Bagaimana untuk mengelakkan lebihan bayaran? Mengira bil pemanasan menggunakan meter rumah biasa

Harga untuk perumahan dan perkhidmatan komunal meningkat sehingga ke tahap yang tidak lama lagi akan membentuk sebahagian besar daripada sara hidup minimum.

Perakaunan dan pendaftaran tenaga haba yang betul akan membolehkan anda menyusun statistik penggunaan yang tepat dan mengurangkan pengiraan bekalan haba, penyelenggaraan sistem pemindahan haba dan mengurangkan perbelanjaan rakyat.

Tujuan meter haba rumah am

Peranti dipasang di pintu masuk dan keluar bilik, terus pada saluran pemindahan haba. tidak akan memberikan jaminan 100%. bahawa data akan tepat, kerana kehilangan haba, ralat sensor, medan suhu tidak sekata, sentuhan lemah, tiada siapa yang membatalkannya. Ini adalah faktor rawak yang akan merumitkan pengiraan, tetapi mereka akan meningkatkan ketepatan pula berbanding dengan bilik tanpa sensor.

Foto 1. Meter tenaga haba rumah am. Peranti ini dilengkapi dengan skrin elektronik di mana bacaan dipaparkan.

1. Meter rumah am kami memaparkan jumlah bacaan semua pangsapuri. Tugas utama adalah untuk menghapuskan pemalsuan data atau ralat peralatan. Tugas kedua ialah mendaftarkan ralat dan kerosakan. Mari kita pertimbangkan prinsip operasi untuk memahami elemen pengiraan yang terdiri daripada.
2. Semua peranti pemanasan dilengkapi dengan paparan LCD., yang memaparkan semua maklumat. Di sini anda juga boleh bertukar antara bahagian menu. Dengan bantuannya, keadaan sistem pada masa semasa dikawal.
3. Pemancar OPTO disertakan dalam kit asas kebanyakan peranti daripada pengeluar Eropah. Ia menukar isyarat daripada penderia, mengalihkannya ke bas kawalan PC. Ia juga menyediakan maklumat yang lebih terperinci tentang operasi meter.
4. Modul M-Bus direka untuk menyambung meter ke rangkaian pusat dan mengumpul maklumat. Sekumpulan peranti digabungkan menjadi arus rendah (39V) rangkaian menggunakan pasangan terpiuh dan disambungkan ke hab, yang menghantar permintaan berkala dan menjana laporan untuk organisasi bekalan haba.
5. Modul radio boleh menghantar maklumat tanpa sambungan berwayar pada jarak sehingga beberapa ratus meter. Untuk mendapatkan maklumat, pekerja perumahan dan utiliti atau organisasi pemanasan menala penerima ke frekuensi ini, selepas itu bacaan dan keadaan semasa sistem dipaparkan pada skrin.

Ralat yang dikesan oleh kaunter:

• kerosakan pada sensor suhu;
• kerosakan pada sensor penggunaan tenaga;
• pemasangan yang salah atau kehilangan sentuhan;
• kehadiran udara dalam laluan aliran;
• bateri lemah.

Mengarkibkan bacaan

Semua maklumat dihantar ke pelayan utama, di mana ia disimpan. dalam tempoh 12 bulanTempoh penyimpanan, kekerapan menghantar permintaan dan ketepatan peranti boleh dilaraskan secara manual.

Beberapa sebab untuk menggunakan kaunter kongsi

• kaunter adalah tepat mengagihkan bayaran untuk tenaga haba;
• meter menjimatkan haba, kerana mereka tidak mengambil kira kebocoran dan ralat sistem;
• Kaunter mengurangkan kekerapan dan tahap kerosakan kepada minimum;
• segera memaklumkan pusat servis tentang kerosakan;
• Meter mempercepatkan dan memudahkan prosedur penyelenggaraan dan kawalan.

Mari kita lihat lebih dekat Undang-undang No. 261 "Mengenai Penjimatan Tenaga", mengikut mana syarikat pemanasan boleh dipaksa untuk memasang peranti pemeteran.

Mari kita bayangkan keadaannya: dalam bangunan bertingkat di 50 pangsapuri meter rosak atau rosak. Jika, semasa mengeluarkan resit bulanan kepada penduduk, kekurangan didapati, ini akan, sekurang-kurangnya, melambatkan proses pengesahan. Senario yang paling mungkin ialah penduduk akan diberi penangguhan sehingga kakitangan perumahan dan utiliti menyelesaikan pengiraan, dan bulan depan mereka perlu membayar segera untuk 2 bulan.

Keadaan sedemikian sekurang-kurangnya akan "membekukan" beberapa dana dan menimbulkan kesulitan. Jika ada penghutang di dalam rumah yang mempunyai tunggakan, maka Satu bulan lagi tidak membayar tidak akan memberi manfaat.

Memandangkan medan suhu umum yang datang dari dinding dan sekatan antara apartmen, harga pemanasan boleh dinaikkan 20% melebihi biasa.

Dan juga peranti mencatat ralat dan kegagalan dalam sistemsupaya pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal boleh menilai kerosakan yang berlaku kepada penduduk dan membayar pampasan untuknya.

Setuju, ia akan menjadi bodoh untuk membayar sebulan penuh musim pemanasan, jika dalam masa dua minggu kerja pembaikan telah dijalankan.

Perubahan dalam prosedur pengiraan dan pengiraan semula dari 2012 hingga 2019

1. Pada tahun 2012 Prosedur itu sangat primitif dan mudah dipintas oleh warga yang tidak bertanggungjawab menggunakan lilitan dan magnet yang memundurkan bacaan. Data dari seluruh rumah telah diringkaskan dan berdasarkan mereka kiraan suku tahunan telah disusun.
2. Pada tahun 2014 Di sesetengah rumah, mereka mula memasang meter rumah biasa untuk memudahkan prosedur pengiraan, tetapi pemalsuan data tidak hilang, itulah sebabnya pengiraan menjadi perlahan. Pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal mengira perbezaan antara penunjuk umum dan yang khusus, kerana sesetengah penduduk disyaki sengaja menggantikan data.
3. DENGAN 2016 semua meter dalam rumah menjadi sambung ke rumah biasa utama, yang menyelesaikan masalah penipuan.

Cara mengira tenaga haba untuk pemanasan menggunakan meter rumah biasa

1. Dari 1 hingga 25 setiap bulan Sistem mengumpul data dan menghantarnya ke pejabat utama organisasi yang membekalkan haba.
2. Pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal menjana dan menghantar resit ke alamat penduduk.
3. Pada 25hb setiap bulan Penduduk menerima pemberitahuan tentang jumlah pembayaran.
4. Sehingga hujung bulan Anda mesti membayar resit melainkan ada sebab yang sah untuk kelewatan.

Cara Mengira dengan Betul: Data untuk Pengiraan, Formula

Sehingga kini, tiada algoritma kanonik untuk mengira bayaran pemanasan. Jumlah akhir dipengaruhi oleh:

• iklim tempatan (iklim sejuk menyebabkan kehilangan haba yang besar);
• keadaan kejuruteraan dan komunikasi teknikal (dengan kecekapan sistem yang rendah, pembayaran lebih tinggi, kerana kerugian lebih besar);
• kawasan premis;
• musim.

Adakah terdapat sistem pemanasan berpusat di rumah?

Formula pengiraan pembayaran:

P = Vх (Tk/Tд) * K

di mana P - jumlah bayaran, V - bacaan meter, Tk dan Td - kawasan premis, K - piawaian pemanasan bilik.

Jika terdapat rumah biasa dan peranti pemeteran individu

Jika meter individu dipasang, maka bacaan hanya diambil daripadanya. Sistem pengiraan automatik menghapuskan kemungkinan ralat hampir sepenuhnya.

Resit dikeluarkan dan jumlahnya dikira pada kadar semasaPemberitahuan dan prosedur pengiraan adalah standard.

Dalam kes persatuan pemilik rumah, pembayaran dibuat mengikut piagam pada akhir setiap musim.

Kes khas

Dalam sesetengah kes, prosedur untuk mengira penunjuk haba menjadi lebih rumit.

Bagaimana untuk mengira penunjuk jika pembayaran diterima hanya semasa musim pemanasan

Selalunya, kaedah pembayaran ditentukan oleh syarikat pembekal itu sendiri (pengecualian mungkin untuk HOA). Sesetengah syarikat memberi peluang untuk membayar sebahagian daripada jumlah pemanasan pada musim panas. Ciri-ciri pembayaran untuk pemanasan pada musim panas:

• Adalah mustahil untuk mengesahkan ketulenan data haba. Jumlah itu diagihkan sama rata, yang bermaksud bahawa jumlah perbelanjaan pada musim panas dan musim sejuk adalah sama.
• Anda boleh memilih sendiri tempoh pembayaran tambahan (maka jumlah bayaran berkala akan lebih tinggi).
• Dengan membayar keseluruhan jumlah sekali gus, penyewa akan melindungi dirinya daripada kenaikan harga., kerana saya membeli badan dengan kadar yang rendah.

Rumah itu tidak mempunyai meter haba rumah biasa yang dipasang.

Sekiranya tidak ada meter biasa yang dipasang di rumah, maka pengiraan dibuat mengikut algoritma lama. 2012, apabila bacaan dari semua meter disimpulkan.

Rumah tanpa alat kawalan tidak begitu jarang berlaku. Ini berlaku bukan kerana kecuaian penduduk atau ketua koperasi perumahan.

Syarikat gas tidak selalu bertemu dengan penduduk di tengah jalan dan menolak beberapa projek untuk memasang meter, kerana menguntungkan bagi mereka untuk mengumpul jumlah dan menerima bayaran pada kadar yang meningkat. Lebih-lebih lagi jika Meter mempunyai konfigurasi bukan standard dan tidak mematuhi piawaian SNiP.

Terdapat meter haba umum, tetapi meter pemanasan individu tidak dipasang di semua pangsapuri.

Situasi yang sukar itu mungkin memerlukan pengiraan manual. Jika meter menunjukkan data untuk setiap apartmen secara berasingan, masalah itu diselesaikan, tetapi jika tidak, anda perlu mengira secara manual. Anda tidak boleh hanya membahagikan jumlah antara semua apartmen, kerana setiap apartmen akan menggunakan jumlah haba yang berbeza.

Pengiraan boleh dilakukan jika:

• Pemanasan telah dibayar lebih awalKemudian anda perlu mengira berapa banyak haba yang telah dibekalkan dan berapa banyak yang tinggal.
• Jika penyewa mempunyai tarif standard, mengikut mana sejumlah tenaga haba diperuntukkan kepadanya setiap bulan.
• Jika protokol pemanasan telah dikekalkan sejak awal musim pemanasan (masa pemanasan, tempoh terbiar).

Semua apartmen dilengkapi dengan meter haba individu.

Jumlah semua pangsapuri kediaman mesti ditolak daripada bacaan meter am. Nombor yang tinggal bahagikan sama rata antara semua pangsapuri (jika mereka sepadan di kawasan). Ini adalah cara kami mendapatkan jumlah bayaran untuk setiap apartmen. Untuk menghapuskan kemungkinan ralat atau memudahkan prosedur pengiraan, anda perlu mengelak meter.

Foto 2. Meter pemanasan elektronik individu. Peranti dipasang pada paip pemanasan.

Bayaran untuk haba di bangunan pangsapuri di mana lebih daripada 50% pangsapuri dilengkapi dengan pengedar

Meter rumah am memproses data dari semua apartmen, tetapi mereka yang mempunyai meter individu akan dikira lebih cepat, dan pangsapuri tanpa satu akan menjalani pemeriksaan tambahan.

Kesukaran dalam prosedur kawalan

Kelemahan yang ketara ialah apabila memasang meter. tiada cara untuk mengira haba dengan tepat, jadi ia akan menunjukkan data yang sama untuk kedua-dua bateri kecil dan segmen besar, walaupun beberapa bahagian akan mengeluarkan lebih banyak haba. Di samping itu, untuk mengira cara ini, adalah perlu itu 75% penduduk Pasang termostat, jika tidak, pengiraan akan menjadi salah.

Untuk tidak mengira kos perkhidmatan setiap bulan, organisasi pengurusan akan membentangkan pengiraan awal untuk haba, berdasarkan bacaan peranti dan statistik bekalan sumber. Kira semula nilai dua kali setahun, dan bergantung pada perbezaan antara angka anggaran dan angka sebenar, pelarasan dibuat.

Yuran dikenakan sepanjang tahun.

Dalam kes ini, pengiraan penunjuk juga mempunyai ciri tersendiri.

Tiada meter haba biasa atau individu di dalam bangunan.

Dalam kes ini, bayaran akan dibuat pada kadar standard, tidak kira berapa banyak tenaga yang telah digunakan oleh penyewa.

Jumlah pembayaran akan dibahagikan kepada bahagian yang sama, yang boleh dibayar sepanjang tahun.

Terdapat meter haba rumah biasa, meter haba pangsapuri tidak dipasang di mana-mana

Yuran bulanan akan dikenakan berdasarkan purata bacaan meter dan tarif pemanasan. Dalam erti kata lain, tanpa meter individu, penyewa akan membayar lebih. secara purata sebanyak 20%, memandangkan tarif dikira dengan surcaj dan dengan faktor keselamatan 1.2.

Terdapat meter haba rumah biasa, semua pangsapuri dan premis bukan kediaman dilengkapi dengan meter haba individu

Dalam kes ini, data dari kaunter am dan dari setiap individu bertepatan dan tidak perlu mengira apa-apa secara manual. Setiap bulan, pembayaran dibuat mengikut algoritma standard perkhidmatan perumahan dan komunal atau persatuan pemilik rumah. Sekiranya terdapat percanggahan atau ketidakkonsistenan data, keutamaan akan diberikan kepada peranti pemeteran individu.

Bagaimanakah kawalan dijalankan di bangunan pangsapuri?

Kawalan dijalankan oleh perkhidmatan perumahan dan komunal atau syarikat kontraktorJika pemeriksaan tidak berjadual, anda mungkin diberi amaran mengenainya.

Foto 3. Proses memantau komunikasi pemanasan di bangunan pangsapuri. Pemeriksaan dijalankan oleh pekerja perumahan dan utiliti.

Pemeriksaan berjadual sedang dijalankan tanpa amaran, pada bila-bila masa sepanjang musim. Penyelenggaraan dan pembaikan juga dilakukan oleh pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal, tetapi pembekal meter boleh melakukan pembaikan jika tempoh jaminan belum tamat. Anda boleh menghubungi pusat servis itu sendiri atau melalui pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal, tetapi hak untuk membaiki peranti hanya kekal pada pekerja organisasi pengurusan.

Pemasangan peranti

Pemasangan peranti pemeteran mesti dilakukan oleh pakar bertauliah, mengikut peraturan dan peraturan SNiP. Pemasangan dijalankan mengikut projek, pembangunan yang mungkin lebih mahal daripada peranti itu sendiri. Sebelum memasang meter, pekerja perumahan dan utiliti mesti memeriksa sistem pemanasan dan utiliti untuk mematuhi piawaian. Selepas memasang peralatan, pekerja juga melakukan kawalan output untuk memastikan meter berfungsi dengan betul, data dihantar ke pelayan, dan algoritma operasi sistem pemanasan tidak dilanggar.

Video yang berguna

Tonton video yang menerangkan siapa yang perlu membayar untuk pemasangan meter haba rumah biasa.

Kesimpulan

Untuk mengelakkan terlebih bayar untuk pemanasan, anda perlu mengkaji algoritma operasi, formula pengiraan, tarif dan perubahan dalam perundangan. Perkara berikut boleh membantu anda menjimatkan:

• pembaikan dan pengubahsuaian talian utiliti;
• pemasangan meter pemanasan individu moden;
• sambungan meter rumah biasa;
• pemantauan dan diagnostik tepat pada masanya.

Apabila mengagihkan belanjawan penghuni rumah atau koperasi, anda perlu cuba menyimpan sebanyak mungkin, supaya dana rizab dapat menampung kos segera dan kecemasan. Jika anda terlepas detik seperti kawalan tenaga haba, maka "dana untuk hari hujan" akan sentiasa hilang.

Mengikut semua nasihat anda boleh mengurangkan kos dan memudahkan prosedur untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal. Dan, untuk menghapuskan kemungkinan ralat program atau kesilapan menaip dalam resit, anda boleh mengira secara manual, menggunakan formula dari artikel ini.