Fiksyen atau realiti manis: adakah mungkin untuk menyambungkan pemanasan individu di sebuah apartmen?

Sistem pemanasan autonomi - memanaskan apartmen, yang berfungsi bebas daripada pemanasan pusat. Tetapi tidak selalu mungkin untuk menyambungkannya, atau anda perlu mengumpul dokumen untuk mendapatkan permit khas.

Jenis pemanasan individu di sebuah apartmen

wujud tiga jenis sistem pemanasan individu:

• konvektor — menggunakan convectors elektrik;
• inframerah — menggunakan peralatan inframerah (siling panas, panel dan papan tiang);
• tradisional — dengan pemasangan dandang, litar dan radiator.

Jenis ketiga digunakan dalam kerja lebih kerap daripada dua yang lain.

Kelebihan

• Pemanasan premis di luar musim, apabila pemanasan pusat belum lagi dihidupkan atau telah dimatikan mengikut peraturan;
• dimenetapkan suhu yang selesa di rumah anda;
• penggunaan tenaga yang optimum apabila tiada orang di dalam premis - terima kasih kepada pemasangan automasi, anda boleh memanaskan rumah dengan baik pada masa anda pulang ke rumah, dan pada semua masa lain menurunkan suhu dan menjimatkan sumber;
• Anda hanya perlu menanggung kos pemanasan berdasarkan penggunaan sebenar.

Kecacatan

• 

  Kesukaran mendapatkan kebenaran untuk pembongkaran dan pemasangan sistem;
• kos yang tinggi peralatan dan kerja;
• peruntukan bilik yang berasingan untuk pemasangan peralatan dan pengudaraan;
• kategori tinggi kerumitan pemasangan pemanasan;
• pemasangan hanya boleh dilakukan oleh profesional bertauliah;
• pencegahan dan pembongkaran adalah sepenuhnya tanggungjawab pemilik;
• kawalan ketat daripada pihak berkuasa yang berkenaan.

Jenis dandang untuk sistem pemanasan autonomi

• Saluran tunggal - untuk pemanasan sahaja.
• Dwi saluran - tambahan memanaskan air untuk bekalan air.

Dengan kaedah pemasangan:

• dipasang di dinding;
• lantai;
• parapet.

Foto 1. Dandang yang dipasang di dinding parapet dari pengilang "Gefest", model KSG-17.5S, dilengkapi dengan sistem keselamatan automatik.

Mengikut jenis bahan api yang digunakan:

• gas;
• elektrik;
• pada bahan api cecair;
• pada bahan api pepejal.

Pilihan bergantung pada keupayaan apartmen dan dandang yang memenuhi keperluan undang-undang: dengan kebuk pembakaran tertutup dan sistem keselamatan automatik. Suhu pembawa tenaga mestilah tidak lebih tinggi daripada 95 °C, tekanan dalam sistem tidak boleh melebihi 1 MPa.

Peralatan dandang yang dipasang di dinding digunakan untuk memasang sistem. Memandangkan sukar untuk memasang cerobong yang diperlukan untuk dandang bahan api pepejal di bangunan apartmen, perkara berikut akan menjadi lebih baik:

• elektrik;
• gas.

Foto 2. Dandang gas yang dipasang di dinding untuk pemanasan individu, dipasang di dapur apartmen.

Adalah dinasihatkan untuk menyambung ke dandang pam edaran paksa, kerana aliran semula jadi penyejuk tidak akan memberikan tekanan yang mencukupi dalam sistem; secara teknikalnya sukar untuk memenuhi semua syarat untuk memasang peredaran graviti di sebuah apartmen.

penceraian

Skim sambungan dipilih dengan mengambil kira keupayaan apartmen.

Pilihan yang paling berjaya dan paling murah adalah yang mudah - satu paip atau dua paip Leningradka dengan sambungan siri bateri.

Ia telah terbukti paling berkesan pendawaian jenis rasuk, tetapi di pangsapuri dengan siling rendah tidak selalu mungkin untuk melaksanakannya, kerana perlu untuk menaikkan lantai.

Adakah sah untuk memasang di bangunan pangsapuri?

Pemasangan pemanasan autonomi dikawal oleh beberapa undang-undang persekutuan:

• Undang-undang Persekutuan No. 190-FZ "Mengenai Bekalan Haba".
• Perkara 26–27 Kanun Perumahan.
• Mengikut Resolusi Kerajaan No. 307.

Di mana untuk mendapatkan kebenaran?

Kelulusan untuk memutuskan sambungan daripada sistem pemanasan am dan pemasangan yang autonomi dikeluarkan pemilik sistem pusat:

• Jika pemilik adalah syarikat tenaga, permohonan dihantar ditujukan kepada pengarah syarikat.
• Pemilik rumah - kebenaran untuk menolak daripada semua pemilik perumahan. Lebih mudah untuk melakukan ini pada mesyuarat agung penduduk, tetapi dalam kes ini, anda perlu pergi ke semua pangsapuri untuk mengumpul bilangan tandatangan yang diperlukan.

Anggaran senarai dokumen

Untuk menolak perkhidmatan rangkaian pemanasan, anda memerlukan set dokumen berikut (Seni. 26 Kanun Perumahan):

• 

  petisyen-kenyataan, ditulis dalam bentuk bebas;
• pasport teknikal untuk apartmen menunjukkan lokasi utama pemanasan di apartmen (fotokopi yang disahkan oleh notari boleh diterima);
• ekstrak dari daftar rumah, di mana semua orang yang berdaftar di apartmen ditunjukkan;
• kebenaran daripada pembekal haba;
• sijil pemilikan hartanah;
• persetujuan yang ditandatangani oleh semua pemilik apartmen yang berumur lebih dari 18 tahun;
• Jika rumah itu adalah monumen seni bina, maka ia akan diperlukan kebenaran daripada organisasi untuk perlindungan monumen seni bina;
• kesimpulan suruhanjaya.

Pakej dokumen mesti disertakan dengan projek teknikal untuk pembinaan semula sistem, yang diluluskan oleh pembekal tenaga gas dan haba.

Projek menunjukkan:

• kesan sistem individu bekalan haba untuk am (sisa tahap pemanasan dari riser dan geladak);
• pengiraan hidraulik haba;
• menamakan jenis sistem baharu dan pengaruhnya terhadap sistem pusat rumah.

Jika pengiraan menunjukkan kemungkinan terputus, maka projek itu boleh diberikan untuk kelulusan pihak perbandaran.

Sekiranya projek itu menunjukkan kesan negatif terhadap sistem pemanasan rumah, ia tidak akan mungkin untuk mendapatkan kelulusan.

Bagaimana untuk mendapatkannya?

Mendapatkan dokumen berlaku mengikut algoritma berikut (pematuhan perintah adalah wajib, kerana setiap kuasa berikutnya akan memerlukan dokumen dari yang sebelumnya):

1. 

   Rangkaian pemanasan daerah — mengeluarkan kebenaran untuk memutuskan sambungan daripada rangkaian pemanasan am.

Keizinan dikeluarkan jika projek yang diisytiharkan tidak melanggar struktur kejuruteraan pangsapuri jiran. Jika penolakan yang tidak wajar dikeluarkan, ia boleh dirayu di mahkamah.

2. Surat kebenaran mesti diserahkan kepada pembekal gas atau grid kuasa untuk mendapatkan syarat untuk pemasangan sistem autonomi. Dokumentasi teknikal dikeluarkan dalam tempoh sepuluh hari dari tarikh permohonan.
3. Organisasi reka bentuk, yang membangunkan projek jenis ini. Sekiranya dandang telah dibeli, pasport teknikal peranti mesti diberikan kepada organisasi reka bentuk.

Hampir semua keperluan teknikal yang dikenakan oleh badan kawalan ditetapkan dalam SNiP 41-01-2003 "Sistem bekalan haba pangsapuri", klausa 6.2 "Pemanasan, pengudaraan dan penyaman udara".

Dokumen yang dikumpul untuk permit mesti dihantar kepada pentadbiran bandar. Ini boleh dilakukan:

• secara peribadi;
• dengan bantuan syarikat pengurusan.

Keputusan mengenai permohonan sedang dibuat dalam tempoh 45 hari, selepas itu pihak berkuasa mempunyai tiga hari untuk mengeluarkan permit atau penolakan secara bertulis kepada pemohon.

Pihak berkuasa perbandaran tidak begitu bersedia untuk memberikan kebenaran untuk menyambungkan sistem pemanasan ke sebuah apartmen. Kebenaran untuk pemasangan boleh didapati di mahkamah.

Apa yang perlu dilakukan selepas mendapat kebenaran?

Selepas menerima dokumentasi yang dibenarkan, anda boleh memohon kepada syarikat kejuruteraan dan mula memasang sistem.

Kesukaran

Perundangan tidak dikemukakan tiada keperluan tambahan untuk bilangan lantai atau spesifikasi peralatan yang dipasang bergantung pada lantai atau jenis sistem.

Sama seperti peralatan itu sendiri tidak mempunyai sebarang keperluan khas untuk ketinggian pemasangannya.

Masalah dengan pemanasan autonomi mungkin timbul atas sebab teknikal disebabkan oleh:

• penyuntingan yang lemah;
• peralatan berkualiti rendah;
• pencegahan awal;
• penyelenggaraan peranti yang tidak betul.

Video yang berguna

Video bercakap tentang kelebihan dan kekurangan sistem pemanasan individu di sebuah apartmen.

Pelaburan itu membenarkan matlamat

Pemanasan individu memerlukan banyak usaha, masa dan pelaburan hanya pada peringkat pemasangannya. Memandangkan ketidakstabilan kerja kemudahan awam dan kenaikan tarif yang berterusan, sudah dalam dua musim sistem autonomi akan membayar untuk dirinya sendiri dan akan mula bekerja dalam tambah, dan kebebasan daripada perumahan dan standard komunal dan suhu selesa yang berterusan di dalam apartmen akan menjadikan kehidupan hanya menyenangkan.