달콤한 허구인가 현실인가: 아파트에 개별 난방을 연결하는 것이 가능할까?

자율 난방 시스템 - 아파트 난방, 작동합니다 중앙 난방과 무관. 하지만 항상 연결할 수 있는 것은 아니며, 특별 허가를 받으려면 서류를 모아야 합니다.

아파트 개별 난방 유형

존재한다 세 가지 유형 개별 난방 시스템:

• 대류기 — 전기 대류기를 사용하여
• 적외선 — 적외선 장비(따뜻한 천장, 패널 및 바닥판) 사용
• 전통적인 — 보일러, 회로 및 라디에이터 설치.

세 번째 유형 다른 두 가지보다 직장에서 더 자주 사용됩니다.

장점

• 비수기 건물 난방중앙 난방이 아직 켜지지 않았거나 규정에 따라 이미 꺼진 경우
• ~에집안에 편안한 온도를 설정하는 것;
• 최적의 에너지 소비 집에 사람이 없을 때 - 자동화 시스템을 설치하면 집에 돌아올 때쯤이면 집안을 충분히 덥히고, 다른 시간에는 온도를 낮추어 자원을 절약할 수 있습니다.
• 실제 사용량에 따른 난방 비용만 부담하시면 됩니다.

결점

• 

  허가를 받는 데 어려움이 있습니다 시스템 해체 및 설치를 위해
• 높은 비용 장비 및 작업;
• 별도의 방 배정 장비 설치 및 환기용
• 설치 복잡성이 높은 범주 난방;
• 설치는 인증된 전문가에 의해서만 수행되어야 합니다.
• 예방 및 해체는 전적으로 소유자의 책임입니다.
• 관련 당국의 엄격한 통제.

자율 난방 시스템용 보일러 유형

• 단일 채널 — 난방용으로만 사용 가능.
• 듀얼 채널 — 추가적으로 물 공급을 위해 물을 가열합니다.

설치 방법별:

• 벽걸이형;
• 바닥;
• 난간.

사진 1. 제조업체 "Gefest"의 난간형 벽걸이 보일러, 모델 KSG-17.5S, 자동 안전 시스템 장착.

사용된 연료 유형별:

• 가스;
• 전기 같은;
• 액체 연료에 관하여;
• 고체 연료에 대하여.

선택은 아파트의 성능과 법적 요건을 충족하는 보일러(폐쇄형 연소실 및 자동 안전 시스템 포함)에 따라 달라집니다. 에너지 운반체의 온도는 다음과 같아야 합니다. 95°C 이하, 시스템 내 압력은 초과할 수 없습니다. 1MPa.

벽걸이형 보일러 장비를 사용하여 시스템을 설치합니다. 아파트 건물에는 고체 연료 보일러에 필요한 굴뚝을 설치하기 어려우므로 다음과 같은 설치 방법이 바람직합니다.

• 전기 같은;
• 가스.

사진 2. 아파트 주방에 설치된 개별난방용 벽걸이형 가스보일러입니다.

보일러에 연결하는 것이 좋습니다 강제 순환 펌프, 냉각수의 자연스러운 흐름만으로는 시스템에 충분한 압력을 제공할 수 없으므로 아파트에 중력 순환을 설치하는 데 필요한 모든 조건을 충족하는 것은 기술적으로 어렵습니다.

이혼

연결 방식은 아파트의 수용 능력을 고려하여 선택됩니다.

가장 성공적이고 가장 저렴한 옵션은 다음과 같습니다. 싱글 파이프 또는 더블 파이프 레닌그라드카 배터리를 직렬로 연결함.

가장 효과적인 것으로 입증되었습니다 빔형 배선하지만 천장이 낮은 아파트에서는 ​​바닥을 높여야 하기 때문에 항상 구현할 수 있는 것은 아닙니다.

아파트에 설치하는 게 합법인가요?

자율 난방 시스템 설치는 여러 연방법에 의해 규제됩니다.

• 연방법 제190-FZ호 "난방 공급에 관한"
• 주택법 제26조~제27조.
• 정부 결의안 제307호에 의함.

허가는 어디서 받을 수 있나요?

일반난방시스템 분리 및 자율난방시스템 설치 승인 중앙 시스템의 소유자:

• 소유자가 에너지 회사인 경우 신청서를 보냅니다. 회사 이사에게 보낸 편지입니다.
• 주택 소유자 — 모든 주택 소유주에게 거부 허가를 받아야 합니다. 주민총회에서 하는 것이 더 쉽지만, 이 경우 모든 아파트를 돌며 필요한 수의 서명을 받아야 합니다.

대략적인 문서 목록

난방 네트워크 서비스를 거부하려면 다음 문서 세트가 필요합니다.주택법 제26조):

• 

  청원서-진술서, 자유 형식으로 작성됨;
• 아파트 기술 여권 아파트의 난방 본관 위치를 표시(공증인이 인증한 사본도 가능)
• 주택 등록부에서 발췌한 내용, 아파트에 등록된 모든 사람이 표시됩니다.
• 열 공급업체의 허가
• 부동산 소유권 증명서;
• 18세 이상의 아파트 소유자 전원이 서명한 동의서
• 집이 건축 기념물이라면 다음과 같은 사항이 필요합니다. 건축 기념물 보호를 위한 조직의 허가
• 위원회의 결론.

서류 패키지에는 가스 및 열 에너지 공급업체의 승인을 받은 시스템 재구축을 위한 기술 프로젝트가 첨부되어야 합니다.

이 프로젝트는 다음을 보여줍니다.

• 개별 시스템의 영향 일반 난방 공급(라이저 및 데크의 잔류 난방 수준)
• 열 유압 계산
• 새로운 유형의 시스템을 명명합니다 그리고 그것은 집의 중앙 시스템에 미치는 영향입니다.

계산 결과 단절 가능성이 나타나면 프로젝트를 제공할 수 있습니다. 지방자치단체의 승인을 받아야 합니다.

해당 프로젝트가 주택의 난방 시스템에 부정적인 영향을 미치는 것으로 나타나면 승인을 받을 수 없습니다.

어떻게 얻을 수 있나요?

문서 수집은 다음 알고리즘에 따라 진행됩니다(각 후속 기관에서 이전 기관의 문서가 필요하므로 순서를 준수하는 것이 필수입니다).

1. 

   지역난방망 — 일반 난방망에서 분리할 수 있는 허가를 내립니다.

신고된 사업이 인근 아파트의 공학적 구조를 침해하지 않는 경우, 허가가 발급됩니다. 부당하게 거부될 경우, 법원에 항소할 수 있습니다.

2. 가스 공급업체에 동의서를 제출해야 합니다. 또는 전력망에 자율 시스템 설치 조건을 제출해야 합니다. 기술 문서는 신청일로부터 10일 이내에 발급됩니다.
3. 디자인 조직이러한 유형의 프로젝트를 개발하는 기관입니다. 보일러를 이미 구매한 경우, 해당 장치의 기술 여권을 설계 기관에 제출해야 합니다.

통제 기관이 부과하는 거의 모든 기술적 요구 사항은 다음과 같이 규정됩니다. SNiP 41-01-2003 "아파트 난방 공급 시스템", 조항 6.2 "난방, 환기 및 공조".

허가 신청을 위해 수집된 서류는 시청으로 보내야 합니다. 다음과 같은 방법으로 제출할 수 있습니다.

• 몸소;
• 관리 회사의 도움으로.

신청에 대한 결정이 내려지고 있습니다. 45일 이내이후 당국은 신청자에게 서면으로 허가 또는 거부를 발급하기까지 3일의 시간이 주어진다.

지방 당국은 아파트에 난방 시스템을 설치하는 데 대한 허가를 내주기를 꺼립니다. 설치 허가는 법원에서 받을 수 있습니다.

허가를 받은 후에는 어떻게 해야 하나요?

허가 서류를 받은 후 신청할 수 있습니다. 엔지니어링 회사에 시스템 설치를 시작합니다.

어려움

법안은 제시하지 않는다 층수에 대한 추가 요구 사항 없음 또는 바닥이나 시스템 유형에 따라 설치되는 장비의 세부 사항입니다.

장비 자체에는 설치 높이에 대한 특별한 요구 사항이 없습니다.

자율 난방에 문제가 발생하는 이유는 다음과 같은 기술적 이유 때문일 수 있습니다.

• 편집이 형편없다
• 품질이 좋지 않은 장비
• 시기적절하지 못한 예방
• 장치의 부적절한 유지관리.

유용한 영상

이 영상은 아파트의 개별 난방 시스템의 장단점에 대해 설명합니다.

투자는 목표를 정당화합니다

개별 난방은 설치 단계에서만 많은 노력, 시간, 투자가 필요합니다. 공공 서비스 사업의 불안정성과 요금의 지속적인 인상으로 이미 두 시즌 안에 자율 시스템은 스스로 비용을 지불할 것입니다. 그리고 플러스 요인으로 작용할 것이고, 주택과 공동체 표준으로부터 독립하고 아파트에서 항상 편안한 온도가 유지되면 삶이 정말 즐거워질 것입니다.