甘いフィクションか現実か：アパートに個別の暖房を接続することは可能ですか？

自律暖房システム - アパートの暖房、これは機能します セントラルヒーティングに依存しないただし、必ずしも接続できるとは限らず、特別な許可を得るために書類を集める必要もあります。

アパートの個別暖房の種類

存在する 3種類 個別暖房システム：

• コンベクター — 電気コンベクターを使用する。
• 赤外線 — 赤外線装置の使用（暖房天井、パネル、幅木）
• 伝統的 — ボイラー、回路、ラジエーターの設置を含みます。

3番目のタイプ 他の 2 つよりも仕事でよく使われます。

利点

• オフシーズンの建物暖房セントラルヒーティングがまだオンになっていないか、規則に従ってすでにオフになっている場合。
• で自宅の快適な温度を設定すること。
• 最適なエネルギー消費 建物内に人がいないとき - 自動化の導入により、帰宅時には家を十分に暖めておくことができ、その他の時間は温度を下げて資源を節約できます。
• 暖房費は実際の使用量に応じてご負担いただきます。

欠点

• 

  許可を得るのが難しい システムの解体および設置のため。
• 高コスト 設備および工事。
• 別室の割り当て 機器の設置および換気のため
• インストールの複雑さの度合いが高い 加熱;
• 設置は認定された専門家のみが行うことができます。
• 防止および解体は所有者の責任となります。
• 関係当局による厳格な管理。

自律暖房システム用ボイラーの種類

• シングルチャンネル — 暖房のみに使用。
• デュアルチャネル — 給水用に水を追加で加熱します。

インストール方法別：

• 壁掛け式;
• 床;
• 欄干。

写真 1. 自動安全システムを備えたメーカー「Gefest」のパラペット壁取り付け型ボイラー、モデル KSG-17.5S。

使用される燃料の種類別:

• ガス;
• 電気の;
• 液体燃料について
• 固形燃料で。

選択は、アパートの性能と法的要件を満たすボイラー（密閉式燃焼室と自動安全システム付き）によって異なります。エネルギーキャリアの温度は 95℃以下システム内の圧力は超過できません 1MPa。

システムの設置には壁掛け式のボイラー設備を使用します。集合住宅では固形燃料ボイラーに必要な煙突の設置が困難なため、以下の設置が望ましいです。

• 電気の;
• ガス。

写真 2. アパートのキッチンに設置された個別暖房用の壁掛けガスボイラー。

ボイラーに接続することをお勧めします 強制循環ポンプ、 冷却剤の自然な流れではシステム内に十分な圧力がかからないため、アパートに重力循環を設置するためのすべての条件を満たすのは技術的に困難です。

離婚

接続方式は、アパートの能力を考慮して選択されます。

最も成功し、最も安価な選択肢は単純なものでしょう - シングルパイプまたはダブルパイプのレニングラードカ バッテリーを直列に接続します。

最も効果的であることが証明された ビーム型配線しかし、天井が低いアパートでは、床を上げる必要があるため、これを実装することが常に可能であるとは限りません。

アパートに設置することは合法ですか?

自律暖房の設置は、いくつかの連邦法によって規制されています。

• 連邦法第190-FZ号「熱供給について」
• 住宅法第26条～第27条。
• 政府決議第307号により。

許可はどこで得られますか?

一般暖房システムからの切断と自立型暖房システムの設置の承認が発行される 中央システムの所有者:

• 所有者がエネルギー会社の場合、申請書は 会社の取締役宛て。
• 住宅所有者 — 住宅所有者全員から拒否の許可を得る。住民総会でこれを行う方が簡単ですが、その場合、必要な数の署名を集めるためにすべてのアパートを回らなければなりません。

文書のおおよそのリスト

暖房ネットワークサービスを拒否するには、次の書類一式が必要です（住宅法第26条):

• 

  請願書自由形式で書かれたもの。
• アパートの技術パスポート アパート内の暖房本管の位置を示すもの（公証人によって証明されたコピーでも可）。
• 戸籍抄本アパートに登録されている人全員が表示されます。
• 熱供給業者からの許可
• 不動産所有権証明書
• 18歳以上のアパート所有者全員の署名入り同意書
• 家が建築記念碑である場合は、 建築記念物保護団体からの許可
• 委員会の結論。

書類パッケージには、ガスおよび熱エネルギー供給業者によって承認された、システムの再構築に関する技術プロジェクトが添付されている必要があります。

このプロジェクトでは次のことが示されています。

• 個々のシステムの影響 一般用の熱供給（ライザーとデッキからの残留熱レベル）
• 熱水力計算;
• 新しいタイプのシステムの名前 そしてそれが家の中央システムに与える影響について。

計算により切断の可能性が示された場合、プロジェクトは 市町村の承認を得る。

プロジェクトが住宅の暖房システムに悪影響を及ぼす場合、承認を得ることはできません。

どうやって入手するのですか?

文書の取得は、次のアルゴリズムに従って行われます (後続の各機関は前の機関からの文書を要求するため、順序の遵守は必須です)。

1. 

   地域暖房ネットワーク — 一般暖房ネットワークから切断する許可を発行します。

承認は、宣言されたプロジェクトが近隣のマンションの建築構造に違反しない限り発行されます。不当な拒否が出された場合は、裁判所に控訴することができます。

2. 同意書をガス供給業者に提出する必要がある または電力網に申請し、自律システムの設置条件を取得します。技術文書は申請日から10日以内に発行されます。
3. デザイン組織この種のプロジェクトを開発する会社です。ボイラーを既に購入している場合は、機器の技術パスポートを設計会社に提出する必要があります。

管理機関によって課されるほぼすべての技術的要件は、 SNiP 41-01-2003「アパートの熱供給システム」、第 6.2 項「暖房、換気および空調」。

許可に必要な書類は市役所に送付する必要があります。送付方法は以下の通りです。

• 個人的に;
• 管理会社の協力を得て。

申請に対する決定が行われている 45日以内その後、当局は申請者に対して書面で許可または拒否を発行するまでの3日間の猶予があります。

自治体は、アパートに暖房システムを設置する許可をあまり与えません。設置許可は裁判所で取得できます。

許可を受けた後はどうすればいいですか？

許可書類を受け取ったら、申請することができます エンジニアリング会社へ システムのインストールを開始します。

困難

この法案は、 階数に関する追加要件はありません または、フロアやシステムの種類に応じて設置される機器の詳細が異なります。

機器自体の設置高さに関して特別な要件はありません。

自律加熱に関する問題は、次のような技術的な理由により発生する可能性があります。

• 編集が不十分
• 品質の悪い機器
• 時期尚早の予防;
• デバイスの不適切なメンテナンス。

役に立つビデオ

このビデオでは、アパートの個別暖房システムの利点と欠点について説明します。

投資は目標を正当化する

個別暖房は、設置段階だけでも多大な労力、時間、投資を必要とします。公益事業の不安定な運営と継続的な料金値上げを考えると、すでに 2シーズンで自律システムは元が取れるだろう そしてプラスに働き始め、住宅や共同体の基準からの独立とアパート内の一定の快適な温度により、生活は単純に快適になります。