacījumus gravitācijas cirkulācijas uzstādīšanai dzīvoklī.

Šķiršanās

Savienojuma shēma tiek izvēlēta, ņemot vērā dzīvokļa iespējas.

Visveiksmīgākais un lētākais variants būtu vienkāršs - vienas caurules vai divu cauruļu Ļeņingradka ar bateriju virknes savienojumu.

Tas ir pierādījis sevi kā visefektīvāko siju tipa elektroinstalācija, bet dzīvokļos ar zemiem griestiem to ne vienmēr ir iespējams īstenot, jo ir nepieciešams pacelt grīdas.

Vai ir likumīgi uzstādīt daudzdzīvokļu mājā?

Autonomās apkures uzstādīšanu regulē vairāki federālie likumi:

• Federālais likums Nr. 190-FZ "Par siltumapgādi".
• Mājokļu kodeksa 26.–27. pants.
• Ar valdības rezolūciju Nr. 307.

Kur saņemt atļauju?

Izsniegts apstiprinājums atvienošanai no vispārējās apkures sistēmas un autonomās apkures sistēmas uzstādīšanai Centrālās sistēmas īpašnieks:

• Ja īpašnieks ir enerģētikas uzņēmums, pieteikums tiek nosūtīts adresēts uzņēmuma direktoram.
• Māju īpašnieki — atļauja atteikties no visiem mājokļa īpašniekiem. To ir vieglāk izdarīt iedzīvotāju kopsapulcē, taču šajā gadījumā jums būs jāapmeklē visi dzīvokļi, lai savāktu nepieciešamo parakstu skaitu.

Aptuvens dokumentu saraksts

Lai atteiktos no apkures tīkla pakalpojumiem, jums būs nepieciešams šāds dokumentu komplekts (Mājokļu kodeksa 26. pants):

• 

  petīcijas paziņojums, rakstīts brīvā formā;
• dzīvokļa tehniskā pase norādot siltumtrases atrašanās vietu dzīvoklī (pieņemama ir notariāli apliecināta fotokopija);
• izraksts no mājas reģistra, kur norādītas visas dzīvoklī reģistrētās personas;
• siltuma piegādātāja atļauja;
• nekustamā īpašuma īpašumtiesību sertifikāts;
• visu dzīvokļa īpašnieku, kas vecāki par 18 gadiem, parakstīta piekrišana;
• Ja māja ir arhitektūras piemineklis, tad tas būs nepieciešams arhitektūras pieminekļu aizsardzības organizācijas atļauja;
• komisijas secinājums.

Dokumentu paketei jāpievieno sistēmas rekonstrukcijas tehniskais projekts, ko apstiprinājuši gāzes un siltumenerģijas piegādātāji.

Projekts parāda:

• individuālas sistēmas ietekme siltumapgāde vispārējam (atlikušais apkures līmenis no stāvvadiem un klājiem);
• termohidrauliskie aprēķini;
• nosauc jauna veida sistēmu un tā ietekme uz mājas centrālo sistēmu.

Ja aprēķini parāda atvienošanas iespēju, tad projektu var dot apstiprināšanai pašvaldībā.

Ja projekts negatīvi ietekmēs mājas apkures sistēmu, apstiprinājumu iegūt nebūs iespējams.

Kā tos dabūt?

Dokumentu iegūšana notiek saskaņā ar šādu algoritmu (rīkojuma ievērošana ir obligāta, jo katrai nākamajai iestādei būs nepieciešami dokumenti no iepriekšējās):

1. 

   Centralizētās siltumapgādes tīkls — izsniedz atļauju atvienoties no kopējā siltumapgādes tīkla.

Piekrišana tiek izsniegta, ja deklarētais projekts nepārkāpj blakus esošo dzīvokļu inženierbūves. Ja tiek izsniegts nepamatots atteikums, to var pārsūdzēt tiesā.

2. Gāzes piegādātājiem jāiesniedz piekrišanas vēstule vai elektrotīklā, lai iegūtu nosacījumus autonomās sistēmas uzstādīšanai. Tehniskā dokumentācija tiek izsniegta desmit dienu laikā no pieteikuma iesniegšanas datuma.
3. Dizaina organizācija, kas izstrādā šāda veida projektus. Ja katls jau ir iegādāts, ierīces tehniskā pase jāiesniedz projektēšanas organizācijai.

Gandrīz visas kontroles iestāžu noteiktās tehniskās prasības ir noteiktas SNiP 41-01-2003 "Dzīvokļu siltumapgādes sistēmas", 6.2. punkts "Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana".

Savāktie atļaujas dokumenti jānosūta pilsētas administrācijai. To var izdarīt:

• personīgi;
• ar pārvaldības sabiedrības palīdzību.

Lēmums par pieteikumu tiek pieņemts 45 dienu laikā, pēc tam iestādēm ir trīs dienas, lai rakstiski izsniegtu atļauju vai atteikumu pieteikuma iesniedzējam.

Pašvaldības iestādes ne pārāk labprāt dod atļauju pieslēgt apkures sistēmas dzīvoklim. Atļauju uzstādīšanai var iegūt tiesā.

Ko darīt pēc atļaujas saņemšanas?

Pēc atļaujas dokumentu saņemšanas varat iesniegt pieteikumu inženiertehniskajiem uzņēmumiem un sāciet sistēmas instalēšanu.

Grūtības

Likumprojekts neparedz nav papildu prasību attiecībā uz stāvu skaitu vai uzstādāmā aprīkojuma specifiku atkarībā no grīdas vai sistēmas veida.

Tāpat kā pašai iekārtai nav īpašu prasību attiecībā uz tās uzstādīšanas augstumu.

Problēmas ar autonomo apkuri var rasties tehnisku iemeslu dēļ, jo:

• slikta rediģēšana;
• sliktas kvalitātes aprīkojums;
• nelaikā profilakse;
• nepareiza ierīču apkope.

Noderīgs video

Video stāsta par individuālās apkures sistēmas priekšrocībām un trūkumiem dzīvoklī.

Investīcijas attaisno mērķi

Individuāla apkure prasa daudz pūļu, laika un ieguldījumu tikai tās uzstādīšanas posmā. Ņemot vērā komunālo pakalpojumu darba nestabilitāti un pastāvīgo tarifu pieaugumu, jau tagad divu sezonu laikā autonomā sistēma atmaksāsies un sāks strādāt plusā, un neatkarība no mājokļa un komunālajiem standartiem un pastāvīga komfortabla temperatūra dzīvoklī padarīs dzīvi vienkārši patīkamu.