Come evitare di pagare troppo? Calcolare le bollette del riscaldamento utilizzando un comune contatore domestico

I prezzi degli alloggi e dei servizi comunali stanno aumentando a tal punto che presto rappresenteranno gran parte del minimo di sussistenza.

Contabilizzazione e registrazione corretta dell'energia termica ti consentirà di compilare statistiche accurate sui consumi e di ridurre i calcoli di fornitura di calore, manutenzione degli impianti di scambio termico e riduzione delle spese a carico dei cittadini.

Scopo del contatore di calore generale della casa

Il dispositivo viene installato all'ingresso e all'uscita della stanza, direttamente sul canale di scambio termico. non darà una garanzia del 100% Che i dati siano accurati, poiché la perdita di calore, l'errore del sensore, il campo di temperatura irregolare, il contatto debole, nessuno ha annullato. Questi sono fattori casuali che complicheranno il calcolo, ma aumenteranno comunque la precisione rispetto a una stanza senza sensore.

Foto 1. Contatore generale di energia termica per uso domestico. Il dispositivo è dotato di un display elettronico su cui vengono visualizzate le letture.

1. Contatore generale della casa visualizziamo la somma delle letture di tutti gli appartamentiIl compito principale è eliminare la falsificazione dei dati o gli errori delle apparecchiature. Il compito secondario è registrare errori e malfunzionamenti. Consideriamo il principio di funzionamento per capire di quali elementi sono costituiti i calcoli.
2. Tutti i dispositivi di riscaldamento sono dotati di un display LCD., che visualizza tutte le informazioni. Qui è anche possibile passare da una sezione del menu all'altra. Con il suo aiuto, viene controllato lo stato del sistema al momento attuale.
3. Il trasmettitore OPTO è incluso nel kit di base della maggior parte dei dispositivi dei produttori europei. Converte i segnali provenienti dai sensori, reindirizzandoli al bus di controllo del PC. Fornisce inoltre informazioni più dettagliate sul funzionamento del misuratore.
4. Il modulo M-Bus è progettato per collegare il contatore alla rete centrale e raccogliere informazioni. Un gruppo di dispositivi viene combinato in un sistema a bassa corrente (39V) rete che utilizza un doppino intrecciato ed è collegata a un hub, che invia richieste periodiche e genera un report per l'organizzazione di fornitura di calore.
5. Il modulo radio può trasmettere informazioni senza una connessione cablata su una distanza massima di diverse centinaia di metri. Per ottenere informazioni, un dipendente dell'azienda di edilizia residenziale e servizi pubblici o di riscaldamento sintonizza il ricevitore su questa frequenza, dopodiché le letture e lo stato attuale del sistema vengono visualizzati sullo schermo.

Errori rilevati dal contatore:

• danni al sensore di temperatura;
• danni al sensore del consumo energetico;
• installazione errata o perdita di contatto;
• presenza di aria nel percorso del flusso;
• batteria scarica.

Archiviazione delle letture

Tutte le informazioni vengono trasmesse al server principale, dove vengono memorizzate. entro 12 mesiIl periodo di archiviazione, la frequenza di invio delle richieste e l'accuratezza del dispositivo possono essere regolati manualmente.

Diversi motivi per utilizzare un contatore condiviso

• i contatori sono precisi distribuisce i pagamenti per l'energia termica;
• i contatori risparmiano calore, poiché non tengono conto delle perdite e degli errori del sistema;
• Il contatore riduce al minimo la frequenza e l'entità dei guasti;
• informa tempestivamente il centro assistenza di eventuali malfunzionamenti;
• Il contatore velocizza e semplifica le procedure di manutenzione e controllo.

Diamo un'occhiata più da vicino Legge n. 261 "Sul risparmio energetico", in base alla quale le aziende di riscaldamento possono essere obbligate a installare dispositivi di misurazione.

Immaginiamo la situazione: in un edificio a più piani su 50 appartamenti contatore difettoso o rotto. Se, durante l'emissione delle ricevute mensili ai residenti, viene rilevata una carenza, ciò ritarderà, come minimo, il processo di verifica. Lo scenario più probabile è che ai residenti venga concesso un rinvio fino al completamento dei calcoli da parte del personale addetto agli alloggi e ai servizi, e il mese successivo dovranno pagare immediatamente per 2 mesi.

Una situazione del genere, come minimo, "bloccherà" alcuni fondi e creerà disagi. Se in casa c'è un debitore con debiti arretrati, allora Un altro mese di mancato pagamento non sarà vantaggioso.

Considerando il campo di temperatura generale che proviene dalle pareti e dalle partizioni tra gli appartamenti, il prezzo del riscaldamento potrebbe aumentare 20% sopra la norma.

E anche il dispositivo registra errori e guasti nel sistemaaffinché gli operatori dei servizi abitativi e comunali possano valutare i danni causati ai residenti e risarcirli.

D'accordo, sarebbe stupido pagare un mese intero stagione di riscaldamento, se entro due settimane sono stati eseguiti lavori di riparazione.

Modifiche alla procedura di calcolo e ricalcolo dal 2012 al 2019

1. Nel 2012 La procedura era molto primitiva e veniva facilmente aggirata da cittadini senza scrupoli, utilizzando meccanismi e magneti che riavvolgevano le letture. Sono stati riassunti i dati dell'intera casa e sulla loro base è stato compilato un conteggio trimestrale.
2. Nel 2014 In alcune case, hanno iniziato a installare contatori domestici comuni per semplificare la procedura di conteggio, ma la falsificazione dei dati non è scomparsa, motivo per cui il conteggio è rallentato. Operatori dei servizi abitativi e comunali calcolato la differenza tra gli indicatori generali e quelli specifici, poiché alcuni residenti erano sospettati di aver deliberatamente sostituito i dati.
3. CON 2016 tutti i contatori della casa sono diventati collegarsi alla casa comune principale, che ha risolto il problema delle frodi.

Come calcolare l'energia termica per il riscaldamento utilizzando un comune contatore domestico

1. Dal 1 al 25 di ogni mese Il sistema raccoglie i dati e li invia alla sede centrale dell'organizzazione che fornisce il calore.
2. Gli operatori dei servizi abitativi e comunali generano e inviano ricevute agli indirizzi dei residenti.
3. Il 25 di ogni mese I residenti ricevono notifiche sull'importo del pagamento.
4. Fino alla fine del mese È necessario pagare la ricevuta, a meno che non vi sia un valido motivo di ritardo.

Come calcolare correttamente: dati per calcoli, formule

Ad oggi non esiste un algoritmo canonico per il calcolo delle tariffe del riscaldamento. L'importo finale è influenzato da:

• clima locale (il clima freddo provoca grandi perdite di calore);
• stato dell'ingegneria e delle comunicazioni tecniche (con bassa efficienza del sistema, il pagamento è più alto, poiché le perdite sono maggiori);
• area dei locali;
• stagione.

C'è un impianto di riscaldamento centralizzato nella casa?

Formula per il calcolo del pagamento:

P = Vх (Tk/Tä) * K

Dove P — l'importo del pagamento, V — letture del contatore, Tk e Td — superficie dei locali, K — norme sul riscaldamento degli ambienti.

Se c'è un dispositivo di misurazione comune e individuale

Se è installato un contatore individuale, allora le letture sono prese solo da lui. Il sistema di conteggio automatizzato elimina quasi completamente la possibilità di errore.

Viene emessa la ricevuta e calcolato l'importo ai tassi correntiLa procedura di notifica e calcolo è standard.

Nel caso di un'associazione di proprietari di case, il pagamento viene effettuato secondo quanto stabilito nello statuto alla fine di ogni stagione.

Casi speciali

In alcuni casi la procedura per il calcolo degli indicatori di calore diventa più complicata.

Come calcolare gli indicatori se i pagamenti vengono ricevuti solo durante la stagione di riscaldamento

Nella maggior parte dei casi, le modalità di pagamento sono stabilite direttamente dal fornitore (sono possibili eccezioni per le HOA). Alcune aziende offrono la possibilità di pagare una parte dell'importo per il riscaldamento in estate. Caratteristiche del pagamento del riscaldamento nella stagione estiva:

• È impossibile verificare l'autenticità dei dati termici. L'importo è distribuito in modo uniforme, il che significa che l'importo per le spese estive e invernali è lo stesso.
• Puoi scegliere tu stesso un periodo di pagamento aggiuntivo (in tal caso l'importo del pagamento periodico sarà più alto).
• Pagando l'intero importo in un'unica soluzione, l'inquilino si tutelerà dagli aumenti di prezzo., perché ho acquistato il corpo a un prezzo ribassato.

Nella casa non è installato alcun contatore di calore comune.

Se nell'abitazione non è installato un contatore comune, i calcoli vengono effettuati secondo il vecchio algoritmo. 2012, quando vengono sommate le letture di tutti i contatori.

Le case senza un dispositivo di controllo non sono così rare. Questo non accade per negligenza dei residenti o del responsabile della cooperativa edilizia.

Le compagnie del gas non sempre vengono incontro ai residenti e rifiutano alcuni progetti di installazione dei contatori, poiché per loro è conveniente arrotondare l'importo e ricevere il pagamento a una tariffa maggiorata. Soprattutto se Il contatore ha una configurazione non standard e non è conforme agli standard SNiP.

Esiste un contatore di calore generale, ma non in tutti gli appartamenti sono installati contatori di calore individuali.

Una situazione difficile che potrebbe richiedere il conteggio manuale. Se il contatore mostra i dati per ogni appartamento separatamente, il problema è risolto, altrimenti sarà necessario conteggiare manualmente. Non è possibile semplicemente dividere il consumo tra tutti gli appartamenti, poiché ognuno consumerà una quantità di calore diversa.

Il calcolo può essere eseguito se:

• Il riscaldamento è stato pagato primaPoi bisogna calcolare quanto calore è già stato fornito e quanto ne rimane.
• Se l'inquilino ha una tariffa standard, in base al quale ogni mese gli viene assegnata una certa quantità di energia termica.
• Se è stato mantenuto un protocollo di riscaldamento dall'inizio della stagione di riscaldamento (tempo di riscaldamento, periodi di inattività).

Tutti gli appartamenti sono dotati di contatori di calore individuali.

Il totale di tutti gli appartamenti residenziali deve essere sottratto dalle letture del contatore generale. Il numero rimanente dividere equamente tra tutti gli appartamenti (se corrispondono in termini di superficie). In questo modo otteniamo l'importo del pagamento per ogni appartamento. Per eliminare la possibilità di errori o semplificare la procedura di calcolo, è necessario sigillare il contatore.

Foto 2. Contatore elettronico individuale del calore. Il dispositivo è installato sulle tubazioni del riscaldamento.

Pagamento del riscaldamento in un condominio in cui più del 50% degli appartamenti è dotato di distributori

Contatore generale della casa elabora i dati di tutti gli appartamenti, ma quelli dotati di contatori individuali verranno calcolati più velocemente, mentre gli appartamenti che ne sono sprovvisti saranno sottoposti a un'ispezione supplementare.

Difficoltà nella procedura di controllo

Uno svantaggio significativo si verifica durante l'installazione del contatore. non c'è modo di calcolare con precisione il calore, quindi mostrerà gli stessi dati sia per una batteria piccola che per un segmento grande, anche se diverse sezioni emetteranno più calore. Inoltre, per calcolare in questo modo, è necessario che 75% dei residenti Installare termostati, altrimenti il ​​calcolo sarà errato.

Per evitare di dover calcolare il costo dei servizi ogni mese, l'organizzazione di gestione presenterà calcoli preliminari per il riscaldamento, basati sulle letture dei dispositivi e sulle statistiche di fornitura delle risorse. Ricalcolare i valori due volte l'annoe, a seconda della differenza tra le cifre stimate e quelle effettive, vengono effettuati degli aggiustamenti.

La tariffa è valida tutto l'anno.

Anche in questo caso il calcolo degli indicatori presenta delle caratteristiche proprie.

Nell'edificio non sono presenti contatori di calore comuni o individuali.

In questo caso, il pagamento verrà effettuato alla tariffa standard, indipendentemente dalla quantità di energia utilizzata dall'inquilino.

L'importo del pagamento verrà suddiviso in parti uguali, che può essere pagato durante tutto l'anno.

Esiste un contatore di calore comune per le case, i contatori di calore degli appartamenti non sono installati ovunque

Verrà addebitato un canone mensile basato sulla lettura media del contatore e sulla tariffa del riscaldamento. In altre parole, senza contatori individuali, l'inquilino pagherà più del dovuto. in media del 20%, poiché le tariffe vengono calcolate con un sovrapprezzo e con un fattore di sicurezza di 1,2.

È presente un contatore di calore comune per la casa, tutti gli appartamenti e i locali non residenziali sono dotati di contatori di calore individuali

In questo caso i dati del contatore generale e di quello individuale coincidono e non è necessario contare nulla manualmente. Ogni mese il pagamento viene effettuato secondo l'algoritmo standard dell'ente per l'edilizia abitativa e i servizi comunali o dell'associazione dei proprietari di casa. In caso di discrepanza o incongruenza dei dati, verrà data priorità ai singoli dispositivi di misurazione.

Come avviene il controllo in un condominio?

Il controllo viene effettuato da società di servizi per l'edilizia abitativa e comunale o da società appaltatriciSe l'ispezione non è programmata, potresti essere avvisato.

Foto 3. Monitoraggio delle comunicazioni del riscaldamento in un condominio. L'ispezione viene effettuata da un addetto al servizio condominiale e ai servizi.

Sono in corso le ispezioni programmate senza preavviso, in qualsiasi momento della stagioneLa manutenzione e la riparazione vengono eseguite anche dai dipendenti dei servizi abitativi e comunali, ma il fornitore del contatore può effettuare la riparazione se il periodo di garanzia non è scaduto. È possibile contattare il centro di assistenza personalmente o tramite i dipendenti dei servizi abitativi e comunali, ma il diritto di riparare il dispositivo spetta esclusivamente ai dipendenti dell'ente di gestione.

Installazione del dispositivo

L'installazione del dispositivo di misurazione deve essere eseguita da uno specialista certificato, secondo le norme e i regolamenti dello SNiP. L'installazione viene eseguita secondo un progetto, il cui sviluppo può essere più costoso del dispositivo stesso. Prima di installare il contatore, un addetto al settore residenziale e dei servizi pubblici deve verificare la conformità dell'impianto di riscaldamento e dei servizi pubblici alle norme vigenti. Dopo l'installazione dell'apparecchiatura, l'addetto esegue anche un controllo di potenza per garantire il corretto funzionamento del contatore, l'invio dei dati al server e il rispetto degli algoritmi operativi dell'impianto di riscaldamento.

Video utile

Guarda un video che spiega chi dovrebbe pagare l'installazione di un contatore di calore domestico comune.

Conclusione

Per evitare di pagare troppo per il riscaldamento, è necessario studiare gli algoritmi di funzionamento, le formule di calcolo, le tariffe e le modifiche legislative. Ecco cosa può aiutarti a risparmiare:

• riparazione e modifica delle linee di pubblica utilità;
• installazione di un moderno contatore individuale del calore;
• collegamento di un contatore domestico comune;
• monitoraggio e diagnosi tempestivi.

Nella distribuzione del bilancio dei residenti di una casa o di una cooperativa, devi cercare di risparmiare il più possibile, in modo che il fondo di riserva possa coprire i costi urgenti e di emergenza. Se si trascura un momento come il controllo dell'energia termica, mancheranno sempre i "fondi per i momenti difficili".

Seguendo tutti i consigli puoi ridurre i costi e semplificare la procedura di pagamento dell'alloggio e dei servizi comunaliPer eliminare il rischio di un errore di programma o di un refuso nella ricevuta, puoi effettuare il calcolo manualmente, utilizzando le formule contenute in questo articolo.