甜蜜的虛構還是現實：公寓裡可以連接獨立暖氣嗎？

自主暖氣系統 - 公寓供暖，其工作原理 不依賴集中供暖。但並不總是能夠連接它，或者您需要收集文件以獲得特殊許可。

公寓獨立暖氣類型

存在 三種類型 獨立暖氣系統：

• 對流器 — 使用電對流器；
• 紅外線的 — 使用紅外線設備（溫暖的天花板、面板和踢腳板）；
• 傳統的 — 安裝鍋爐、電路和散熱器。

第三種 在工作中使用得比另外兩個更頻繁。

優勢

• 淡季場所供暖（一）集中供暖尚未開啟或已依規定關閉的；
• 在在家中設定舒適的溫度；
• 最佳能源消耗 當房屋內無人時 - 由於安裝了自動化裝置，您可以在回家時為房屋供暖，並在其他時間降低溫度並節省資源；
• 您只需根據實際使用情況承擔暖氣費用。

缺陷

• 

  獲得許可的困難 用於拆卸和安裝系統；
• 成本高 設備和工程；
• 分配單獨的房間 安裝設備和通風設備；
• 安裝複雜程度高 加熱;
• 安裝只能由經過認證的專業人員進行；
• 預防和拆除完全是業主的責任；
• 相關部門的嚴格管控。

自給式暖氣系統的鍋爐類型

• 單通道 — 僅用於加熱。
• 雙通道 — 額外加熱水用於供水。

依安裝方式：

• 壁掛式；
• 地面;
• 欄桿。

照片 1. 製造商「Gefest」生產的壁掛式鍋爐，型號為 KSG-17.5S，配備自動安全系統。

根據所用燃料類型：

• 氣體;
• 電氣；
• 液體燃料；
• 使用固體燃料。

選擇取決於公寓的性能和符合法律要求的鍋爐：配備封閉式燃燒室和自動安全系統。能源載體的溫度必須 不高於95℃，系統內的壓力不能超過 1兆帕。

本系統採用壁掛式鍋爐設備安裝。由於在公寓大樓內安裝固體燃料鍋爐所需的煙囪較為困難，因此以下方案將更為可取：

• 電氣；
• 氣體。

照片2. 壁掛式瓦斯鍋爐，用於個人供暖，安裝在公寓的廚房。

建議連接到鍋爐 強制循環泵， 由於冷卻劑的自然流動無法在系統中提供足夠的壓力；因此，在公寓中安裝重力循環系統在技術上很難滿足所有條件。

離婚

選擇連接方案時請考慮公寓的功能。

最成功和最便宜的選擇是一個簡單的選擇 - 單管或雙管列寧格勒卡 電池串聯。

事實證明這是最有效的 樑式佈線，但在天花板較低的公寓中並不總是能夠實現這一點，因為需要抬高地板。

在公寓大樓內安裝合法嗎？

獨立供暖的安裝受到幾項聯邦法律的管制：

• 聯邦法律第 190-FZ 號「關於供熱」。
• 《住房法》第26-27條。
• 根據政府第 307 號決議。

去哪裡取得許可？

核准斷開一般暖氣系統並安裝獨立暖氣系統 中央系統所有者：

• 如果業主是能源公司，則發送申請 致公司董事。
• 屋主 — 取得所有房主的拒絕許可。在全體居民會議上更容易做到這一點，但在這種情況下，您必須走遍所有公寓，收集所需數量的簽名。

大致文件清單

若要拒絕供熱網路服務，您需要以下文件（《住房法》第26條):

• 

  請願書聲明，以自由形式書寫；
• 公寓技術護照 標示公寓內暖氣總管的位置（經公證的複印件即可）；
• 房屋登記簿摘錄，其中標明了公寓內登記的所有人員；
• 熱力供應商的許可；
• 房地產權證；
• 所有18歲以上的公寓業主簽署的同意書；
• 如果房子是建築紀念碑，那麼就需要 建築古蹟保護組織的許可；
• 委員會的結論。

該文件包必須附有系統重建的技術項目，並經燃氣和熱能供應商批准。

此項目顯示：

• 個別系統的影響 一般供熱（立管和甲板的剩餘加熱水平）；
• 熱工水力計算；
• 命名一種新型系統 以及它對房屋中央系統的影響。

如果計算顯示存在斷電的可能性，那麼該項目可以 報請市府批准。

如果專案對房屋的暖氣系統產生負面影響，則無法獲得批准。

如何獲得它們？

取得文件按照以下演算法進行（必須遵守順序，因為每個後續機構都需要前一個機構的文件）：

1. 

   區域供熱管網 — 核發與一般供熱網路斷開連線的許可。

如果申報的項目不違反鄰近公寓的工程結構，則可獲得許可。如果被無理拒絕，可以向法院提起上訴。

2. 必須向天然氣供應商提交同意書 或電網獲得安裝自主系統的條件。技術文件自申請日起十日內發放。
3. 設計組織，該公司開發此類項目。如果已經購買了鍋爐，則必須向設計機構提供該設備的技術護照。

幾乎所有控制機構提出的技術要求都規定在 SNiP 41-01-2003“公寓供熱系統”，第 6.2 條“暖氣、通風和空調”。

收集到的許可證相關文件必須提交至市政府。具體方式如下：

• 親自;
• 在管理公司的幫助下。

正在對申請作出決定 45天內，此後當局有三天時間以書面向申請人發出許可或拒絕令。

市政當局不太願意批准在公寓安裝暖氣系統。安裝許可可以透過法院取得。

獲得許可後該做什麼？

收到許可文件後，您可以申請 對工程公司 並開始安裝系統。

困難

該立法並未提出 對樓層數無額外要求 或根據樓層或系統類型而安裝的設備的具體情況。

正如設備本身對於其安裝高度沒有任何特殊要求。

由於以下技術原因，可能會出現自主加熱問題：

• 編輯很差；
• 設備品質差；
• 預防不及時；
• 設備維護不當。

有用的視頻

影片討論了公寓獨立供暖系統的優點和缺點。

投資證明了目標的合理性

個人暖氣僅在安裝階段就需要大量的精力、時間和投資。鑑於公用事業運營的不穩定性以及電費的不斷上漲，已經 兩個季度後，自治系統就能回本 並將開始在福利院工作，並且不受住房和公共標準的限制，公寓內恆定舒適的溫度將使生活變得輕鬆愉快。